บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ พารากอน วิลล่า เฟส 2 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 8 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Baansuay Land and House Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Baansuay Bophut Phase 4 (บ้านสวย บ่อผุด วิลล่า เฟส 4), Siri Villa และ Baansuay Bophut Phase3 (บ้านสวย บ่อผุด เฟส 3). อีกด้วย
พารากอน วิลล่า เฟส 2: การอยู่อาศัยสุดหรูพร้อมวิวทะเลบางส่วน
ค้นพบความงดงามและวิถีชีวิตที่หรูหราที่ พารากอน วิลล่า เฟส 2 โครงการที่โดดเด่นซึ่งตั้งอยู่ในพื้นที่เงียบสงบของเกาะสมุย ที่ตั้งบนเนินเขาที่หันไปทางทิศตะวันออกทำให้ทุกแปลงที่ดินมีวิวทะเลที่งดงาม เปิดโอกาสให้ทุกคนสามารถสัมผัสกับความงามของธรรมชาติของเกาะได้
ทุกวิลล่าในโครงการพิเศษนี้ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันด้วยความหรูหราและความสะดวกสบายเป็นหลัก สิ่งอำนวยความสะดวกที่หรูหรามอบประสบการณ์การอยู่อาศัยบนเกาะที่สูงสุด พร้อมทั้งภูมิอากาศอันอบอุ่นที่เกาะสมุยมีตลอดทั้งปี
พารากอน วิลล่า เฟส 2 มีทำเลที่ยอดเยี่ยมใกล้กับร้านค้า ร้านอาหาร และศูนย์อาหารใหม่แม็คโคร ตำแหน่งที่ตั้งที่เป็นยุทธศาสตร์นี้ทำให้มีความสะดวกสบายโดยไม่ละเลยความปลอดภัยและความสะดวกสบายของการลงทุนของคุณ
การอยู่อาศัยที่นี่ปราศจากความเครียด มอบสภาพแวดล้อมที่ผ่อนคลายและเงียบสงบให้แก่ผู้อยู่อาศัย สัมผัสกับความสะดวกสบายและความงามของ พารากอน วิลล่า เฟส 2 ที่ที่ทุกวันรู้สึกเหมือนการพักผ่อน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
226.26
ตรม.
ขนาด
56.57
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
219.02
ตรม.
ขนาด
54.76
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
218.22
ตรม.
ขนาด
54.56
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
238.63
ตรม.
ขนาด
59.66
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
243.38
ตรม.
ขนาด
60.85
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
235.10
ตรม.
ขนาด
58.78
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
234.41
ตรม.
ขนาด
58.60
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
252.70
ตรม.
ขนาด
63.18
ตรว.
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พารากอน วิลล่า เฟส 2 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ พารากอน วิลล่า เฟส 2 อยู่ห่างจาก บิ๊กซีมินิ สาขาบ่อผุดบีช (สมุย) เพียงแค่ 180 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ พารากอน วิลล่า เฟส 2 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- The Wharf อยู่ห่างไปเพียง 810 เมตร (เดินแค่ประมาณ 11 นาที)
- Аквапарк самуи อยู่ห่างแค่ 4.2 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 9 นาที)
- aekjaroenkarnchang ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 4.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 8 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ พารากอน วิลล่า เฟส 2 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- K SIRI RESTAURANT นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 40 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Spices Bophut อยู่ห่างจากโครงการเพียง 100 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- La Trattoria นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 140 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
Kan Health Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.9 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Member Diving, Diving&Snorkeling อยู่ห่างไปเพียง 250 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 4 นาที เท่านั้นเอง)
- Little Coconuts Nursery อยู่ห่างแค่ 260 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
- The Dive Academy อยู่ห่างไปประมาณ 310 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 4 นาที ก็ถึง)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 7.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 16 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
