คอนโดพร้อมวิวแม่น้ำ หรือ คลอง ใน หาดใหญ่, สงขลา

หาดใหญ่ เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 786 ตร.กม. และมีแค่ 13 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน หาดใหญ่ ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 30,567 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 14,713 คน และผู้หญิง จำนวน 15,854 คน และถ้าเทียบกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นว่ามีการกระจายตัวกันอย่างหลวมๆ ของประชากรในจังหวัด เนื่องจากความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่น้อยมาก อยู่ที่ 39 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร เพียงเท่านั้น

ราคาขาย คอนโด เฉลี่ยใน หาดใหญ่ ตกอยู่ในราคาประมาณที่ ฿1,950,000 บาท ซึ่งถือว่ายังต่ำมาก เป็นเพราะมีต้นทุนการพัฒนาอสังหาฯที่ต่ำ ทั้งนี้มองไปได้หลายทาง ทั้งในด้านราคาค่าวัสดุก่อสร้าง ราคาที่ดิน ค่าแรง ที่ไม่สูงนัก รวมไปถึงตลาดอสังหาฯ ที่ต้องการสร้าง เพื่อผู้ซื้อที่มีรายได้ไม่มากนัก ที่อาศัยอยู่ในบริเวณพื้นโดยรอบ แต่อีกนัยหนึ่ง ก็สะท้อนได้ว่าเป็น คอนโด ที่มาตรฐานและคุณภาพอาจจะต่ำตามไปด้วย ด้วยราคาต่อตร.ม. ในระดับราคา ฿51,100 บาทนี้ ถือว่าค่อนข้างคุ้มค่าให้การซื้อ แต่อาจจะได้คอนโด ที่อยู่ในทำเลไม่ดีนัก ต้องใช้เวลาในการเดินทาง ค่อนข้างไกลกว่าจะถึงสถานที่สำคัญๆ เช่น โรงพยาบาล โรงเรียน หรือ ห้างสรรพสินค้า รวมถึงระยะเวลาการก่อสร้าง ที่คาดว่าจะผ่านมานานพอประมาณแล้ว รวมถึงวัสดุก่อสร้างที่อาจจะใช้เกรดค่อนข้างดีระดับหนึ่งในการก่อสร้างด้วย ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน SamuiTimes นั้นอยู่ที่ 33 ยูนิต