ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Ultimate Seasons Park (ดิ อัลทิเมท ซีซั่น ปาร์ค)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1169938

ผลตอบแทนการเช่า 5%

เชิงเนิน, เมืองระยอง,ระยอง

฿2,200,000

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

39.37 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2559

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿2,200,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Ultimate Seasons Park (ดิ อัลทิเมท ซีซั่น ปาร์ค)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 39.37 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ดิ อัลทิเมท ซีซั่น ปาร์ค บนทำเลของ เชิงเนิน, ระยอง และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2559 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,200,000 (฿55,880/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 7 พ.ย. 2565

อัพเดทล่าสุด 2 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 7

ห้องนอน 1

ขนาด 39.37 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿55,880

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1169938

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿2,200,000

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ดิ อัลทิเมท ซีซั่น ปาร์ค

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2559)

จำนวนชั้น: 7

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 70

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ตลาดน้ำเกาะกลอย - 0.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: เชิงเนิน, ระยอง

รายละเอียดของโครงการ ดิ อัลทิเมท ซีซั่น ปาร์ค

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ซาวน่า

แผนกต้อนรับ

สวนหย่อม

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ อัลทิเมท ซีซั่น ปาร์ค

ขาย 4 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ อัลทิเมท ซีซั่น ปาร์ค

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสระว่ายน้ำ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดิ อัลทิเมท ซีซั่น ปาร์ค

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ดิ อัลทิเมท ซีซั่น ปาร์ค ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

ตลาดน้ำเกาะกลอย เป็นตลาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดิ อัลทิเมท ซีซั่น ปาร์ค ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดิ อัลทิเมท ซีซั่น ปาร์ค และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ระยอง

เชิงเนิน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿570K - ฿192M
ประกาศขายบน SamuiTimes
21 ยูนิต
ค่าเช่า
฿8.5K - ฿20K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
2 ยูนิต
ไป เซ็นทรัล พลาซ่า ระยอง
1.1 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
39.4 กม. / 52 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ดิ อัลทิเมท ซีซั่น ปาร์ค

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

วานา วิลล์

ทำเลที่ตั้ง

ทับมา, เมืองระยอง, ระยอง

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.55M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Kanlapaphruek Regent Rayong

ทำเลที่ตั้ง

ทับมา, เมืองระยอง, ระยอง

จำนวนยูนิต

190

ราคา

฿2.85M

▲ 20% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คาร์พิเดี้ยม คอนโด ทาวน์

ทำเลที่ตั้ง

เนินพระ, เมืองระยอง, ระยอง

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ระยองริเวอร์ไซด์เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

เชิงเนิน, เมืองระยอง, ระยอง

จำนวนยูนิต

ราคา

฿570K - ฿630K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ พาร์คแลนด์ ระยอง

ทำเลที่ตั้ง

เนินพระ, เมืองระยอง, ระยอง

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.44M - ฿1.58M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กุญชร์สิริ บูเลอวาร์ด

ทำเลที่ตั้ง

เนินพระ, เมืองระยอง, ระยอง

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Supalai River Ville Rayong

ทำเลที่ตั้ง

เชิงเนิน, เมืองระยอง, ระยอง

จำนวนยูนิต

ราคา

฿13.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ เอโฟร์ แกรนด์ คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

ทับมา, เมืองระยอง, ระยอง

จำนวนยูนิต

150

ราคา

฿2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท ระยอง

ทำเลที่ตั้ง

ปากน้ำ, เมืองระยอง, ระยอง

จำนวนยูนิต

520

ราคา

฿1.35M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Supalai Park Ville Rayong

ทำเลที่ตั้ง

ปากน้ำ, เมืองระยอง, ระยอง

จำนวนยูนิต

211

ราคา

฿5.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน