เลขที่ยูนิต: U1412234
ผลตอบแทนการเช่า 5%
จันทรเกษม, จตุจักร,กรุงเทพมหานคร
฿4,635,000
1 ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
96 ตรม.
พื้นที่ใช้สอย
8
ชั้น
พ.ค. 2536
สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Waterford Royal Suit Senanikom

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 96 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บนทำเลของ จันทรเกษม, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2536 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿4,635,000 (฿48,281/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียงระเบียง ครัวฝรั่งครบชุดครัวฝรั่งครบชุด เตาไมโครเวฟเตาไมโครเวฟ เตาอบเตาอบ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 23 พ.ค. 2566
อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 8
ห้องนอน 1
ขนาด 96 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿48,281
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวเมือง
แบบบ้าน ไม่ระบุ
อาคาร ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1412234

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿4,635,000
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
19
ผลตอบแทนการเช่า
เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ คอนโด แบบ 1 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ The Waterford Royal Suit Senanikom และจากราคาขายปัจจุบัน
5%

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: The Waterford Royal Suit Senanikom
เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2536)
จำนวนชั้น: 8
จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ
ยูนิต: 252
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
ทำเลที่ตั้ง: จันทรเกษม, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ The Waterford Royal Suit Senanikom

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
สวนหย่อม สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Waterford Royal Suit Senanikom

ขาย 2 ให้เช่า 4
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ The Waterford Royal Suit Senanikom
ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ The Waterford Royal Suit Senanikom ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ The Waterford Royal Suit Senanikom ไปประมาณ 1.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ The Waterford Royal Suit Senanikom และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

