ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Baan Suan Pongpet (บ้านสวนพงษ์เพชร)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1753040

คลองเกลือ, ปากเกร็ด,นนทบุรี

฿890,000

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

39 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

พร้อมเข้าอยู่

ราคาขาย

฿890,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Baan Suan Pongpet (บ้านสวนพงษ์เพชร)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 39 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านสวนพงษ์เพชร บนทำเลของ คลองเกลือ, นนทบุรี ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿890,000 (฿22,821/ตรม.)

ขายคอนโดบ้านสวนพงษ์เพชร ซอยแจ้งวัฒนะ 43 ชั้น 5 อาคาร A

รายละเอียดทรัพย์ อยู่ชั้นที่ 5 จากทั้งหมด 8 ชั้น ห้องขนาด 39.98 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องรับแขก ห้องมุม มีระเบียง พร้อมเฟอร์นิเจอร์ พร้อมเครื่องปรับอากาศจุดเด่นของโครงการ คอนโดแบบคอริดอร์ (ด้านหน้าห้องเป็นระบียงโล่ง ประตูไม่หันไปชนกับห้องตรงข้าม แตกต่างจากคอนโดทั่วไป) เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น ทำเลดี เดินทางสะดวก เข้าออกได้หลายทาง ทั้งทางถนนเจ้งวัฒนะ และซอยหมู่บ้านพงษ์เพชร (ทางถนนเลียบคลองประปา) สภาพแวดล้อมดี น่าอยู่ ปลอดภัย ใกล้ทางขึ้น-ลงทางด่วน ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง สถานศึกษา โรงพยาบาล ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสีชมพู ในหมู่บ้านมีตลาดนัดอาทิตย์ละ 3 วันสถานที่ใกล้เคียง ทางขึ้น-ลงทางด่วน แจ้งวัฒนะ ใกล้ เมืองทองธานี และศูนย์ราชการฯ ใกล้โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ Central แจ้งวัฒนะ โลตัส บิ๊กซี

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 7 มี.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 7 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 5

ห้องนอน 1

ขนาด 39 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿22,821

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿35/เดือน

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1753040

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿890,000

ค่าส่วนกลาง

฿35/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้านสวนพงษ์เพชร

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: พร้อมเข้าอยู่

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 239

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ อิมแพ็ค อารีน่า เมืองทองธานี - 0.8 กม.

ทำเลที่ตั้ง: คลองเกลือ, นนทบุรี

รายละเอียดของโครงการ บ้านสวนพงษ์เพชร

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านสวนพงษ์เพชร

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านสวนพงษ์เพชร

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บ้านสวนพงษ์เพชร ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

อิมแพ็ค อารีน่า เมืองทองธานี เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านสวนพงษ์เพชร ไปประมาณ 0.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านสวนพงษ์เพชร และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นนทบุรี

คลองเกลือ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿125K - ฿620M
ประกาศขายบน SamuiTimes
196 ยูนิต
ค่าเช่า
฿5.49K - ฿200K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
37 ยูนิต
ไป อิมแพ็ค อารีน่า เมืองทองธานี
3.6 กม. / 10 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
9.7 กม. / 20 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านสวนพงษ์เพชร

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

โมริ คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

1040

ราคา

฿1.33M - ฿1.45M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿5.94K - ฿7.98K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ป๊อปปูล่า คอนโด เมืองทอง ธานี

ทำเลที่ตั้ง

บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

1000

ราคา

฿454K - ฿1.85M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿2.99K - ฿4.89K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นารีตะ ทาวน์เวอร์

ทำเลที่ตั้ง

บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿26.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿4.47K - ฿175K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2540

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชวนชื่น บางเขน

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งสองห้อง, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

100

ราคา

฿9.48M - ฿12.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เบส แจ้งวัฒนะ

ทำเลที่ตั้ง

คลองเกลือ, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

1231

ราคา

฿1.65M - ฿4.32M

▲ 3% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.48K - ฿17K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอดเดอร่า แจ้งวัฒนะ

ทำเลที่ตั้ง

คลองเกลือ, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.79M - ฿2.14M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอทโมซ แจ้งวัฒนะ

ทำเลที่ตั้ง

คลองเกลือ, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

626

ราคา

฿1.75M - ฿2.84M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.48K - ฿12K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นิช โมโน แจ้งวัฒนะ

ทำเลที่ตั้ง

คลองเกลือ, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

921

ราคา

฿2.14M - ฿5.97M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.98K - ฿12K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นิว โนเบิล แจ้งวัฒนะ

ทำเลที่ตั้ง

บางตลาด, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

813

ราคา

฿2.44M - ฿3.98M

▼ -3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.98K - ฿17K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย ลอฟท์ แจ้งวัฒนะ

ทำเลที่ตั้ง

บางตลาด, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

345

ราคา

฿1.9M - ฿4.19M

▼ -21% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.98K - ฿18K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน