เลขที่ยูนิต: U1640734
ผลตอบแทนการเช่า 6%
บางอ้อ, บางพลัด,กรุงเทพมหานคร
฿1,890,000
1 ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30 ตรม.
พื้นที่ใช้สอย
7
ชั้น
ธ.ค. 2560
สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Chateau In Town Charansanitwong 96/2 (ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 30 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2 บนทำเลของ บางอ้อ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2560 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿1,890,000 (฿63,000/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿9,000 ต่อเดือน

ให้เช่าคอนโดชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2 ชั้น 7 วิวดี

เฟอร์นิเจอร์   - เตียงนอน 5 ฟุต พร้อมที่นอน - ตู้เสื้อผ้า Built in - ผ้าม่าน 2 ชั้น - โซฟา - โต๊ะกลาง - ชั้นวางทีวีอเนกประสงค์ - โต๊ะเครื่องแป้ง Built in - เคาน์เตอร์ครัว Built in   เครื่องใช้ไฟฟ้า   - แอร์ห้องนอน - แอร์ห้องนั่งเล่น - TV  - เครื่องทำน้ำอุ่น - เตาไฟฟ้า แบบ 2 หัว - ตัวดูดควัน - ตู้เย็น 8.9 คิว  2 ประตู - ไมโครเวฟ   สิ่งอำนวยความสะดวก - Lobby - Mailbox - สระว่ายน้ำ - ฟิตเนส - สวนหย่อม / Roof Garden 360 องศา - Wireless Internet ชั้น 1 และดาดฟ้า - Digital Door Lock - Access Key Card - Video Door Phone  - ไม้กั้นรถยนต์ทางเข้าโครงการอัตโนมัติด้วยระบบ Easy Pass - กล้อง CCTV - ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.   สถานที่ใกล้เคียง - Tesco Lotus จรัญสนิทวงศ์ 2.9 กม. - Big C วงศ์สว่าง 4.9 กม. - สยามยิปซี Market 5.8 กม. - เซ็นทรัลพลาซ่าปิ่นเกล้า 6.2 กม -การไฟฟ้าฝ่ายผลิต 1.2 กม.   มัดจำ 2 เดือนล่วงหน้า 1 เดือน ค่าเช่า 8,500 บาท/ เดือน (รวมค่าส่วนกลาง) สนใจติดต่อต้นข้าว 098-276-9994

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

เข้าถึงสวนส่วนกลางได้เข้าถึงสวนส่วนกลางได้ ที่จอดรถที่จอดรถ ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุมห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม ชั้นลอยชั้นลอย ระเบียงระเบียง ครัวฝรั่งครบชุดครัวฝรั่งครบชุด เตาไมโครเวฟเตาไมโครเวฟ ทีวีทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 17 ส.ค. 2566
อัพเดทล่าสุด 4 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 7
ห้องนอน 1
ขนาด 30 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿63,000
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการมีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วน โดยส่วนใหญ่จะเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ เช่น เตียงนอน โต๊ะ เก้าอี้ หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน รวมไปถึงเครื่องครัวบางชนิด
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวที่มองเห็น วิวเมือง
แบบบ้าน ไม่ระบุ
อาคาร Building A
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿985/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1640734

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿1,890,000
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿985/เดือน
ประกาศให้เช่า
฿9,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
18
ผลตอบแทนการเช่า
เป็นผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่ได้คำนวณจากค่าเช่ารายเดือน (สัญญาเช่าระยะ 1 ปี) และราคาขายปัจจุบัน
6%

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: CMC Group
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2560)
จำนวนชั้น: 8
จำนวนอาคาร: 2
ยูนิต: 406
พื้นที่ของโครงการ: 2-3-16 ไร่
สถานที่ MRT บางโพ - 0.8 กม.
ทำเลที่ตั้ง: บางอ้อ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
สวนหย่อม สวนหย่อม
ระบบสำรองไฟ ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2

  • สระว่ายน้ำ
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • ห้องออกกำลังกาย
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • สวนหย่อม
    ชั้นดาดฟ้า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2

ขาย 3 ให้เช่า 6
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2
ดูทั้งหมด (3)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
MRT บางโพ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2 ไปประมาณ 0.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดน่าอยู่
Erina Gadot, ออสเตรเลีย, 5 ปีที่แล้ว
ฉันเช่าคอนโดที่นี่มาหลายปีแล้ว เป็นคอนโดที่ตั้งอยู่ในแหล่งชุมชน มีของกิน ร้านอาหารเยอะแยะเลย และยังมีร้านสะดวกซื้อ ร้านซักรีดอีกด้วย ถ้าพักอยู่ที่นี่ไม่ต้องกลัวว่าจะอดเลยค่ะ ส่วนจะเดินทางไปไหนมาไหนก็ค่อนข้างสะดวกค่ะ เพราะมีขนส่งสาธารณะให้เลือกเยอะ เช่น รถไฟฟ้า MRT บางพลัด รถเมล์ รถแท็กซี่ และที่ฉันนั่งประจำก็เป็นวินมอเตอร์ไซค์ค่ะ ในส่วนของคอนโดที่ฉันเช่าตอนนี้ ฉันเช่าเป็นคอนโด 2 ห้องนอน ภายในเป็นแบบห้องแยกเป็นสัดส่วนค่ะ และยังเป็นห้องที่ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ครบชุดทั้งหมด ทำให้ไม่ต้องเสียเงินเพิ่มในการตกแต่งห้องเลยค่ะ สิ่งที่ฉันประทับใจที่นี่มากที่สุดคือ มีสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะพอสมควรอาจจะมีใช้งานแน่น ๆ บ้างในวันหยุด เช่น สระว่ายน้ำระบบเกลือ Fitness นิติบุคคล Wifi ในชั้น 1 และชั้นดาดฟ้า สวนสาธารณะ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. บอกเลยว่าฉันอุ่นใจมากที่ได้พักผ่อนที่นี่ Livable condo
กรุงเทพมหานคร
บางอ้อ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เบล็สเชอร์ จรัญ 96/1
ทำเลที่ตั้ง
บางอ้อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
193
ราคา
฿1.89M - ฿2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พระราม 6 แมนชั่น
ทำเลที่ตั้ง
บางอ้อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1250
ราคา
฿847K - ฿879K
ค่าเช่าต่อเดือน
฿5.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางอ้อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
2018
ราคา
฿1.45M - ฿5.9M
▼ -6% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7K - ฿9.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
333 ริเวอร์ไซด์
ทำเลที่ตั้ง
บางซื่อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
950
ราคา
฿5.15M - ฿35.9M
▲ 19% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางซื่อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
726
ราคา
฿1.84M - ฿8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางซื่อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
607
ราคา
฿1.99M - ฿5.75M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.5K - ฿23K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางซื่อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
235
ราคา
฿3.7M - ฿11.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
นิช โมโน บางโพ
ทำเลที่ตั้ง
บางซื่อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
450
ราคา
฿3.83M - ฿8.89M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ทรี พริวาต้า
ทำเลที่ตั้ง
บางซื่อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
392
ราคา
฿2.2M - ฿2.27M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางซื่อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
172
ราคา
฿5.2M - ฿11.9M
▲ 16% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites