บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ บ้านสวย บ่อผุด วิลล่า เฟส 4 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2569 โดยมีทั้งหมด 8 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Baansuay Land and House Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Siri Villa, Baansuay Bophut Phase3 (บ้านสวย บ่อผุด เฟส 3) และ Baansuay Khaolay (บ้านสวย เขาเล่). อีกด้วย
บ้านสวยบ่อผุดวิลล่าเฟส 4 – ชีวิตบนเกาะที่ทันสมัยในบ่อผุด เกาะสมุย
ยินดีต้อนรับสู่บ้านสวยบ่อผุดวิลล่าเฟส 4 สวรรค์ร่วมสมัยที่ตั้งอยู่ในพื้นที่เงียบสงบของบ่อผุด เกาะสมุย วิลล่าสุดหรูแห่งนี้ผสมผสานสถาปัตยกรรมมินิมอลทันสมัยเข้ากับเสน่ห์ของเกาะเขตร้อนได้อย่างลงตัว สร้างสรรค์สถานที่พักผ่อนที่เหมาะสำหรับผู้ที่แสวงหาความสง่างามและความสะดวกสบาย
คุณสมบัติหลัก:
การออกแบบมินิมอลร่วมสมัย
สระว่ายน้ำกลางแจ้ง
สนามหญ้ากว้างขวางสำหรับกิจกรรมกลางแจ้ง
ประตูบานกระจกขนาดใหญ่สำหรับแสงธรรมชาติ
พื้นที่นั่งเล่นกลางแจ้งและลานเฉลียงที่มีหลังคา
พื้นที่ภายในกว้างขวางพร้อมห้องหลายห้อง
เสาไฟฟ้าใต้ดินเพื่อทัศนียภาพที่ไม่มีสิ่งกีดขวาง
กล้องวงจรปิดทั่วทั้งโครงการเพื่อความปลอดภัยยิ่งขึ้น
บริการเก็บขยะ 3 ครั้งต่อสัปดาห์
วิลล่าได้รับการออกแบบด้วยประตูบานกระจกขนาดใหญ่ที่ให้แสงแดดส่องเข้ามาในห้องได้ สร้างบรรยากาศที่สดใสและโปร่งสบาย สนามหญ้ากว้างขวางเหมาะสำหรับการสังสรรค์กลางแจ้ง ในขณะที่สระว่ายน้ำส่วนตัวให้การหลีกหนีที่สดชื่นในวันที่อากาศอบอุ่น พื้นที่นั่งเล่นกลางแจ้งและลานเฉลียงที่เปิดโล่งมอบบรรยากาศที่สมบูรณ์แบบสำหรับการเพลิดเพลินกับสภาพแวดล้อมเขตร้อนของเกาะสมุย ไม่ว่าจะเพื่อการพักผ่อนหรือการต้อนรับแขก
การใช้ชีวิตในร่มและกลางแจ้งที่ไร้รอยต่อ พื้นที่กลางแจ้งที่ทันสมัยมีประตูบานเลื่อนกระจกที่ผสมผสานพื้นที่ใช้สอยภายในกับพื้นที่กลางแจ้งที่เงียบสงบ เก้าอี้เลานจ์ ไฟส่องสว่างกลางแจ้ง และลานบ้านที่มีหลังคาสร้างบรรยากาศที่สมบูรณ์แบบสำหรับการพักผ่อนในตอนเย็น ครัวแบบเปิดที่มองเห็นได้จากลานบ้านเพิ่มเสน่ห์ให้กับวิลล่า ทำให้เหมาะสำหรับการจัดงานสังสรรค์และเพลิดเพลินกับการรับประทานอาหารกลางแจ้ง
วิลล่าบ้านสวยบ่อผุดเฟส 4 มอบโอกาสพิเศษในการสัมผัสกับการใช้ชีวิตบนเกาะที่หรูหรา โดยผสมผสานการออกแบบที่ทันสมัยเข้ากับความงามของธรรมชาติโดยรอบของเกาะสมุย
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
280.61
ตรม.
ขนาด
88.23
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
280.61
ตรม.
ขนาด
86.64
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
273.77
ตรม.
ขนาด
88.77
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
266.15
ตรม.
ขนาด
91.20
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
266.15
ตรม.
ขนาด
87.33
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
266.15
ตรม.
ขนาด
88.69
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
266.15
ตรม.
ขนาด
87.33
ตรว.
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านสวย บ่อผุด วิลล่า เฟส 4 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ บ้านสวย บ่อผุด วิลล่า เฟส 4 อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 830 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 12 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ บ้านสวย บ่อผุด วิลล่า เฟส 4 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- The Wharf อยู่ห่างประมาณ 1.2 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- Nightmarkt อยู่ห่างแค่ 1.2 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- Siam watercraft (Seadoo) ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.5 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ บ้านสวย บ่อผุด วิลล่า เฟส 4 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- มิกุชา สาขาปั้ม ปตท.สมุย นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 890 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 12 นาที เท่านั้น)
- Meet & Eet อยู่ห่างจากโครงการเพียง 770 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 11 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Cindy’s Thai Takeaway นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 750 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
Wattanapat Hospital Samui เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.9 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- The Dive Academy อยู่ห่างไปเพียง 820 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 12 นาที เท่านั้นเอง)
- Little Coconuts Nursery อยู่ห่างแค่ 860 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 12 นาที)
- Member Diving, Diving&Snorkeling อยู่ห่างไปประมาณ 900 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 13 นาที ก็ถึง)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 8.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 19 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
