แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ แปซิฟิก ซันเซ็ท เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ แม่น้ำ, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 9 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Pacific Palisade
ขอแนะนำ แปซิฟิค ซันเซ็ท การพัฒนาใหม่ที่น่าทึ่งนำเสนอโดยทีมงานที่นับถือ ด้วยความมุ่งมั่นอันแน่วแน่สู่ความเป็นเลิศและการใส่ใจในรายละเอียดอย่างแน่วแน่ นักพัฒนาและสถาปนิกของเราจึงได้สร้างสรรค์โอเอซิสที่รวบรวมแก่นแท้ของการใช้ชีวิตที่หรูหราในเขตร้อนชื้นอย่างพิถีพิถัน
แปซิฟิค ซันเซ็ท ตั้งอยู่ท่ามกลางความงามอันบริสุทธิ์ของสภาพแวดล้อม โดดเด่นด้วยรูปแบบสถาปัตยกรรมที่โดดเด่นด้วยเสน่ห์แบบเขตร้อน เฉดสีธรรมชาติและวัสดุได้รับการบูรณาการอย่างพิถีพิถัน ทำให้เกิดความรู้สึกกลมกลืนกับภูมิทัศน์อันเขียวชอุ่มที่ล้อมรอบวิลล่าแต่ละหลัง จุดเด่นของการออกแบบนี้คือหลังคามุงจากอันเป็นเอกลักษณ์ ซึ่งผสานเข้ากับที่อยู่อาศัยทั้งหมดด้วยบรรยากาศเขตร้อนที่ไม่ผิดเพี้ยน
เมื่อก้าวเข้าไปในวิลล่าแล้วคุณจะได้รับการต้อนรับด้วยพื้นที่นั่งเล่นกลางแจ้งที่กว้างขวางซึ่งผสมผสานกับการตกแต่งภายในได้อย่างลงตัว ประตูหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่เชิญชวนให้รับลมทะเลที่อ่อนโยน ทำให้เส้นแบ่งระหว่างการใช้ชีวิตในร่มและกลางแจ้งพร่ามัว ไม่ว่าคุณจะพักผ่อนในห้องนั่งเล่นหรือเตรียมอาหารในห้องครัว ทัศนียภาพทะเลแบบพาโนรามารอคุณอยู่ทุกมุม สร้างความรู้สึกสงบและเงียบสงบที่ไม่มีใครเทียบได้
ความเป็นส่วนตัวเป็นสิ่งสำคัญยิ่งที่ แปซิฟิค ซันเซ็ท ด้วยแผนแม่บทที่ได้รับการออกแบบอย่างเชี่ยวชาญเพื่อให้แน่ใจว่าวิลล่าแต่ละหลังจะถูกสร้างขึ้นภายในวงล้อมอันเขียวชอุ่มของตัวเอง ดื่มด่ำไปกับความพิเศษของสวรรค์ริมทะเลแห่งนี้ ที่ทุกมุมมีสถานที่ศักดิ์สิทธิ์ส่วนตัวสำหรับการพักผ่อนและผ่อนคลาย
สัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตหรูหราริมชายฝั่งที่ แปซิฟิค ซันเซ็ท ซึ่งทุกรายละเอียดได้รับการดูแลอย่างพิถีพิถันเพื่อนำเสนอไลฟ์สไตล์แห่งความสง่างามและความประณีตที่ไม่มีใครเทียบได้ ยินดีต้อนรับกลับบ้านสู่โลกที่ความงามของธรรมชาติมาบรรจบกับความซับซ้อนขั้นสูงสุด
5
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
699
ตรม.
ขนาด
250
ตรว.
ขนาดที่ดิน
5
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
809
ตรม.
ขนาด
250
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
542
ตรม.
ขนาด
167.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
496
ตรม.
ขนาด
167.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แปซิฟิก ซันเซ็ท และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ แปซิฟิก ซันเซ็ท อยู่ห่างจาก บิ๊กซีมินิ สาขาบางปอบีช (สมุย) ประมาณ 2.4 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 6 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ แปซิฟิก ซันเซ็ท ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านบางขามแบตเตอรี่ อยู่ห่างประมาณ 7.2 กม. (ขับรถไปประมาณ 12 นาที)
- Магазин ракушек อยู่ห่างแค่ 5.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 10 นาที)
- Mook Samui Shop ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 5.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 10 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ แปซิฟิก ซันเซ็ท นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Panorama Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 60 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Ban Ya อยู่ห่างไปประมาณ2.1 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 6 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- ร้านข้าวมัน ซอย 4 นั้นอยู่ห่างไปประมาณ2.1 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 6 นาที เท่านั้น)
รพ.สต.อ่างทอง เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 8.7 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 15 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็ก บ้านบางปอ อยู่ห่างไปเพียง 3.1 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 8 นาที)
- Dolphin Manor อยู่ห่างแค่ 8.4 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 15 นาที)
- Samui Art Space อยู่ห่างไปประมาณ 4.8 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 9 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 20.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 40 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
