ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Chateau In Town Ratchada 20-2

สามเสนนอก, ห้วยขวาง,กรุงเทพมหานคร

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Chateau In Town Ratchada 20-2

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U59943

ผลตอบแทนการเช่า 4%

สามเสนนอก, ห้วยขวาง,กรุงเทพมหานคร

฿3,605,000

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

35 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2558

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿3,605,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Chateau In Town Ratchada 20-2

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 35 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บนทำเลของ สามเสนนอก, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2558 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿3,605,000 (฿103,000/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 5 ม.ค. 2561

อัพเดทล่าสุด 4 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 5

ห้องนอน 1

ขนาด 35 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿103,000

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติ

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น มีสิ่งบดบังวิว

แบบบ้าน 1BR

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U59943

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿3,605,000

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: Chateau In Town Ratchada 20-2

เจ้าของโครงการ: CMC Group

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2558)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 73

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT สุทธิสาร - 0.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: สามเสนนอก, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ Chateau In Town Ratchada 20-2

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Chateau In Town Ratchada 20-2

ขาย 4 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Chateau In Town Ratchada 20-2

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ Chateau In Town Ratchada 20-2

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

MRT สุทธิสาร เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ Chateau In Town Ratchada 20-2 ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Chateau In Town Ratchada 20-2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

สามเสนนอก

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.05M - ฿60M
ประกาศขายบน SamuiTimes
254 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.9K - ฿601K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
103 ยูนิต
ไป MRT รัชดาภิเษก
1.5 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
17.9 กม. / 22 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ Chateau In Town Ratchada 20-2

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ชาโตว์ อิน ทาวน์ รัชดา 20

ทำเลที่ตั้ง

สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.99M - ฿4M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.5K - ฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอวี่ รัชดา

ทำเลที่ตั้ง

สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

456

ราคา

฿1.99M - ฿4.83M

▼ -11.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.5K - ฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไลฟ์ แอท รัชดา - สุทธิสาร

ทำเลที่ตั้ง

สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

520

ราคา

฿2.8M - ฿5.79M

▲ 3.3% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K - ฿17K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รัชฎากาญจน์

ทำเลที่ตั้ง

สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿18.5M - ฿24M

▼ -7.3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿110K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เซ็นทริค รัชดา-สุทธิสาร

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

270

ราคา

฿2.95M - ฿3.7M

▼ -9% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K - ฿26K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอล สเคป รัชดา 20

ทำเลที่ตั้ง

สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿17.8M - ฿19.6M

▲ 3% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Garden Place

ทำเลที่ตั้ง

สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.29M - ฿3.69M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14.5K - ฿87K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2539

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซิตี้ รูม รัชดา-สุทธิสาร

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.2M - ฿3.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โมเดิร์น ไลฟ์ โฮม แอท สุทธิสาร

ทำเลที่ตั้ง

สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿7.47M - ฿10.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอล สเคป รัชดา 20 เฟส 2

ทำเลที่ตั้ง

สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿16.5M - ฿17.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน