The Esse Sukhumvit 36 (ดิ เอส สุขุมวิท 36)

(2 รีวิว)
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
พ.ย. 2563 สร้างเสร็จแล้ว
43 ชั้น
1 อาคาร
338 ยูนิต
2-2-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

ดิ เอส สุขุมวิท 36 ที่ พระโขนง, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ พระโขนง, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2563 โดยมีทั้งหมด 43 ชั้น รวมทั้งสิ้น 111 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Singha Estate และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ S’RIN Ratchapruek-Sai 1 (สริน ราชพฤกษ์ - สาย 1), The Extro Phayathai - Rangnam (ดิ เอ็กซ์โทร พญาไท - รางน้ำ) และ Siraninn Residences (ศิรนินทร์ เรสซิเดนซ์). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36

สัมผัสมิติใหม่แห่งความเป็น Luxury กับคอนโดมิเนียมหรูที่เปี่ยมไปด้วยพื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็ม ท่ามกลางย่านธุรกิจอย่างสุขุมวิทได้ที่ ดิ เอส สุขุมวิท 36 (The Esse Sukhumvit 36)

คอนโดมิเนียมหรูที่ได้รับการออกแบบด้วยความใส่ใจอย่างพิถีพิถันและทันสมัย เน้นความหรูหราให้ความเป็นส่วนตัวและเงียบสงบ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกและ Community Mall, ซูเปอร์มาร์เก็ต, โรงแรม และห้างสรรพสินค้าหรูมากมาย ไม่ว่าจะเป็น ฟิฟตี้ฟิฟท์ทองหล่อ มหาวิทยาลัยกรุงเทพ สำหรับภายในโครงการก็จัดเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน อาทิ สระว่ายน้ำลอยฟ้าแบบ Outdoor ล้อมรอบไปด้วยสวนหย่อมพร้อมรับชมทัศนียภาพของเมืองกรุงได้อย่างสวยงาม ห้องฟิตเนสที่เต็มไปด้วยอุปกรณ์ที่ทันสมัยมากมาย ที่นี่จะเน้นการจัดสวนสาธารณะด้วยต้นไม้ขนาดใหญ่เพื่อให้มีความร่มรื่นและดูดซับมลพิษทางอากาศได้เป็นอย่างดี จุดเด่นของสวนสาธารณะที่นี่จะมีหลายสไตล์ผสมผสานกันไป เช่น การจัดสวนแบบ Sunken Lawn คล้ายการจัดสวนแบบนาขั้นบันไดของไทย สำหรับภายในห้องพักจะมาในรูปแบบ Fully Fitted โดยมีชุดครัวและตู้ Built-in พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าสำหรับใช้ในห้องครัวครบครัน โดยส่วนใหญ่จะเน้นความสำคัญกับ Master Bedroom ให้มีฟังก์ชันการใช้งานพิเศษ เช่น Walk-through closet และห้องน้ำที่มีขนาดใหญ่พร้อมอ่างอาบน้ำที่ได้มาตรฐาน

ตัวโครงการอยู่ติดถนนสุขุมวิทจึงทำให้การเดินทางมีความสะดวกสบายห่างจาก BTS ทองหล่อเพียงไม่กี่เมตรเท่านั้น ยิ่งทำให้ทุกการเดินทางในการใช้ชีวิตสะดวกสบายและมีความคล่องตัว สามารถเชื่อมต่อทุกจุดหมายปลายทางได้อย่างรวดเร็ว ตอบโจทย์การใช้ชีวิตสังคมเมืองที่เหนือกว่าได้อย่างมีระดับ

รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ

ดิ เอส สุขุมวิท 36 (The Esse Sukhumvit 36) เป็นคอนโดมิเนียมที่ได้รับการพัฒนาโดย บริษัทร่วมทุนระหว่างสิงห์ เอสเตท และ ฮ่องกงแลนด์ คอนโดมีลักษณะแบบ high-rise มีความสูงถึง 43 ชั้น มีอาคารเดียว รวมจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 338 ยูนิต มีขนาดเนื้อที่โครงการประมาณ 2 ไร่ โครงการตั้งอยู่ที่ ซอยสุขุมวิท 36 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร สร้างเสร็จเมื่อ พ.ศ.2563

รูปแบบและขนาดของห้องพัก

- 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 38.50 - 43.25 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 73.50 – 77 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 116.75 – 124.25 ตารางเมตร
- Penthouse 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 252 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

- ลิฟท์
- ลานจอดรถ
- ห้องฟิตเนส
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด CCTV
- Key Card Access
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- อ่างจากุซซี่
- บ่อน้ำร้อนออนเซ็น
- สนามกอล์ฟจำลอง
- เลานจ์
- สวนสาธารณะ

การเดินทางไปยังโครงการ

เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว โดยเริ่มการเดินทางจาก BTS ทองหล่อ ระยะทางประมาณ 650 เมตร ใช้เวลาในการเดินทางด้วยรถยนต์ประมาณ 2 นาที โดยมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้บนทางหลวงหมายเลข 3 ไปทางซอยสุขุมวิท 55 ประมาณ 270 เมตร ให้กลับรถที่ซอยบ้านกล้วยใต้ หรือซอยสุขุมวิท 40 หลังจากนั้นให้ไปต่ออีกประมาณ 400 เมตร จะเจอคอนโด ดิ เอส สุขุมวิท 36 (The Esse Sukhumvit 36) อยู่ทางด้านซ้ายมือ

เดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS ให้เลือกลงที่สถานีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อเพราะอยู่ใกล้ตัวโครงการมากที่สุด ใช้เวลาในการเดินเพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น จะมีระยะทางประมาณ 180 เมตร โดยใช้ทางออกช่องที่ 2 และ 4 เดินลงบันไดประมาณ 65 เมตร หลังจากนั้นให้เดินไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนืออีก 13 เมตร เลี้ยวขวาไปทางทางหลวงหมายเลข 3 อีกประมาณ 10 เมตร หลังจากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ทางหลวงหมายเลข 3 และให้เดินต่อไปอีกประมาณ 91 เมตร จะเจอคอนโด ดิ เอส สุขุมวิท 36 (The Esse Sukhumvit 36) อยู่ทางด้านซ้ายมือ หรือสามารถใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างแทนการเดินก็จะเพิ่มความสะดวกและรวดเร็วได้อีกด้วย

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • แผนกต้อนรับ
    ชั้น 1
  • ห้องสมุด
    ชั้น 1
  • ลานจอดรถ
    ชั้น 2
  • สระว่ายน้ำ
    ชั้น 7
  • สนามเด็กเล่นในร่ม
    ชั้น 7
  • บ่อน้ำร้อนออนเซ็น
    ชั้น 7
  • ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 8
  • สนามกอล์ฟจำลอง
    ชั้น 8
  • เลานจ์
    ชั้น 41
  • ห้องมินิเธียร์เตอร์
    ชั้น 43
  • สวนหย่อม
    ชั้น 41

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่
สนามเด็กเล่นในร่ม
สปา
อบไอน้ำ
บ่อน้ำร้อนออนเซ็น
ห้องดนตรี
ห้องสมุด
เลานจ์
สนามกอล์ฟจำลอง
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%
ประเภทที่จอดรถ : แบบอัตโนมัติ
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 4
เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿100/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿1,000 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿1,000/ตรม.
ค่าไฟ : ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ : ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

ตารางการชำระเงิน

1BR
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
3%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
97%
2BR
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
3%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
97%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Singha Estate

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
12 โครงการ 1,808 ยูนิต

THE PREMIER LIFESTYLE DEVELOPER AND GLOBAL HOLDING COMPANY Singha Estate PCL., an operator in investment and real estate development,
is committed to providing the best in class of quality projects. To be the premier lifestyle developer by crafting quality settings for people to live, play, work & shop, while delivering sustainable growth and creating value for all stakeholders

VISION
To be the premier lifestyle developer by crafting quality settings for people to live, play, work & shop, while delivering sustainable growth and creating value for all stakeholders

MISSION
Become a Global Holding Company with Premier leading Brand, Deliver Revenue 20,000 MB. from Well-Diversified Portfolio