เลขที่ยูนิต: U1699346
ผลตอบแทนการเช่า 4%
ไทรม้า, เมืองนนทบุรี,นนทบุรี
฿2,490,000
1 ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35 ตรม.
พื้นที่ใช้สอย
24
ชั้น
ม.ค. 2558
สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Rich Park at Chaophraya (ริชพาร์ค แอท เจ้าพระยา)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 35 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ริชพาร์ค แอท เจ้าพระยา บนทำเลของ ไทรม้า, นนทบุรี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2558 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿2,490,000 (฿71,143/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿8,500 ต่อเดือน

RICH PARK ขาย หรือ ให้เช่า

คอนโด Rich Park@เจ้าพระยา สะพานพระนั่งเกล้า ถ.รัตนาธิเบศร์ ชั้น 24 วิวแม่น้ำ แนว  Panorama หน้ากว้าง 7.60 เมตร  เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ พร้อมเข้าอยู่ Ready to move in!!  ทำเล : สถานีรถไฟฟ้าไทรม้า (คอนโดอยู่เยื้องกับสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีไทรม้า ระยะทางประมาณ 100 เมตร สะดวกมาก, ติดถนนรัตนาธิเบศร์, เชิงสะพานพระนั่งเกล้า     สะดวกสบายใกล้แหล่งชุมชนและห้างสรรพสินค้า หลากหลายร้านค้าในบริเวณรอบๆคอนโด: ตลาดโลตัส (พระนั่งเกล้า) ห่างจากคอนโด 1.9 กิโลเมตร (ขับรถ 3 นาที) ท็อปส์เดลี่ (ท่าอิฐ) – 2.8 กิโลเมตร (ขับรถ 9 นาที) ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลพลาซา (รัตนาธิเบศร์) – 3.3 กิโลเมตร (ขับรถ 8 นาที) ท็อปส์เดลี่ – 3.3 กิโลเมตร (ขับรถ 5 นาที) ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน (รัตนาธิเบศร์) – 3.3 กิโลเมตร (ขับรถ 9 นาที) 7-Eleven ร้านสะดวกซื้อ, ที่ตั้งห่างแค่ 4 นาที เดินออกจากตึก ตอบสนองทุกความต้องการพื้นฐานในทุกวันมีสินค้าจำเป็นในชีวิตประจำวันให้เลือกจับจ่ายใช้สอย   โรงเรียนที่ใกล้ที่สุดในบริเวณ ริชพาร์ค แอท เจ้าพระยา รวมถึง: โรงเรียนนนทบุรีศึกษาการบริบาลศาสตร์ ระยะทางประมาณ 110 เมตร เดินทาง (ประมาณ เดิน 1 นาที) มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ วิทยาเขตนนทบุรี (เขต... – 1.7 กิโลเมตร (ขับรถ 3 นาที) แอมแอนด์มิวสิค – 1.9 กิโลเมตร (ขับรถ 7 นาที) มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ วิทยาเขตนนทบุรี (เขต... – 2.8 กิโลเมตร (ขับรถ 7 นาที) ดีไลท์คุ๊กกิ้งอะคาเดมี่ (เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์) – 3.3 กิโลเมตร (ขับรถ 9 นาที)   รายละเอียดห้อง : ชั้น 24 วิวแม่น้ำ แนว  Panorama หน้ากว้าง 7.60 เมตร พื้นที่ ( 35 ตารางเมตร) 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ระเบียง และ Pantry เตรียมอาหาร    เครื่องใช้ไฟฟ้า : เครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง, เครื่องทำน้ำอุ่น, ตู้เย็น, ไมโครเวฟ, ทีวี, เครื่องซักผ้า  เฟอร์นิเจอร์ : ตู้วางทีวี, โต๊ะเครื่องแป้ง, ตู้เสื้อผ้า, เตียงพร้อมที่นอน, ชุดเครื่องนอนพร้อมผ้าห่ม 1 ชุด, ชุดโต๊ะอาหาร 2 ที่นั่ง, โซฟาแบบปรับนอนได้, ผ้าม่าน, Pantry เตรียมอาหาร   ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกของคอนโดริชพาร์ค เจ้าพระยา  1. สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระผู้ใหญ่ ขนาด 12 x 22 เมตร สระเด็กขนาด 5 x 5 เมตร  2. ฟิตเนส  3. โต๊ะที่นั่งสำหรับผู้ที่ต้องการ Chill Out ตรงสวนหย่อม Tropical Garden สำหรับชั้นส่วนกลาง ชั้น 8 สามารถเห็นวิวได้รอบทิศทาง ลมเย็นสบายมากเนื่องจากเพดานสูง 2 เมตร  4. ระบบ CCTV, กล้องวงจรปิด, Access Card เข้าอาคาร, รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง  5. ลิฟท์ส่วนกลาง 3 ตัว และ ลิฟท์ขนของอีก 1 ตัว  6. พื้นที่จอดรถ อยู่ชั้น 1-7 ของคอนโด 

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียงระเบียง เตาไมโครเวฟเตาไมโครเวฟ ทีวีทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 4 ธ.ค. 2566
อัพเดทล่าสุด 9 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 24
ห้องนอน 1
ขนาด 35 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿71,143
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวสวน
แบบบ้าน ไม่ระบุ
อาคาร ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1699346

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿2,490,000
ประกาศให้เช่า
฿8,500/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
24
ผลตอบแทนการเช่า
เป็นผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่ได้คำนวณจากค่าเช่ารายเดือน (สัญญาเช่าระยะ 1 ปี) และราคาขายปัจจุบัน
4%

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2558)
จำนวนชั้น: 33
จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ
ยูนิต: 633
พื้นที่ของโครงการ: 2-0-0 ไร่
สถานที่ MRT ไทรม้า - 0.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง: ไทรม้า, นนทบุรี
รายละเอียดของโครงการ ริชพาร์ค แอท เจ้าพระยา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริชพาร์ค แอท เจ้าพระยา

ขาย 5 ให้เช่า 10
อัพเดทล่าสุด 4 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริชพาร์ค แอท เจ้าพระยา
฿2,300,000
฿71,875/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 32 ตรม. ขนาด
ชั้น 26 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริชพาร์ค แอท เจ้าพระยา
฿2,100,000
฿72,664/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.90 ตรม. ขนาด
ชั้น 10 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริชพาร์ค แอท เจ้าพระยา
฿2,490,000
฿71,143/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 24 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริชพาร์ค แอท เจ้าพระยา
฿1,990,000
฿68,621/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 29 ตรม. ขนาด
ชั้น 30 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริชพาร์ค แอท เจ้าพระยา
฿1,700,000
฿62,963/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 27 ตรม. ขนาด
ชั้น 12 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ริชพาร์ค แอท เจ้าพระยา
ดูทั้งหมด (5)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ริชพาร์ค แอท เจ้าพระยา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
MRT ไทรม้า เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ริชพาร์ค แอท เจ้าพระยา ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ริชพาร์ค แอท เจ้าพระยา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
นนทบุรี
ไทรม้า

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ริชพาร์ค แอท เจ้าพระยา

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ซื่อตรง การ์เด้น
ทำเลที่ตั้ง
ไทรม้า, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
41
ราคา
฿2.99M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลาซูลี่ MRT ไทรม้า
ทำเลที่ตั้ง
ไทรม้า, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
19
ราคา
฿4.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โกรว รัตนาธิเบศร์
ทำเลที่ตั้ง
ไทรม้า, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
364
ราคา
฿7.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มณียามาสเตอร์พีซ
ทำเลที่ตั้ง
ไทรม้า, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
300
ราคา
฿4.9M - ฿13.5M
▼ -8% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ไทรม้า, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
1325
ราคา
฿1M - ฿1.65M
▼ -42% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿5.5K - ฿6.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางรักน้อย, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
400
ราคา
฿1.9M - ฿2.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ไทรม้า, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
638
ราคา
฿2.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางรักน้อย, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
226
ราคา
฿5.99M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางรักน้อย, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
162
ราคา
฿7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ไทรม้า, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
404
ราคา
฿49M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2545
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites