Ideo Sukhumvit - Rama 4 (ไอดีโอ สุขุมวิท - พระราม 4)

(1 รีวิว)
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
มิ.ย. 2567 สร้างเสร็จแล้ว
32 ชั้น
1 อาคาร
642 ยูนิต
3-2-50.8 ไร่ พื้นที่ของโครงการ
10
33 ยูนิต ขาย
฿5,150,000
▲ 2.6% สูงกว่าราคาตลาด
21 ยูนิต ให้เช่า
฿20,000

ไอดีโอ สุขุมวิท - พระราม 4 ที่ พระโขนง, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ไอดีโอ สุขุมวิท - พระราม 4 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ พระโขนง, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2567 โดยมีทั้งหมด 32 ชั้น รวมทั้งสิ้น 55 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Ananda Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Culture Thonglor (คัลเจอร์ ทองหล่อ), ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana (อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ) และ Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station (ไอดีโอ รามคำแหง ลำสาลี สเตชั่น). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ไอดีโอ สุขุมวิท - พระราม 4

ยกระดับการอยู่อาศัยที่เหนือกว่าไปกับ Ideo Sukhumvit - Rama 4 (ไอดีโอ สุขุมวิท-พระราม 4) คอนโดมิเนียมสไตล์โมเดิร์นที่มีกลิ่นอายความเป็นรีสอร์ทที่ร้ายล้อมไปด้วยบรรยากาศอันร่มรื่นของธรรมชาติบนพื้นที่กว่า 2,500 ตร.ม. ที่มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบมาอย่างหรูหรา เพื่อตอบโจทย์ความต้องการที่แตกต่างของผู้อาศัย ด้วยการเติมเต็มความต้องการในการออกกำลังกาย หลากรูปแบบทั้ง Cardio และ Weight Training พร้อมห้อง Golf Simulator ที่เปิดให้ใช้งานตลอด 24 ชั่วโมง ตลอดจนสกายเลานจ์วิวเมืองแบบไม่มีอะไรมาบดบัง ลิฟต์โดยสารมากถึง 4 ตัว และสระว่ายน้ำกลางแจ้งพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายในน้ำ อาทิเช่น เครื่องปั่นจักรยาน และลู่วิ่งในน้ำพร้อมราวจับ เหมาะสำหรับการบริหารร่างกายของผู้สูงอายุ สะดวกสบายในการเดินทางเพียงไม่กี่ก้าวจาก BTS พระโขนง นอกจากนี้ยังมีทางด่วน 2 สาย รองรับการเดินทางด้วยรถยนต์ไม่ว่าจะเป็นทางพิเศษฉลองรัช และทางพิเศษเฉลิมมหานคร ยิ่งไปกว่านั้นโครงการยังตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพพรั่งพร้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก อาทิเช่น Summer Hill เอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท และอื่น ๆ อีกมากมาย

ข้อมูลโครงการ
Ideo Sukhumvit - Rama 4 (ไอดีโอ สุขุมวิท-พระราม 4) ตั้งอยู่ที่ 4053 พระรามที่ 4 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร จัดเป็นคอนโดมิเนียมประเภท high-rise 32 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 645 ยูนิต ปัจจุบันยังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2565

ประเภทและขนาดห้อง
สตูดิโอ ขนาด 29.50 ตร.ม.
1 ห้องนอน ขนาด 34.50 ตร.ม.
1 ห้องนอน พลัส ขนาด 44 ตร.ม.
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดตั้งแต่ 65 - 75 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก
ล็อบบี้
ที่จอดรถ
ลิฟต์โดยสาร
Golf Simulator
ห้องจดหมายดิจิตอล
Co-Creative Space
ห้องประชุม
ฟิตเนส 24 ชม.
สระว่ายน้ำ
สวนหย่อม
ศาลาลอยน้ำ
สกายเลานจ์
ร้านค้า 3 ยูนิต
ระบบเข้าออกด้วยคีย์การ์ด
กล้องวงจรปิด
ระบบรักษาความปลอดภัย 24ชม.

ข้อมูลโครงการ
การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะ สามารถใช้บริการรถไฟฟ้า แล้วให้เลือกลงที่สถานี BTS พระโขนง ออกจากตัวอาคารแล้วให้มุ่งไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ไปตามถนนหมายเลข 3 ระยะทางประมาณ 81 เมตร แล้วให้เลี้ยวขวา เข้าสู่ถนนพระรามที่ 4 เดินต่อไปอีก 300 เมตร จะพบกับตัวโครงการด้านขวามือ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นบน ถนนหมายเลข 3 แล้วให้มุ่งหน้าทางตะวันตกเฉียงเหนือ เพื่อเข้าสู่ซอยสุขุมวิท พลัส 1 ระยะทาง 120 เมตร แล้วให้ใช้ช่องทางกลาง เพื่อเลี้ยวซ้ายที่ แยกพระโขนง เข้าสู่ถนนพระรามที่ 4 ขับต่อไปอีก 350 เมตร แล้วกลับรถ ที่ซอยพิชัยสวัสดิ์ ตรงไปเพียง 60 เมตร จะพบกับตัวโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

3
  • แผนกต้อนรับ
    ชั้น 1
  • สระว่ายน้ำ
    ชั้น 6
  • ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 6
  • เลานจ์
    ชั้น 6
  • สวนหย่อม
    ชั้น 6

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
เลานจ์
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ร้านอาหารในโครงการ
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 56%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 4
เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿55/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ไอดีโอ สุขุมวิท - พระราม 4 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿500/ตรม.
ค่าไฟ : ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ : ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

ตารางการชำระเงิน

1BR
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
10%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
90%
2BR
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
20%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
80%
2BR&3BR
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
20%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
80%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Ananda Development

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
91 โครงการ 55,281 ยูนิต

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

 


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ไอดีโอ สุขุมวิท - พระราม 4 อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 140 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ไอดีโอ สุขุมวิท - พระราม 4 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Summer Hill อยู่ห่างไปเพียง 430 เมตร (เดินแค่ประมาณ 6 นาที)
- краски อยู่ห่างแค่ 490 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 7 นาที)
- TAISIN SQUARE อยู่ห่างออกไปประมาณ 640 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 9 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ไอดีโอ สุขุมวิท - พระราม 4 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ไข่เจียวทรงเครื่องและเครื่องดื่ม นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 160 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- ข้าวมันไก่ล่ำซำ ปั้มปตท กล้วยน้ำไท อยู่ห่างจากโครงการเพียง 100 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Seoul BBQ boy นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 140 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)

บริษัท จูเนียร์ และซีเนียร์ โฮม เฮลท์แคร์ จำกัด เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 250 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- KluaynamthaiNursery อยู่ห่างไปเพียง 380 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 5 นาที เท่านั้นเอง)
- Loppp อยู่ห่างแค่ 710 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
- Myo Thein Htay Oo อยู่ห่างไปประมาณ 290 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 4 นาที ก็ถึง)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 32.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 31 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