3.5 จาก 5
จากทั้งหมด
6 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ทำเลดี ราคาเช่าไม่แพง
Efren Milbourn, เม็กซิโก, 4 ปีที่แล้ว
ทำเลดีมาก ราคาเช่าก็ไม่แพง เหมาะสำหรับคนวัยทำงานอย่างเรา ห้องพักก็สวยดีค่ะ ภายในห้องมี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ห้องถูกรีโนเวทใหม่ทั้งหมด เฟอร์นิเจอร์ที่นำมาใช้เน้นสีขาว ทำให้ห้องของเราดูกว้างขวาง และน่าอยู่มากขึ้นอีกด้วย นอกจากนี้แล้วที่นี่ยังมีที่จอดรถ พื้นที่ส่วนกลางที่มีทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม และยังใกล้ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาลเปาโลเกษตร สะดวกต่อการใช้ชีวิตในหลาย ๆ ด้านเลยค่ะ
ห้องราคาสมเหตุสมผล
Hanah Lee, สิงคโปร์, 5 ปีที่แล้ว
เราซื้อห้องขนาด 1 ห้องนอน ที่โครงการนี้ไว้เมื่อ 2 ปีก่อน ภายในตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์พร้อมอยู่แบบครบชุดเลยค่ะ สำหรับราคาที่จ่ายไปสำหรับค่าห้องรวมเฟอร์ บวกกับสิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่ส่วนกลางที่มีให้บริการ ถือว่าเป็นราคาที่สมเหตุสมผลนะคะ แต่เสียดายเราต้องย้ายงานใหม่ เลยทำให้ต้องปล่อยเช่าห้องหลังจากอยู่ได้เพียง 6 เดือนเองค่ะ แต่ก็ไม่แปลกใจเลยที่มีคนให้ความสนใจติดต่อมาจำนวนมาก ด้วยราคาค่าเช่าที่ถูกสุด ๆ เมื่อเทียบกับทำเลและสิ่งอำนวยความสะดวกที่จะทำให้การใช้ชีวิตของคุณง่ายขึ้น
สภาพเก่ามาก
Thidarat K., ไทย, 5 ปีที่แล้ว
เห็นตึกตอนแรกสภาพน่าตกใจมาก เพราะตึกเก่ามาก ๆ เราย้ายมาอยู่กรุงเทพคนเดียวก็ทำใจสักพักก่อนจะเข้าห้อง ก็คิดว่าถ้ายังไงสักเดือนค่อยย้ายออก แต่ผิดคาดมากพอเข้าห้อง ห้องถูกรีโนเวทยกใหญ่จากเจ้าของเก่า ตกแต่งน่ารัก ใช้สีขาว ทำให้ห้องดูโปร่งและโล่งมาก เฟอร์นิเจอร์มีครบ สภาพใหม่และดูแข็งแรง มีระบบน้ำร้อน มีสระว่ายน้ำและฟิตเนส ผู้คนที่อาศัยที่นี่เป็นมิตรดีและน่ารักมาก ๆ แถมทำเลยังดีมากใกล้ที่ทำงาน ห่างจากแยกรัชโยธินประมาณ 1 กิโลกว่า ๆ เท่านั้นค่ะ มีทั้งห้างและร้านอาหาร คุ้มมากเลย
คอนโดใกล้ BTS เสนานิคม สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน หาของกินใกล้ๆได้
Sid Dover, สหราชอาณาจักร, 6 ปีที่แล้ว
ผมมาเช่าห้องที่นี่เพราะใกล้ที่ทำงานและค่าเช่าไม่แพง ส่วนตัวถ้าตัดเรื่องความเก่าออกไป ที่นี่ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันไม่แพ้ที่อื่น ๆ เช่น ลิฟท์ ที่จอดรถ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวน เป็นต้น และแถมยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS เสนานิคม เพียงแค่ 1 กิโลเมตร และหาของกินไม่ยากอีกด้วย
คอนโดราคาเอื้อมถึง และทำเลดี
Yanisa T., ไทย, 6 ปีที่แล้ว
คอนโดราคาเช่าที่เอื้อมถึง ราคาที่นักศึกษาอย่างเราเช่าได้ค่ะ และคอนโดก็ไม่ไกลจากมหาลัยที่เรียนด้วย เดินทางสะดวกดี ไปไหนมาไหนก็สะดวกมาก เพราะใกล้กับ BTS เสนานิคม โดยรวมถือว่าโอเคกับราคานะคะ ส่วนภายในห้องพักนั้นก็ดี ตกแต่งทั่วไป เรียบง่าย แต่สบาย เนื่องจากภายในนั้นก็ครบครันด้วยสิ่งที่อำนวยให้เราใช้ชีวิตได้สะดวกดีมาก อีกทั้งมีพื้นที่ใช้สอยภายในที่กว้างพอ เหมาะสมสำหรับการพักอาศัย 1-2 คน ถ้ามากกว่านี้ก็อาจจะคับแคบหน่อยค่ะ นอกจากนี้สิ่งอำนวยความสะดวกของคอนโดก็ดี อย่าง สระว่ายน้ำสะอาด ฟิตเนสมีอุปกรณ์ครบ และ ระบบรักษาความปลอดภัยที่เข้มงวดดีค่ะ หากใครที่กำลังหาและต้องเช่าคอนโด ที่ใกล้กับมหาลัยเกษตรศาสตร์ บางเขน เราแนะนำที่นี่ค่ะ
โครงการเก่าและราคาไม่แพง !
Thanon S., ไทย, 6 ปีที่แล้ว
ตัวอาคารค่อนข้างเก่า มีสิ่งอำนวยความสะดวกไม่เยอะมาก แต่ถือว่าราคาถูกและคุ้มค่ากับเงินที่จ่าย คอนโดมีที่จอดรถกลางแจ้งซึ่งมีพื้นที่กว้างขวางดีครับ บรรยากาศในห้องจะค่อนข้างทึบ มีเฟอร์นิเจอร์ครบครัน โดยรวมก็พอใช้ครับ การเดินทางผมว่าไม่ค่อยสะดวกเท่าไหร่ หากใช้รถประจำทาง มี BTS ที่ใกล้ที่สุดคือสถานีเสนานิคม ซึ่งไกลออกไปประมาณเกือบ 2 กิโลเมตร !!
กรุงเทพมหานคร
จันทรเกษม

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ The Waterford Royal Suit Senanikom

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
322
ราคา
฿5.5M - ฿5.9M
▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เสนานิคม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
207
ราคา
฿1.99M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คอนโด ยู รัชโยธิน
ทำเลที่ตั้ง
เสนานิคม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
394
ราคา
฿1.8M - ฿2.99M
▼ -21% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
The Key Phahonyothin
ทำเลที่ตั้ง
เสนานิคม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿2.3M - ฿3.94M
▼ -36% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Baan Klang Muang Ratchayothin
ทำเลที่ตั้ง
เสนานิคม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
92
ราคา
฿11M - ฿13.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เสนานิคม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
320
ราคา
฿6.5M - ฿16M
▼ -43% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
You 2 Condo
ทำเลที่ตั้ง
เสนานิคม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
446
ราคา
฿1.59M - ฿2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
192
ราคา
฿2M - ฿3.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.5K - ฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เสนานิคม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
882
ราคา
฿2.2M - ฿3.49M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K - ฿13K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฟีล พหล 34
ทำเลที่ตั้ง
เสนานิคม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
358
ราคา
฿3.55M - ฿4.99M
▲ 19% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites