แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ ขุนเขา ธารา สมุย เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ แม่น้ำ, เกาะสมุย ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2567 โดยมีทั้งหมด 3 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย โดโม่ ดีเวลล็อปเม้นท์
ยินดีต้อนรับสู่ "ขุนเขา ธารา สมุย" - พูลวิลล่าและบังกะโล 4 ห้องนอนสุดพิเศษที่พัฒนาโดย โดโม่ ดีเวลล็อปเมนท์ ตั้งอยู่ในพื้นที่แม่น้ำที่มีเสน่ห์ของเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี ประเทศไทย ด้วยจำนวนยูนิตที่หรูหราเพียง 3 ยูนิต โครงการที่โดดเด่นนี้มีเนื้อที่กว้างขวางถึง 4 ไร่ ทำให้ผู้พักอาศัยรู้สึกถึงพื้นที่และความเป็นส่วนตัวที่เหนือชั้น
ที่ "ขุนเขา ธารา สมุย" ความหรูหราและความประณีตผสานเข้าด้วยกันอย่างง่ายดาย สร้างขึ้นด้วยความใส่ใจในรายละเอียดอย่างพิถีพิถัน วิลล่าแต่ละหลังมีความสง่างามร่วมสมัยในขณะที่ผสมผสานอย่างกลมกลืนกับความงามตามธรรมชาติของเกาะ การออกแบบของที่พักแห่งนี้เชื่อมโยงสถาปัตยกรรมสมัยใหม่เข้ากับสภาพแวดล้อมอันเงียบสงบอย่างพิถีพิถัน ให้การพักผ่อนอันเงียบสงบสำหรับเจ้าของบ้านที่ชาญฉลาดได้เพลิดเพลิน
ค้นพบความสมดุลที่สมบูรณ์แบบระหว่างความเงียบสงบและความสะดวกสบาย ขณะที่คุณดื่มด่ำไปกับวัฒนธรรมที่มีชีวิตชีวาของเกาะ ชายหาดที่บริสุทธิ์ และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย สถานที่พักผ่อนส่วนตัวของคุณกำลังรออยู่ ที่ซึ่งคุณสามารถผ่อนคลายอย่างสะดวกสบายและโอบกอดบรรยากาศที่น่าหลงใหลของเกาะสมุย
พบกับประสบการณ์การใช้ชีวิตที่หรูหราขั้นสุดยอดด้วยวิลล่า 4ห้องนอน และบังกะโล ที่มีสัดส่วนกว้างขวาง แต่ละหลังมีพื้นที่ใช้สอยที่น่าประทับใจถึง 1,300 ตารางเมตร พื้นที่กลางแจ้งที่น่าหลงใหลพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวกลายเป็นโอเอซิสแห่งการพักผ่อนและความบันเทิง เติมเต็มการตกแต่งภายในที่หรูหราซึ่งออกแบบมาเพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์สมัยใหม่ของคุณ
ที่ "ขุนเขา ธารา สมุย" คุณจะค้นพบวิถีชีวิตที่ไม่ธรรมดาซึ่งมีความเป็นส่วนตัว ความพิเศษ และความประณีตที่สอดประสานกัน อย่าพลาดโอกาสที่จะได้สัมผัสกับสวรรค์บนเกาะสมุยของคุณ สัมผัสชีวิตที่เงียบสงบและมีสไตล์ ล้อมรอบด้วยความงามของเขตร้อนอันเขียวขจี ในความสะดวกสบายของวิลล่าสุดหรูของคุณเอง
ติดต่อเราตอนนี้เพื่อคว้าโอกาสที่หายากนี้และทำให้ "ขุนเขา ธารา สมุย" เป็นสวรรค์ของคุณตลอดไป
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ขุนเขา ธารา สมุย และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ ขุนเขา ธารา สมุย อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา บางปอซอย 4 (04157) ประมาณ 2.4 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ขุนเขา ธารา สมุย ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านบางขามแบตเตอรี่ อยู่ห่างประมาณ 2.9 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- ศาลพระภูมิเกาะสมุยสนดี2 อยู่ห่างแค่ 3.9 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- ร้านสมุยลายไม้ ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.9 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ขุนเขา ธารา สมุย นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- KOH Thai Kitchen & Bar อยู่ห่างจากโครงการ1.2 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 4 นาที)
- 2Bay chaomui อยู่ห่างจากโครงการเพียง 320 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 5 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Pla Pla นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.6 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
รพ.สต.อ่างทอง เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 4.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนเทพศิรินทร์สุราษฎร์ธานี (ท.ศ.ธ.) อยู่ห่างไปเพียง 1.7 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็ก บ้านบางปอ อยู่ห่างแค่ 3.2 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- Dolphin Manor อยู่ห่างไปประมาณ 3.8 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)
Samui International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 19.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 33 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
5
5
1,300
561