- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U620682
ผลตอบแทนการเช่า 5%
คลองตันเหนือ, วัฒนา,กรุงเทพมหานคร
฿5,449,500
฿6,150,000
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย
฿5,449,500
฿6,150,000
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Chewathai Residence Thonglor (ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ ทองหล่อ)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 30.45 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ ทองหล่อ บนทำเลของ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2562 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿5,449,500 (฿178,966/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
บาร์เครื่องดื่ม
ระเบียง
เครื่องซักผ้า
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
16 มิ.ย. 2563
อัพเดทล่าสุด
N/A
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
5
ห้องนอน
1
ขนาด
30.45 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿178,966
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
แบบบ้าน
1BR
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U620682
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿5,449,500
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
20
ผลตอบแทนการเช่า
5%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ ทองหล่อ
เจ้าของโครงการ:
Chewathai
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2562)
จำนวนชั้น:
8
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
130
พื้นที่ของโครงการ:
1-0-0 ไร่
สถานที่
BTS ทองหล่อ
- 1.9 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ ทองหล่อ
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
อบไอน้ำ
แผนกต้อนรับ
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ ทองหล่อ
-
สระว่ายน้ำชั้น 1 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 1
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ ทองหล่อ
ขาย 17
ให้เช่า 3
฿5,449,500฿6,150,000
฿178,966/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30.45
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿14,000,000
฿274,510/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
51
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿8,027,300
฿194,084/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
41.36
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿6,024,100
฿197,836/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30.45
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿10,489,500
฿182,521/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
57.47
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿6,524,500
฿196,226/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
33.25
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿10,707,300
฿202,636/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52.84
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿7,443,700
฿197,971/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
37.60
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿11,967,600
฿193,964/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
61.70
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿7,550,700
฿194,355/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
38.85
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿7,688,000
฿197,838/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
38.86
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿8,014,600
฿194,105/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
41.29
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿8,550,300฿8,790,000
฿193,840/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
44.11
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿8,390,000
฿203,493/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
41.23
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿9,332,400
฿204,210/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45.70
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿9,755,000
฿196,002/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
49.77
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿10,467,300
฿199,415/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52.49
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ ทองหล่อ
ดูทั้งหมด (17)
การคำนวณสินเชื่อ
ตารางการชำระเงิน
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
20%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
80%
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ ทองหล่อ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
BTS ทองหล่อ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ ทองหล่อ ไปประมาณ 1.9 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ ทองหล่อ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
20%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
80%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดดีไซน์แปลกใหม่ พร้อมบรรยากาศส่วนตัว
ที่นี่เป็นคอนโดที่มีที่ดีไซน์ทันสมัย ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์คุณภาพ ตั้งอยู่ในย่านทองหล่อทำให้การเดินทางไปไหนมาไหนสะดวกสบาย เพราะตั้งอยู่ใกล้ BTS ทองหล่อ ในส่วนของตัวโครงการตกแต่งด้วยสไตล์ที่ทันสมัยไม่เหมือนใคร และมีรูปแบบห้องให้เลือกหลายสไตล์ ซึ่งมีทั้งหมด 3 แบบด้วยกัน ส่วนตัวแล้วดิฉันพักอยู่กับแฟน จึงเลือกแบบ 1 ห้องนอน plus ซึ่งมีขนาดพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางกำลังดีเลย และพื้นที่ส่วนกลางที่นี่ก็มีให้ครบทุกด้านเลยนะ ไม่ว่าจะเป็น ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ห้องซาวน่า บอกเลยว่าดิฉันประทับใจกับการพักอยู่ที่นี่มาก นอกเหนือจากนี้ที่ตั้งของโครงการยังตั้งอยู่บนทำเลทองหล่อเอกมัยที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีร้านอาหารเป็นร้อยแปดร้าน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้งกลางวัน และกลางคืน และยังแวดล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า แหล่งช้อปปิ้ง เช่น บิ๊กซี เอกมัย, เจ อเวนิว ทองหล่อ, และแม็กซ์แวลู เป็นต้น ที่สำคัญราคาค่าเช่าคอนโดของที่นี่เป็นราคาที่สมเหตุสมผล โดยรวมแล้วพึงพอใจกับที่นี่มาก
กรุงเทพมหานคร
คลองตันเหนือ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.22M - ฿3.55B -
ประกาศขายบน SamuiTimes
3,234 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿6.6K - ฿6.09M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
5,120 ยูนิต -
ไป โรงพยาบาลกรุงเทพ
2.1 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
25.1 กม. / 27 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ ทองหล่อ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ดีแอลวี ทองหล่อ20
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
79
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24.2K - ฿65.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โนเบิล โซโล่
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
572
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13.6K - ฿65.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Up Ekamai
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
259
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอสทีค ทองหล่อ
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
203
ราคา
฿11.4M - ฿95.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอคอน 1
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
28
ราคา
฿19.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿75.6K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เมอเวนพิค เรสซิเดนซ์ เอกมัย
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
158
ราคา
฿3.82M - ฿7.26M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19.2K - ฿101K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน จันทร์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
96
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16.6K - ฿55.4K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2530
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอคอน 3
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
161
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24.2K - ฿60.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ โมนูเมนต์ ทองหล่อ
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
127
ค่าเช่าต่อเดือน
฿80.6K - ฿353K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอส.เอส.พี.ทาวเวอร์ 1
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿18.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿252K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2542
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ ทองหล่อ
รายการโปรด
DLV Thonglor 20 (ดีแอลวี ทองหล่อ20)
Noble Solo (โนเบิล โซโล่)
Up Ekamai
AESTIQ Thonglor (เอสทีค ทองหล่อ)
Icon I (ไอคอน 1)
Movenpick Residences Ekkamai (เมอเวนพิค เรสซิเดนซ์ เอกมัย)
Baan Chan (บ้าน จันทร์)
Icon III (ไอคอน 3)
The Monument Thong Lo (เดอะ โมนูเมนต์ ทองหล่อ)
S.S.P. Tower 1 (เอส.เอส.พี.ทาวเวอร์ 1)