ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Rattanakosin View Mansion (รัตนโกสินทร์ วิว แมนชั่น)

(1 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U77468

บางยี่ขัน, บางพลัด,กรุงเทพมหานคร

฿28,000,000 ฿28,500,000

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

252 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2535

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿28,000,000

฿28,500,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Rattanakosin View Mansion (รัตนโกสินทร์ วิว แมนชั่น)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 252 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ รัตนโกสินทร์ วิว แมนชั่น บนทำเลของ บางยี่ขัน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2535 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿28,000,000 (฿111,111/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ลิฟต์ส่วนตัว

ที่จอดรถ

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 21 มี.ค. 2565

อัพเดทล่าสุด 2 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 16

ห้องนอน 1

ขนาด 252 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿111,111

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติ

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวแม่น้ำ หรือ คลอง, วิวเมือง, มีสิ่งบดบังวิว

แบบบ้าน 1BR

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U77468

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿28,000,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: รัตนโกสินทร์ วิว แมนชั่น

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2535)

จำนวนชั้น: 34

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 121

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ท่าเรือด่วนพระอาทิตย์ - 0.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางยี่ขัน, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ รัตนโกสินทร์ วิว แมนชั่น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ รัตนโกสินทร์ วิว แมนชั่น

ขาย 1 ให้เช่า 4

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ รัตนโกสินทร์ วิว แมนชั่น

฿28,000,000฿28,500,000

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ รัตนโกสินทร์ วิว แมนชั่น

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

ท่าเรือด่วนพระอาทิตย์ เป็นท่าเทียบเรือที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ รัตนโกสินทร์ วิว แมนชั่น ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ รัตนโกสินทร์ วิว แมนชั่น และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.2 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา

Adam Noh, เม็กซิโก, 6 ปีที่แล้ว

ผมชอบบรรยากาศที่นี่มากเลยครับ เป็นคอนโดตึกสูงติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา บรรยากาศเงียบสงบมาก ๆ ห้องที่นี่เป็นห้องขนาด 1 ห้องนอน ภายในกว้างขวางและหรูหราสุด ๆ ถึงแม้ว่าตัวอาคารจะเก่าไปหน่อย แต่ภายในห้องเจ้าของดูแลรักษาดี และมีการปรับปรุงห้องได้อย่างสวยงามเลยครับ ตัวห้องมีมุมระเบียงขนาดใหญ่ที่เปิดรับวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ตรงนี้เป็นมุมโปรดของผมในยามเย็น ได้ออกมานั่งชิลรับลมดื่มเบียร์เย็น ๆ และเหม่อมองไปยังด้านนอกความวุ่นวายของแม่น้ำ ท่าเรือ และผู้คน เป็นภาพที่เพลินตามากครับ นอกจากนั้นทำเลที่นี่ก็ดีมาก อยู่ใกล้กับสนามหลวง, ตลาดวังหลัง, และโรงพยาบาลศิริราช แถมมีท่าเรือใกล้เคียงคอนโดเยอะมาก เดินทางก็สะดวกสบายมากครับ

กรุงเทพมหานคร

บางยี่ขัน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.78M - ฿28M
ประกาศขายบน SamuiTimes
78 ยูนิต
ค่าเช่า
฿8.7K - ฿60K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
97 ยูนิต
ไป พิพิธภัณฑสถานแห่งชาติเรือพระราชพิธี
2.2 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
25.8 กม. / 35 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ รัตนโกสินทร์ วิว แมนชั่น

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

จุลดิศ ริเวอร์ แมนชั่น

ทำเลที่ตั้ง

วัดสามพระยา, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

228

ราคา

฿2.9M - ฿8.5M

▼ -49% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13.5K - ฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2538

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอสปาย ปิ่นเกล้า - อรุณอมรินทร์

ทำเลที่ตั้ง

อรุณอมรินทร์, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

395

ราคา

฿2.85M - ฿5.06M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K - ฿15.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชาโตว์ อิน ทาวน์ พระราม 8

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

506

ราคา

฿2.5M - ฿5.25M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รีเจ้นท์ โฮม 5 รัชดาภิเษก 19

ทำเลที่ตั้ง

อรุณอมรินทร์, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

332

ราคา

฿1.25M - ฿2.6M

▲ 1% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.5K - ฿11K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี เพลส พระราม 8

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1121

ราคา

฿1.78M - ฿3.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10K - ฿12K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอวี่ เรสซิเดนส์ ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

199

ราคา

฿3.5M - ฿6.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿16K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รัตนโกสินทร์ ไอส์แลนด์

ทำเลที่ตั้ง

อรุณอมรินทร์, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

300

ราคา

฿1.55M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2541

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท พระราม 8

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

446

ราคา

฿2.99M - ฿5.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K - ฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พลัมคอนโด ปิ่นเกล้า สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

968

ราคา

฿2.89M - ฿5.36M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.9K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี สวีท ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

541

ราคา

฿2.6M - ฿3.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9K - ฿16K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน