ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Chewathai Hallmark Charan 13 (ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค จรัญ 13)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1785924

วัดท่าพระ, บางกอกใหญ่,กรุงเทพมหานคร

฿3,590,000

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

39.54 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2562

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿3,590,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Chewathai Hallmark Charan 13 (ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค จรัญ 13)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 39.54 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค จรัญ 13 บนทำเลของ วัดท่าพระ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2562 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿3,590,000 (฿90,794/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 2 เม.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 8 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 2

ห้องนอน 1

ขนาด 39.54 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿90,794

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น มีสิ่งบดบังวิว

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1785924

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿3,590,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค จรัญ 13

เจ้าของโครงการ: Chewathai

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2562)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 184

พื้นที่ของโครงการ: 1-0-0 ไร่

สถานที่ MRT จรัญฯ 13 - 0.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: วัดท่าพระ, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค จรัญ 13

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

ห้องโยคะ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

พื้นที่ทำบาร์บีคิว

ห้องสมุด

สวนหย่อม

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค จรัญ 13

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค จรัญ 13

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค จรัญ 13 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

MRT จรัญฯ 13 เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค จรัญ 13 ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค จรัญ 13 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

วัดท่าพระ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿850K - ฿133M
ประกาศขายบน SamuiTimes
73 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.2K - ฿50K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
38 ยูนิต
ไป MRT จรัญฯ 13
1.6 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
35.3 กม. / 39 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค จรัญ 13

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

P and S Place

ทำเลที่ตั้ง

วัดท่าพระ, บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

147

ราคา

฿2.52M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี วิลล์ จรัญ - ไฟฉาย

ทำเลที่ตั้ง

บ้านช่างหล่อ, บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1482

ราคา

฿2.01M - ฿2.31M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.58K - ฿11.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ เอสเตท ท่าพระ

ทำเลที่ตั้ง

วัดท่าพระ, บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

185

ราคา

฿1.61M - ฿1.93M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ยูนิโอ จรัญฯ 3

ทำเลที่ตั้ง

วัดท่าพระ, บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1932

ราคา

฿1.51M - ฿1.92M

▼ -28.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.06K - ฿7.56K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ที.พี. คอนโดทาวน์

ทำเลที่ตั้ง

วัดท่าพระ, บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

631

ราคา

฿857K

ค่าเช่าต่อเดือน

฿4.23K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2539

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เศรษฐสิริ ราชพฤกษ์ – จรัญฯ

ทำเลที่ตั้ง

คลองชักพระ, บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

234

ราคา

฿15.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

ทำเลที่ตั้ง

วัดท่าพระ, บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

795

ราคา

฿2.61M - ฿5.9M

▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10.1K - ฿22.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านพาราไดซ์วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

วัดท่าพระ, บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.53M - ฿7.55M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿21.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซัน ซิตี้ แยกไฟฉาย

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนศรี, บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

266

ราคา

฿2.42M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย

ทำเลที่ตั้ง

บ้านช่างหล่อ, บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

726

ราคา

฿3.51M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน