• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Maroon Ratchada 32 (มารูน รัชดา 32)
    จันทรเกษม, จตุจักร,กรุงเทพมหานคร
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿2,799,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Maroon Ratchada 32 (มารูน รัชดา 32)
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1951950
    จันทรเกษม, จตุจักร,กรุงเทพมหานคร
    ฿2,799,000
    1 ห้องนอน
    1
    ห้องน้ำ
    24.60 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    7
    ชั้น
    มิ.ย. 2568
    กำลังก่อสร้าง
    5
    ราคาขาย
    ฿2,799,000

    ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Maroon Ratchada 32 (มารูน รัชดา 32)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 24.60 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ มารูน รัชดา 32 บนทำเลของ จันทรเกษม, กรุงเทพมหานคร และมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน มิ.ย. 2568 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,799,000 (฿113,780/ตรม.)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

    ระเบียงระเบียง

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 18 ต.ค. 2567
    อัพเดทล่าสุด N/A
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
    ชั้น 7
    ห้องนอน 1
    ขนาด 24.60 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿113,780
    สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
    การถือครองคอนโด

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

    ชาวต่างชาติ
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการตกแต่งแบบบิ้วท์อิน ซึ่งก็คือการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์แบบฝังติดไปกับผนัง ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ ยกตัวอย่างเช่น ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก เคาท์เตอร์ครัว เฟอร์นิเจอร์แบบหล่อด้วยปูน รวมไปถึงแบบตอกติดไปกับพื้นหรือผนัง
    เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน
    วิวที่มองเห็น วิวเมือง
    แบบบ้าน 1BR
    อาคาร ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของโครงการ
    ค่าไฟ ตามมิเตอร์
    ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
    เลขที่ยูนิต U1951950

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿2,799,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: มารูน รัชดา 32
    เจ้าของโครงการ: Maroon Ratchada 32
    สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง (มิ.ย. 2568)
    จำนวนชั้น: 8
    จำนวนอาคาร: 2
    ยูนิต: 353
    พื้นที่ของโครงการ: 2-0-0 ไร่
    สถานที่ BTS พหลโยธิน 24 - 1.3 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: จันทรเกษม, กรุงเทพมหานคร
    รายละเอียดของโครงการ มารูน รัชดา 32

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    สวนหย่อม สวนหย่อม

    สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ มารูน รัชดา 32

    • ทั้งหมด
    • ด้านฟิตเนส
    • ด้านสันทนาการ
    3
    • สระว่ายน้ำ
      ชั้น 1
    • ห้องออกกำลังกาย
      ชั้น 7

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มารูน รัชดา 32

    • ทั้งหมด
    • 1 ห้องนอน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มารูน รัชดา 32
    ฿2,428,000
    ฿106,026/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 22.90 ตรม. ขนาด
    ชั้น 4 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มารูน รัชดา 32
    ฿2,428,000
    ฿106,026/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 22.90 ตรม. ขนาด
    ชั้น 4 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มารูน รัชดา 32
    ฿2,428,000
    ฿106,026/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 22.90 ตรม. ขนาด
    ชั้น 4 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มารูน รัชดา 32
    ฿2,428,000
    ฿106,026/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 22.90 ตรม. ขนาด
    ชั้น 4 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มารูน รัชดา 32
    ฿2,507,000
    ฿109,476/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 22.90 ตรม. ขนาด
    ชั้น 5 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มารูน รัชดา 32
    ฿2,507,000
    ฿109,476/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 22.90 ตรม. ขนาด
    ชั้น 5 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มารูน รัชดา 32
    ฿2,507,000
    ฿109,476/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 22.90 ตรม. ขนาด
    ชั้น 5 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มารูน รัชดา 32
    ฿2,507,000
    ฿109,476/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 22.90 ตรม. ขนาด
    ชั้น 5 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มารูน รัชดา 32
    ฿2,552,000
    ฿109,528/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 23.30 ตรม. ขนาด
    ชั้น 6 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มารูน รัชดา 32
    ฿2,565,000
    ฿104,268/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 24.60 ตรม. ขนาด
    ชั้น 3 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มารูน รัชดา 32
    ฿2,565,000
    ฿104,268/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 24.60 ตรม. ขนาด
    ชั้น 3 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มารูน รัชดา 32
    ฿2,565,000
    ฿112,009/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 22.90 ตรม. ขนาด
    ชั้น 6 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มารูน รัชดา 32
    ฿2,565,000
    ฿112,009/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 22.90 ตรม. ขนาด
    ชั้น 6 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มารูน รัชดา 32
    ฿2,565,000
    ฿112,009/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 22.90 ตรม. ขนาด
    ชั้น 6 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มารูน รัชดา 32
    ฿2,614,000
    ฿106,260/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 24.60 ตรม. ขนาด
    ชั้น 4 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มารูน รัชดา 32
    ฿2,614,000
    ฿106,260/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 24.60 ตรม. ขนาด
    ชั้น 4 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มารูน รัชดา 32
    ฿2,633,000
    ฿114,978/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 22.90 ตรม. ขนาด
    ชั้น 7 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มารูน รัชดา 32
    ฿2,664,000
    ฿108,293/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 24.60 ตรม. ขนาด
    ชั้น 5 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มารูน รัชดา 32
    ฿2,668,000
    ฿99,182/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 26.90 ตรม. ขนาด
    ชั้น 3 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มารูน รัชดา 32
    ฿2,682,000
    ฿100,075/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 26.80 ตรม. ขนาด
    ชั้น 3 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มารูน รัชดา 32
    ฿2,725,000
    ฿110,772/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 24.60 ตรม. ขนาด
    ชั้น 6 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มารูน รัชดา 32
    ฿2,725,000
    ฿110,772/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 24.60 ตรม. ขนาด
    ชั้น 6 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มารูน รัชดา 32
    ฿2,735,000
    ฿103,208/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 26.50 ตรม. ขนาด
    ชั้น 4 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มารูน รัชดา 32
    ฿2,736,000
    ฿102,090/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 26.80 ตรม. ขนาด
    ชั้น 4 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มารูน รัชดา 32
    ฿2,759,000
    ฿102,948/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 26.80 ตรม. ขนาด
    ชั้น 3 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มารูน รัชดา 32
    ฿2,762,000
    ฿103,060/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 26.80 ตรม. ขนาด
    ชั้น 4 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มารูน รัชดา 32
    ฿2,788,000
    ฿105,208/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 26.50 ตรม. ขนาด
    ชั้น 5 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มารูน รัชดา 32
    ฿2,799,000
    ฿113,780/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 24.60 ตรม. ขนาด
    ชั้น 7 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มารูน รัชดา 32
    ฿2,812,000
    ฿104,925/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 26.80 ตรม. ขนาด
    ชั้น 4 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มารูน รัชดา 32
    ฿2,812,000
    ฿104,925/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 26.80 ตรม. ขนาด
    ชั้น 4 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ มารูน รัชดา 32
    ดูทั้งหมด (80)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ มารูน รัชดา 32 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
    BTS พหลโยธิน 24 เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ มารูน รัชดา 32 ไปประมาณ 1.3 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ มารูน รัชดา 32 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    สำหรับคอนโดมือหนึ่ง
    - ก่อนการยื่นกู้ ผู้ซื้อจะต้องผ่อนชำระเป็นเงินดาวน์กับโครงการเป็นระยะเวลาหนึ่งตามตกลง เพราะฉะนั้นผู้ซื้อควรต้องมีเงินเก็บอยู่ก้อนหนึ่งสำหรับผ่อนดาวน์ให้ครบสัญญา
    - เมื่อยื่นกู้ ทางธนาคารมักจะอนุมัติให้กู้ได้เต็มจำนวน 100% ของยอดที่เหลือหลังผ่อนดาวน์ เพราะธนาคารจะประเมินว่าท่านมีศักยภาพเพียงพอในการผ่อนชำระ


    สำหรับคอนโดมือสอง
    - ไม่มีระบบผ่อนดาวน์กับทางผู้ขาย ก่อนการยื่นกู้
    - ธนาคารมักจะไม่อนุมัติเต็มจำนวนให้ โดยทั่วไปจะอนุมัติที่ 80 - 90% ของราคาประเมิน หรือ ราคาซื้อขาย (ธนาคารมักจะเลือกราคาที่ต่ำกว่า)
    - ผู้ซื้อควรต้องมีเงินสำรอง เพื่อรองรับกับยอดกู้ที่ขาดไป 10-20% เพื่อเป็นเงินจ่ายตรงให้กับผู้ขาย
    - ผู้ซื้อควรมีเงินสำรองอีกก้อน เพื่อใช้สำหรับการซ่อมบำรุง

    ทั้งนี้ ผู้ซื้อสามารถเลือกเปรียบเทียบการปล่อยกู้ของแต่ละธนาคารได้ก่อนการยื่นกู้ ซึ่งรายละเอียดอาจจะแตกต่างจากที่กล่าวมาข้างต้น ขึ้นอยู่กับอีกหลายปัจจัยและนโยบายของแต่ละธนาคาร

    การซื้อคอนโดนั้น สามารถทำได้ตั้งแต่ที่ยังไม่ได้เริ่มก่อสร้าง หรือกำลังก่อสร้างอยู่ รวมไปถึงหากอยากมั่นใจริงๆ คือซื้อในช่วงที่ก่อสร้างเสร็จแล้ว ก็สามารถทำได้ แต่อาจจะไม่ได้ห้องที่ต้องการหลงเหลืออยู่แล้ว เพราะโดยส่วนใหญ่ โครงการคอนโดมักจะเริ่มเปิดขายตั้งแต่ช่วงยังไม่ได้เริ่มก่อสร้างเลย โดยใช้กลยุทธทางการตลาดต่างๆ เพื่อดึงผู้ซื้อเข้ามาเพื่อนำเงินจองทำสัญญาและเงินดาวน์ต่างๆ เข้ามาเพิ่มเป็นเงินทุนในการดำเนินการก่อสร้างของโครงการ ซึ่งนี่ก็เป็นข้อดีอย่างหนึ่งของผู้ซื้อ ดังนี้

    1. ได้รับโปรโมชั่นที่น่าสนใจมากกว่าปรกติ เช่น ส่วนลดพิเศษถ้าซื้อช่วง Pre-Sale, ได้รับเฟอร์นิเจอร์ในคอนโดหลายชิ้นฟรี, ฟรีค่าธรรมเนียมต่างๆ, หรือส่วนลดค่าส่วนกลางตามระยะที่กำหนด ฯลฯ
    2. สามารถเลือกห้องที่ต้องการได้อย่างเสรี ทั้งแบบห้อง และ ทำเลของห้องเพราะเหลือห้องให้เลือกมากมาย
    3. ธนาคารสามารถปล่อยให้กู้ได้เต็มจำนวนของค่าห้อง
    4. หากท่านเป็นนักลงทุน การซื้อห้องแบบ Pre-Sale ก็จะช่วยให้ท่านสามารถเพิ่มกำไรในการ ปล่อยเช่า หรือ ขายต่อ ได้ดีมากอีกด้วย

    แต่ในข้อดีบางอย่างที่กล่าวมาข้างต้น ท่านก็ควรพิจารณาถึงข้อเสียไว้ด้วย ซึ่งมีโอกาสเกิดขึ้นได้ ดังนี้

    1. การก่อสร้างไม่แล้วเสร็จตามกำหนด จึงไม่เหมาะกับคนที่ต้องการเข้าอยู่แบบเร่งด่วน หรือไม่เผื่อระยะเวลาให้กับการก่อสร้าง
    2. ไม่ผ่านการขออนุมัติ EIA (หลายโครงการเปิดขายไปแล้ว ก่อสร้างไปแล้ว แต่ยื่นขอไม่ผ่าน)
    3. หากเกิดข้อพิพาทใดๆ ในระหว่างการก่อสร้าง หรือ หลังจากสร้างเสร็จ ทำให้เสียเวลาในการฟ้องร้องและเสียสุขภาพจิตเป็นอย่างมาก
    4. มีโอกาสที่วิวต่างๆ หรือบรรยากาศการเข้าพัก ที่เคยคิดไว้ว่าเราจะได้รับเป็นอย่างดีเมื่อตอนก่อนก่อสร้าง จะถูกบดบังในอนาคตเพราะโครงการใหม่ ๆ อาจจะก่อสร้างในภายหลังได้

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    กรุงเทพมหานคร
    จันทรเกษม

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ มารูน รัชดา 32

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ไซบิค รัชดา 32
    ทำเลที่ตั้ง
    จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    325
    ราคา
    ฿2.46M - ฿4.69M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿10K - ฿11K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ย. 2565
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ไอเวอรี่ รัชดา-ลาดพร้าว
    ทำเลที่ตั้ง
    จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    204
    ราคา
    ฿2.7M - ฿4.01M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿9.6K - ฿19K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ส.ค. 2565
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    วีโน่รัชดา 32
    ทำเลที่ตั้ง
    จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    71
    ราคา
    ฿2.55M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มิ.ย. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เอเซ่ รัชดา
    ทำเลที่ตั้ง
    จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    108
    ราคา
    ฿1.3M - ฿3.13M
    ▼ -19% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2552
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ คิวบ์ พรีเมียม รัชดา 32
    ทำเลที่ตั้ง
    จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    171
    ราคา
    ฿2.75M - ฿2.79M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿12K - ฿12.5K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    โมดิซ รัชดา 32
    ทำเลที่ตั้ง
    จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    191
    ราคา
    ฿1.89M - ฿3.09M
    ▲ 5% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿12K - ฿15K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    เม.ย. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ แกลเลอรี่ เฮ้าส์ แพทเทิร์น
    ทำเลที่ตั้ง
    จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    40
    ราคา
    ฿16.9M - ฿23.5M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ดิ เอท จตุจักร-รัชดา
    ทำเลที่ตั้ง
    จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    8
    ราคา
    ฿23.5M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿130K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2567
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ ทรี ลาดพร้าว 15
    ทำเลที่ตั้ง
    จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    214
    ราคา
    ฿1.89M - ฿2M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿8.5K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ คอลเลค รัชดา 32
    ทำเลที่ตั้ง
    จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    64
    ราคา
    ฿4.2M - ฿4.39M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿14K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ มารูน รัชดา 32
    รายการโปรด
    Cybiq Ratchada 32 (ไซบิค รัชดา 32 )
    IVORY Ratchada-Ladprao (ไอเวอรี่ รัชดา-ลาดพร้าว)
    Vino Ratchada 32 (วีโน่รัชดา 32)
    Ease Ratchada (เอเซ่ รัชดา)
    The Cube Premium Ratchada 32 (เดอะ คิวบ์ พรีเมียม รัชดา 32)
    Modiz Ratchada 32 (โมดิซ รัชดา 32)
    The Gallery House Pattern (เดอะ แกลเลอรี่ เฮ้าส์ แพทเทิร์น)
    The Eight Chatuchak Ratchada (ดิ เอท จตุจักร-รัชดา)
    The Tree Ladprao 15 (เดอะ ทรี ลาดพร้าว 15)
    The Collect Ratchada 32 (เดอะ คอลเลค รัชดา 32)
    กลับสู่ด้านบน
    กรุงเทพมหานคร วัฒนา คลองเตย ห้วยขวาง จตุจักร พระโขนง สาทร ราชเทวี
    บางกะปิ สวนหลวง บางรัก คลองสาน บางนา บางซื่อ ดินแดง ธนบุรี ปทุมวัน สายไหม พญาไท ยานนาวา ประเวศ ภาษีเจริญ บางเขน ลาดพร้าว ลาดกระบัง หลักสี่ บางพลัด บางคอแหลม ราษฎร์บูรณะ วังทองหลาง คันนายาว จอมทอง บึงกุ่ม บางแค สะพานสูง ดอนเมือง คลองสามวา บางขุนเทียน บางกอกใหญ่ มีนบุรี บางกอกน้อย ทวีวัฒนา หนองแขม ตลิ่งชัน หนองจอก ทุ่งครุ บางบอน สัมพันธวงศ์ พระนคร ดุสิต ป้อมปราบศัตรูพ่าย
    เพิ่มเติม
    คอนโด ใน กรุงเทพมหานคร ขายคอนโด ใน วัฒนา ขายคอนโด ใน คลองเตย ขายคอนโด ใน จตุจักร ขายคอนโด ใน ห้วยขวาง ขายคอนโด ใน พระโขนง ขายคอนโด ใน ราชเทวี ขายคอนโด ใน สาทร
    ขายคอนโด ใน บางรัก ขายคอนโด ใน คลองสาน ขายคอนโด ใน บางกะปิ
    เพิ่มเติม
    คอนโดที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อคอนโด ใน บางเขน
    อสังหาฯ ที่ขายใน จตุจักร คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว เพนท์เฮ้าส์ ที่ดิน อพาร์ทเม้นท์ ตึกทั้งหมด
    วิลล่า ร้านขายของ สำนักงาน
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน หาดเฉวง ขายบ้านใน หาดละไม ขายบ้านใน พระใหญ่ ขายบ้านใน บ่อผุด ขายบ้านใน แม่น้ำ ขายบ้านใน ภูเก็ต
    ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries