บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ แกรนด์ บลู วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 7 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Grand Blue Villa
แกรนด์ บลู วิลล่า - ที่ซึ่งความสง่างามพบกับความเงียบสงบในใจกลางบ่อผุด เกาะสมุย
แกรนด์ บลู วิลล่า ตั้งอยู่ในใจกลางบ่อผุด เกาะสมุย เป็นที่พักอาศัยอันโดดเด่น ประกอบด้วยพูลวิลล่าสุดพิเศษ 7 หลัง ที่สร้างนิยามใหม่ของการใช้ชีวิตที่หรูหรา การพัฒนาที่ประณีตนี้ตั้งอยู่โดยมีฉากหลังเป็นวิวทะเลที่น่าทึ่ง โดยผสมผสานการใช้ชีวิตกลางแจ้งเข้ากับการออกแบบเกาะที่ทันสมัยและเก๋ไก๋ได้อย่างลงตัว
คุณสมบัติที่สำคัญ:
ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตกลางแจ้ง: แกรนด์ บลู วิลล่า รวบรวมแก่นแท้ของไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตกลางแจ้ง ปรัชญาการออกแบบมุ่งเน้นไปที่การสร้างพื้นที่ที่ผสมผสานกับสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติได้อย่างลงตัว ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยได้เพลิดเพลินกับความงามเขตร้อนของเกาะ
แนวคิดการออกแบบที่ยืดหยุ่น: วิลล่ามีทางเข้าสองทางแยกกันและพื้นที่จอดรถอิสระ ให้ความยืดหยุ่นสำหรับผู้พักอาศัยในการใช้ชีวิตในส่วนหนึ่งของวิลล่าในขณะที่เช่าอีกห้องในช่วงฤดูท่องเที่ยว อาคารเสริมซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติม 140 ตร.ม. ประกอบด้วยห้องนอน 2 ห้อง ห้องน้ำในตัว 2 ห้อง ห้องนั่งเล่น ห้องครัว และระเบียง
พื้นที่นั่งเล่นกว้างขวาง: พื้นที่อยู่อาศัยหลักอุทิศส่วนใหญ่เพื่อความเพลิดเพลินกลางแจ้ง มีพื้นที่ลานที่สะดวกสบาย การรับประทานอาหารกลางแจ้ง และสระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้ พื้นที่นั่งเล่นในร่มอันแสนสบายประกอบด้วยห้องนั่งเล่น ห้องครัว และพื้นที่ส่วนตัว ชั้นบนมีห้องนอนใหญ่สี่ห้องมองเห็นวิวทะเลอันน่าทึ่ง
ทางเข้าวิลล่า: แกรนด์ บลู วิลล่า มีที่จอดรถขนาดใหญ่ 2 คันพร้อมทางลาดที่ง่ายดาย รับประกันความสะดวกสบายสำหรับสมาชิกทุกคนในครอบครัว ผู้เข้าพักสามารถใช้ลิฟต์หรือบันไดส่วนตัวเพื่อเข้าถึงห้องนอนที่ชั้นบน
ลานอันงดงาม: ความประทับใจครั้งแรกของวิลล่านั้นงดงามอย่างแท้จริง นำเสนอโลกแห่งความเป็นส่วนตัวโดยสมบูรณ์ด้วยพื้นที่เปิดโล่งที่กว้างขวาง มองเห็นสวน สระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้ และทะเลสีฟ้าที่อยู่ไกลออกไป
วิวทะเลอันตระการตา: เพลิดเพลินไปกับทัศนียภาพที่ไม่มีใครเทียบของอ่าวไทยและเกาะพะงันจากวิลล่าที่สะดวกสบายของคุณ ด้วยวิลล่าขนาดใหญ่เพียงเจ็ดหลังบนที่ดินกว้างขวาง Grand Blue รับประกันความพิเศษ ความเงียบสงบ และความเป็นส่วนตัว
สิ่งอำนวยความสะดวกพิเศษ: ผู้พักอาศัยสามารถดื่มด่ำกับสระว่ายน้ำอินฟินิตี้ขนาดใหญ่ สวนในร่ม ห้องออกกำลังกายพร้อมวิวทะเล และความสะดวกสบายของลิฟต์ส่วนตัว วิลล่าประกอบด้วยห้องครัวทั้งในร่มและกลางแจ้ง มอบประสบการณ์การทำอาหารที่หลากหลาย
ตัวเลือกของอาคารเสริม: อาคารเสริมมีห้องนอน 2 ห้องและห้องน้ำในตัว 2 ห้อง ให้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติมสำหรับครอบครัวขยายหรือแขก ตัวเลือกห้องสตูดิโอเพิ่มความยืดหยุ่นให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกัน
เป็นส่วนตัวและปลอดภัย: แกรนด์ บลู วิลล่า เป็นที่อยู่อาศัยส่วนตัวพร้อมกล้องวงจรปิดและเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ทำให้มั่นใจได้ถึงสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่ปลอดภัยและเงียบสงบสำหรับผู้พักอาศัยทุกคน
แกรนด์ บลู วิลล่า เป็นตัวอย่างหนึ่งของการใช้ชีวิตที่หรูหรา นำเสนอไลฟ์สไตล์ที่ความสง่างาม ความสะดวกสบาย และความงามของธรรมชาติมาบรรจบกันอย่างลงตัว สัมผัสความเงียบสงบของที่พักสุดพิเศษพร้อมวิวทะเลที่ไม่มีใครเทียบได้และการออกแบบที่สะท้อนกับเสน่ห์ของเกาะสมุย
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
650
ตรม.
ขนาด
166.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
650
ตรม.
ขนาด
166.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
650
ตรม.
ขนาด
166.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
650
ตรม.
ขนาด
166.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
700
ตรม.
ขนาด
230.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
700
ตรม.
ขนาด
230.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
700
ตรม.
ขนาด
230.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แกรนด์ บลู วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ แกรนด์ บลู วิลล่า อยู่ห่างจาก FamilyMart ประมาณ 2.0 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ แกรนด์ บลู วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- IDAY Tour&Travel อยู่ห่างประมาณ 1.1 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- Аквапарк самуи อยู่ห่างแค่ 4.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 9 นาที)
- aekjaroenkarnchang ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 4.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 8 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ แกรนด์ บลู วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Samui Story Chinese Restaurant อยู่ห่างจากโครงการ2.4 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 5 นาที)
- 蘇梅故事 華人餐廳 อยู่ห่างไปประมาณ2.4 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 5 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Amazing Breeze cafe and restaurants นั้นอยู่ห่างไปประมาณ2.4 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
โรงพยาบาลสัตว์ยังนำ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 4.2 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Member Diving, Diving&Snorkeling อยู่ห่างไปเพียง 2.6 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 5 นาที)
- Little Coconuts Nursery อยู่ห่างแค่ 2.6 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 5 นาที)
- The Dive Academy อยู่ห่างไปประมาณ 2.6 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)
Samui International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 9.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 20 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
