- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station (ฟิวส์ โมเบียส รามคำแหง สเตชั่น)
เลขที่ยูนิต:
U1929234
ผลตอบแทนการเช่า 6%
สวนหลวง, สวนหลวง,กรุงเทพมหานคร
฿1,970,000
ราคาขาย
฿1,970,000
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station (ฟิวส์ โมเบียส รามคำแหง สเตชั่น)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 28.80 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ฟิวส์ โมเบียส รามคำแหง สเตชั่น บนทำเลของ สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2554 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿1,970,000 (฿68,403/ตรม.)
ขาย/SALE ฟิวส์ โมเบียส รามคำแหง 3/1
ขาย/SALE ฟิวส์ โมเบียส รามคำแหง 3/1 (Fuse Mobius Ramkhamhaeng) 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 28.8 ตรม. ชั้น 25 ตึก B วิวถนนพระราม 9 ของแถมครบ : พร้อมเข้าอยู่ เครื่องปรับอากาศ, ทีวี, โซฟา, ไมโครเวฟ, ตู้เย็น, เครื่องทำน้ำอุ่น, เครื่องซักผ้า สิ่งอำนวยความสะดวก : สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง / กล้องวงจรปิด / คีย์การ์ด / บัตรจอดรถ, 7-11, ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ, ร้านเสริมสวย, ที่จอดรถ, ใกล้ Airport Link รามคำแหง, ใกล้MRT เพชรบุรี วิวเมือง ทิศใต้ ชั้น 25 ใกล้ทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษฉลองรัช
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
11 ก.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
2 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
25
ห้องนอน
1
ขนาด
28.80 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿68,403
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง, วิวโล่งๆ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿1,440/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1929234
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿1,970,000
ค่าส่วนกลาง
฿1,440/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
18
ผลตอบแทนการเช่า
6%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ฟิวส์ โมเบียส รามคำแหง สเตชั่น
เจ้าของโครงการ:
พฤกษา เรียลเอสเตท
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2554)
จำนวนชั้น:
32
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
1387
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
MRT รามคำแหง
- 0.1 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ฟิวส์ โมเบียส รามคำแหง สเตชั่น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ฟิวส์ โมเบียส รามคำแหง สเตชั่น
ขาย 15
ให้เช่า 7
฿2,500,000
฿83,333/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿1,970,000
฿68,403/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28.80
ตรม.
ขนาด
25
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿4,500,000
฿80,357/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
56
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿1,850,000
฿61,667/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿2,150,000
฿72,881/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.50
ตรม.
ขนาด
29
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿3,300,000
฿86,591/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
38.11
ตรม.
ขนาด
27
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿2,400,000
฿85,714/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28
ตรม.
ขนาด
20
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿1,930,000
฿66,552/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29
ตรม.
ขนาด
25
ชั้น
คนสัญชาติไทย
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
฿2,150,000
฿74,138/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29
ตรม.
ขนาด
31
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿4,429,000
฿80,527/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
55
ตรม.
ขนาด
20
ชั้น
คนสัญชาติไทย
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิว 360 องศา
฿2,800,000
฿73,684/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
38
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿1,800,000
฿60,811/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.60
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿2,190,000
฿75,517/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
฿1,900,000
฿65,517/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
คนสัญชาติไทย
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿4,300,000฿4,500,000
฿78,182/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
55
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ฟิวส์ โมเบียส รามคำแหง สเตชั่น
ดูทั้งหมด (15)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ฟิวส์ โมเบียส รามคำแหง สเตชั่น ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,440 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
MRT รามคำแหง เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ฟิวส์ โมเบียส รามคำแหง สเตชั่น ไปประมาณ 0.1 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ฟิวส์ โมเบียส รามคำแหง สเตชั่น และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ทำเลเยี่ยมพร้อมสวนส่วนตัวขนาดใหญ่ - หายาก
หนึ่งในโครงการแรกของพฤกษาในพื้นที่นี้ Fuse Mobius มีคุณสมบัติที่ถูกตัดออกไปในการพัฒนาล่าสุดของพฤกษาเช่น The Plum และ The Privacy ฟิวส์ได้รับสวนส่วนตัวขนาดใหญ่โชคดีที่ตอนนั้นอยู่นอกถนนใหญ่จึงเงียบกว่าและได้รับ“ ความสนุกสนาน” ทางสถาปัตยกรรมซึ่งล่าสุดคอนโดพฤกษาดูเหมือนจะพลาดไป ฟิวส์ได้รับสิทธิประโยชน์ทั้งหมดเป็นรายแรกในถนนรามคำแหงตอนล่าง คอนโดที่ดี.
คอนโดคุณภาพบรรยากาศเงียบสงบ
เราเช่าห้องพัก 1 ห้องนอนของโครงการนี้อยู่มาหลายเดือนแล้วค่ะ บนชั้นดาดฟ้าจะเป็นที่ตั้งของสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อมที่มีม้านั่งใต้ร่มไม้ซึ่งเป็นที่ที่เราชอบขึ้นไปนั่งรับลมและผ่อนคลายท่ามกลางบรรยากาศของต้นไม้สีเขียวบ่อย ๆ สำหรับชั้นล่างจะเป็นส่วนของร้านค้าในโครงการก็มีทั้งร้านอาหาร มินิมาร์ท ร้านซักรีด และอื่น ๆ ที่เปิดไว้ให้ลูกบ้านได้ใช้บริการ และในเรื่องของการเดินทางด้วยรถส่วนตัวนั้นถือว่าสะดวกนะคะ เพราะตัวโครงการอยู่ใกล้จุดตัดที่สามารถเชื่อมไปยังถนนหลักหลายสายด้วยกัน ที่สำคัญสามารถขับรถไป เดอะมอลล์ รามคำแหง โดยใช้เวลาไม่ถึง 10 นาทีด้วยค่ะ บรรยากาศภายในโครงการน่าอยู่และเงียบสงบมาก ๆ เพราะใกล้กับชุมชนเก่าแก่ริมคลองค่ะ
กรุงเทพมหานคร
สวนหลวง
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿159K - ฿4.38B -
ประกาศขายบน SamuiTimes
1,073 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿4.27K - ฿2.14M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
736 ยูนิต -
ไป เดอะมอลล์ รามคำแหง 3
1.5 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
22.5 กม. / 22 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ฟิวส์ โมเบียส รามคำแหง สเตชั่น
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
Veranda Residence
ทำเลที่ตั้ง
บางกะปิ, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿1.99M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พลัมคอนโด รามคำแหง
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1003
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿21.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
854
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.97K - ฿24.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะทรี สุขุมวิท 71 – เอกมัย
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
883
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿34.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ทรี พัฒนาการ - เอกมัย
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
699
ราคา
฿2.29M - ฿11M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿34.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะทีค พัฒนาการ-ทองหล่อ
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿2.28M - ฿3.69M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านรามาทาวน์เฮาส์
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
120
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ยู ดีไลท์ เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
676
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12.5K - ฿32.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไรส์ พระราม 9
ทำเลที่ตั้ง
บางกะปิ, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
655
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.47K - ฿14.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เบส การ์เด้น พระราม 9
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
639
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿26.4K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ฟิวส์ โมเบียส รามคำแหง สเตชั่น
รายการโปรด
Veranda Residence
Plum Condo Ramkhamhaeng (พลัมคอนโด รามคำแหง)
The Privacy Rama 9 (เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9)
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai (เดอะทรี สุขุมวิท 71 – เอกมัย)
The Tree Pattanakarn - Ekkamai (เดอะ ทรี พัฒนาการ - เอกมัย)
The Teak Pattanakarn - Thonglor (เดอะทีค พัฒนาการ-ทองหล่อ)
Rama Townhouse Village (หมู่บ้านรามาทาวน์เฮาส์)
U Delight Residence Phatthanakan (ยู ดีไลท์ เรสซิเดนซ์)
Rise Rama 9 (ไรส์ พระราม 9)
The BASE Garden Rama 9 (เดอะ เบส การ์เด้น พระราม 9)