ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Phuket Palace (ภูเก็ต พาเลซ)

(6 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1781614

ผลตอบแทนการเช่า 13%

ป่าตอง, กะทู้,ภูเก็ต

฿3,600,000

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

55 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

พ.ย. 2535

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿3,600,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Phuket Palace (ภูเก็ต พาเลซ)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 55 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ภูเก็ต พาเลซ บนทำเลของ ป่าตอง, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2535 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿3,600,000 (฿65,455/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

เครื่องซักผ้า

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 1 เม.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 8 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 9

ห้องนอน 1

ขนาด 55 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿65,455

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ถือสัญญาเช่าระยะยาว

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวภูเขา, วิวเมือง, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร Phuket Palace

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿3,465/เดือน

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1781614

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿3,600,000

ค่าส่วนกลาง

฿3,465/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

13%

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ภูเก็ต พาเลซ

เจ้าของโครงการ: Phuket Palace

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2535)

จำนวนชั้น: 15

จำนวนอาคาร: 1

ยูนิต: 168

พื้นที่ของโครงการ: 4-0-70 ไร่

สถานที่ หาดป่าตอง - 0.8 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ป่าตอง, ภูเก็ต

รายละเอียดของโครงการ ภูเก็ต พาเลซ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

การจัดการโรงแรม

ร้านอาหารในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ห้องสูบซิการ์

สวนหย่อม

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ภูเก็ต พาเลซ

สวนหย่อม

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ภูเก็ต พาเลซ

ขาย 9 ให้เช่า 22

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

บริษัทจดทะเบียน รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

อัพเดทล่าสุด 5 วันที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

บริษัทจดทะเบียน รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

อัพเดทล่าสุด 4 สัปดาห์ที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ภูเก็ต พาเลซ

ดูทั้งหมด (9)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ภูเก็ต พาเลซ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿63 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿3,465 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

หาดป่าตอง เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ภูเก็ต พาเลซ ไปประมาณ 0.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ภูเก็ต พาเลซ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

3.9 จาก 5

จากทั้งหมด

6 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ทำเลที่ตั้งเดินทางสะดวก ใกล้หาดป่าตอง

Kimberly Caughey, สหราชอาณาจักร, 5 ปีที่แล้ว

เราพักอยู่ที่นี่อยู่ประมาณ 1 เดือน โดยเช่าห้องแบบสตูดิโอ ภายในห้องพัก ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ตรงชั้นล่างมีสระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ใจกลางคอนโด ที่มีเตียงอาบแดดไว้ให้พร้อม สามารถนอนอาบแดดได้สะดวกยิ่งขึ้น ถึงแม้ว่าที่นี่เป็นคอนโดเก่า แต่ภายในโถงล็อบบี้ โถงทางเดินยังดูดี และราคาเช่าก็ไม่แพงจนเกินไป เหมาะสมกับราคา ทำเลที่ตั้งก็โอเค อยู่ใกล้หาดป่าตอง เดินทางง่าย และอยู่ในแหล่งที่มีร้านอาหาร ผับบาร์ เยอะแยะมากมาย ทำให้ท่องเที่ยวได้สะดวกมาก และเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่ดี สำหรับคนที่ต้องการคอนโดที่ราคาไม่แพง

ผมตัดสินใจไม่ผิดเลยครับที่ซื้อที่นี่

Brad P., ออสเตรเลีย, 5 ปีที่แล้ว

ผมตัดสินใจไม่ผิดเลยครับที่ซื้อที่นี่ ผมซื้อเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน มีขนาดกว้างขวางดีครับ ตกแต่งได้สวยงาม มีเฟอร์นิเจอร์ให้ครบเลย ในโครงการมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่มาก โลเคชันของที่นี่ถือว่าเป็นทำเลทอง ใกล้หาดป่าตอง แถวนั้นมีร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า และสถานบันเทิงมากมาย หากใครที่ต้องการซื้อไว้ลงทุนที่นี่ก็ถือว่าเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจครับ

คอนโดในพื้นที่ป่าตอง

Fabio Scally, ประเทศอิตาลี, 6 ปีที่แล้ว

เป็นตึกที่ค่อนข้างเก่านะครับ แต่ห้องพักมีขนาดกว้างขวางมีเฟอร์นิเจอร์มาครบเซต และราคาถูกหากเปรียบเทียบกับคอนโดอื่นในพื้นที่ป่าตอง สำหรับส่วนกลางของที่นี่มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ คอนโดตั้งอยู่ในพื้นที่ป่าตอง ใกล้ร้านอาหาร ไม่ไกลจากห้างจังซีลอน และถนนบางลา แหล่งรวมสถานบันเทิงยามค่ำคืนชื่อดังของภูเก็ต

คอนโดเก่า ใกล้หาดป่าตอง

Felicia Puckett, ประเทศฝรั่งเศส, 6 ปีที่แล้ว

คอนโดที่นี่มีต่างชาติอาศัยอยู่จำนวนมาก และแถวๆ นี้มีร้านอาหาร western มากมาย ผมเลยคิดว่าครบครันมากกว่าย่านอื่น ๆ ในภูเก็ต พื้นที่กลางแจ้งมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ และสวนหย่อมรอบ ๆ สระน้ำ ส่วนในห้องออกแบบมาเป็นสัดส่วนดี ไม่เล็กเกินไป และมีระเบียงกว้างขวาง เป็นคอนโดที่ค่อนข้างเก่า แต่ยังแข็งแรงและมีการซ่อมบำรุงอยู่เสมอ ห่าง จากชายหาดป่าตองประมาณ 2 กิโลเมตร !!

คอนโดย่านป่าตอง รายล้อมด้วยความสะดวก

Ashli Lucio, ประเทศอิตาลี, 6 ปีที่แล้ว

คอนโดที่มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่อยู่ตรงกลางของคอนโด รายล้อมด้วยวิวที่สวย และตัวคอนโดมิเนียมนั้นดีไซน์เรียบหรู ดูมีเอกลักษณ์ อีกทั้งมีสวนขนาดใหญ่ที่ดิฉันไปนั่งพักผ่อนในยามบ่ายบ่อย ๆ นอกจากนี้มีที่จอดรถในสถานที่ ระบบรักษาความปลอดภัยและกล้องวงปิดตลอด 24 ชั่วโมง คอนโดตั้งอยู่ใจกลางป่าตองและใกล้กับหาดกะรน โดยสามารถเดินทางด้วยรถมอเตอร์ไซค์ อีกทั้งมีร้านอาหารมากมายรอบ ๆ หากเบื่อ ๆ ก็สามารถไปเที่ยว แฮงค์เอ้าท์ ที่ถนนบางลาได้ ครบครันทุกอย่าง แนะนำที่นี่

เงียบสงบ และไม่วุ่นวาย

Genevive Gachet, ประเทศฝรั่งเศส, 7 ปีที่แล้ว

ผมเป็นคนฝรั่งเศส ที่ย้ายมาอาศัยที่นี่ จากการย้ายตามคุณพ่อมา ซึ่งในตอนนั้นผมอายุเพียงแค่ 22 ปี แต่ผมคิดว่าผมพร้อมแล้วที่จะมาอาศัยที่ภูเก็ต คุณพ่อของผมมีธุรกิจมากมายอยู่ที่ป่าตอง และผมก็ได้มาเที่ยวที่ภูเก็ตหลายครั้ง หลังจากเรียนจบและผมก็ได้ใช้เวลา gap year ไปท่องเที่ยวมาหลายที่ สุดท้ายผมก็ยังประทับใจภูเก็ตมาก ผมเลือกคอนโดที่นี่เพราะไม่วุ่นวาย ค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวจากภายนอก ขณะเดียวกันก็เหมือนได้พักผ่อนที่รีสอร์ท เพื่อนบ้านที่นี่เกือบ 90% เป็นชาวต่างชาติ ห้องของผมอยู่ชั้น 14 ซึ่งค่อนข้างสูง และมองเห็นทะเลไกล ๆ ภายในห้องตกแต่งได้สวยงาม มีอุปกรณ์ครบครัน มุมห้องครัว โต๊ะกินข้าว และเตียงนอน ไซส์ห้องแบบพอดี สำหรับอาศัยคนเดียวอย่างผม และ Wi-Fi ของที่นี่เร็วมาก ๆ คอนโดมีพื้นที่ส่วนรวมที่ครบครัน สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ฟิตเนส ที่จอดรถกว้างขวาง และผมชอบพี่ ๆ รปภ. มาก พวกเขาบริการดี และเป็นมิตรมากเลยครับ

ภูเก็ต

ป่าตอง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿912K - ฿1.83B
ประกาศขายบน SamuiTimes
497 ยูนิต
ค่าเช่า
฿1 - ฿2.03M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
295 ยูนิต
ไป จังซีลอน
1.8 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
41.2 กม. / 59 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ภูเก็ต พาเลซ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เดอะเฮเว่น ลากูน

ทำเลที่ตั้ง

ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.2M - ฿12M

▼ -22% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K - ฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Bukit Pool Villa

ทำเลที่ตั้ง

ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿20.5M - ฿23.5M

▼ -2.8% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สายรุ้ง เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿7.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2542

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไดมอนด์ คอนโดมิเนียม ป่าตอง

ทำเลที่ตั้ง

ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.4M

▼ -39% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿32K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2545

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พีเอ็ชวี คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.1M

▼ -34% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30K - ฿55K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ป่าตองวิลล์ อพาร์ทเม้นท์ เฮ้าส์

ทำเลที่ตั้ง

ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿12M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2545

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เมลวิลล์ เฮ้าส์

ทำเลที่ตั้ง

ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿4.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30K - ฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไฮแลนด์เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿15.8M - ฿20M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เบเวอร์รี่ ฮิลส์

ทำเลที่ตั้ง

ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿15M

▼ -34% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2544

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ภูทอง พูล วิลล่าส์

ทำเลที่ตั้ง

ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿45M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน