ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Baan Siri Sathorn Yenakard (บ้าน สิริ สาทร เย็นอากาศ)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1028254

ผลตอบแทนการเช่า 7%

ช่องนนทรี, ยานนาวา,กรุงเทพมหานคร

฿4,290,000 ราคาคุ้มค่าที่สุด

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

50 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2546

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿4,290,000

ราคาคุ้มค่าที่สุด

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Baan Siri Sathorn Yenakard (บ้าน สิริ สาทร เย็นอากาศ)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 50 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้าน สิริ สาทร เย็นอากาศ บนทำเลของ ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2546 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿4,290,000 (฿85,800/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

เครื่องซักผ้า

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 7 ก.ย. 2564

อัพเดทล่าสุด 3 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 2

ห้องนอน 1

ขนาด 50 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿85,800

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1028254

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿4,290,000

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้าน สิริ สาทร เย็นอากาศ

เจ้าของโครงการ: แสนสิริ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2546)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 169

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT คลองเตย - 0.9 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ บ้าน สิริ สาทร เย็นอากาศ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ซาวน่า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้าน สิริ สาทร เย็นอากาศ

ขาย 3 ให้เช่า 12

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
3 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้าน สิริ สาทร เย็นอากาศ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้าน สิริ สาทร เย็นอากาศ

ดูทั้งหมด (3)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บ้าน สิริ สาทร เย็นอากาศ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

MRT คลองเตย เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้าน สิริ สาทร เย็นอากาศ ไปประมาณ 0.9 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้าน สิริ สาทร เย็นอากาศ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

ช่องนนทรี

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿400K - ฿707M
ประกาศขายบน SamuiTimes
349 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6K - ฿450K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
477 ยูนิต
ไป MRT ลุมพินี
1.7 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
26.6 กม. / 32 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้าน สิริ สาทร เย็นอากาศ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

มาเอสโตร 01 สาทร–เย็นอากาศ

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งมหาเมฆ, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.55M - ฿35M

▼ -38% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿28K - ฿55K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน สิริเย็นอากาศ

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งมหาเมฆ, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

169

ราคา

฿7.2M - ฿8.5M

▲ 13% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K - ฿60K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2547

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สาทร พลัส ออน เดอะ พอนด์

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5M - ฿7.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K - ฿30K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สาทร พลัส - บาย เดอะ การ์เด้น

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6.2M - ฿7.5M

▼ -17% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K - ฿30K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คอนโดเลต พิกเซล สาทร

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

345

ราคา

฿2.29M - ฿5.6M

▼ -30% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K - ฿28K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สุพรีม วิลล์

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งมหาเมฆ, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

111

ราคา

฿10.5M - ฿26.5M

▼ -41% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿35K - ฿60K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2541

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เชดด์ สาทร 1

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

282

ราคา

฿4.18M - ฿11M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿16K - ฿28K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน ลักซ์-สาทร

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿37M - ฿109M

▲ 28% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿150K - ฿180K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เย็นอากาศ เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿38M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿60K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ทีค สาทร ลุมพินี

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.89M - ฿5.72M

▼ -6.2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14K - ฿18K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน