- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ราไวย์, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ส.ค. 2567 โดยมีทั้งหมด 6 ชั้น รวมทั้งสิ้น 4 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย เดอะ เรสซิเดนซ์
ก้าวเข้าสู่จุดสุดยอดของอสังหาริมทรัพย์สุดพิเศษในภูเก็ตที่เดอะ เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต ที่ซึ่งความหรูหราและความซับซ้อนรอคอยบุคคลที่ชาญฉลาด เพ้นท์เฮาส์ขนาด 2-3 ห้องนอนเหล่านี้ มอบนิยามใหม่ของการใช้ชีวิตที่หรูหราด้วยการออกแบบที่ทันสมัย สิ่งอำนวยความสะดวกระดับโลก และความเป็นส่วนตัวที่สมบูรณ์
เดอะ เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต มีเพนต์เฮาส์ที่กว้างขวาง แต่ละห้องครอบคลุมพื้นที่กว่า 3,000 ตารางฟุต โดยมีการผสมผสานระหว่างแบบแปลนของห้องพักแบบสองและสามห้องนอนที่ออกแบบมาอย่างพิถีพิถันเพื่อเพิ่มความสะดวกสบายและความสง่างาม
ตั้งอยู่บนซอยมังคุด การพัฒนาอันทรงเกียรตินี้ใช้เวลาขับรถเพียง 6 นาทีไปยังชายฝั่งอันบริสุทธิ์ของหาดในหาน และใช้เวลาขับรถเพียง 3 นาทีถึงหาดราไวย์ ตัวเมืองภูเก็ตซึ่งมีเซ็นทรัลเฟสติวัลที่มีชีวิตชีวาเต็มไปด้วยความบันเทิง ร้านอาหาร และแหล่งช้อปปิ้งมากมาย สามารถเข้าถึงได้อย่างสะดวกสบายภายใน 25 นาทีโดยรถยนต์
สิ่งอำนวยความสะดวกที่เดอะ เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต ได้รับการออกแบบมาเพื่อยกระดับประสบการณ์การใช้ชีวิต:
- การเข้าถึงลิฟต์ส่วนตัว
- ที่จอดรถในร่ม
- สระว่ายน้ำอินฟินิตี้ 15 ม
- เฟอร์นิเจอร์
- พื้นไม้เนื้อแข็ง
- เครื่องล้างจาน
- ห้องอบไอน้ำ
- ไวไฟ
- ซาวน่า
- พื้นที่นั่งเล่นอันเงียบสงบบนชั้นดาดฟ้า
- หัวฝักบัวเรนชาวเวอร์
- การตรวจสอบความปลอดภัยส่วนตัวตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน
- บริการเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกสำหรับผู้บริหาร
- บริการทำความสะอาด
- กระเบื้องหินอิตาลีนำเข้า
- ระเบียง
- เครื่องใช้ไฟฟ้าชั้นนำ
- เฟอร์นิเจอร์ที่ออกแบบตามหลักสรีระศาสตร์
- อุปกรณ์สั่งทำพิเศษ
- เตียงเหล็กงานฝีมือ
ดื่มด่ำกับความหรูหราและความสะดวกสบายที่ไม่มีใครเทียบได้ที่เดอะ เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต ซึ่งทุกรายละเอียดสะท้อนถึงความมุ่งมั่นสู่ความเป็นเลิศและความพิเศษเฉพาะตัว สัมผัสวิถีชีวิตที่หรูหราและเงียบสงบใจกลางสถานที่ที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของภูเก็ต
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต อยู่ห่างจาก Big C นาทีi เพียงแค่ 500 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 7 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้าน แฮปปี้ ภูเก็ต แหลมพรหมเทพ อยู่ห่างไปเพียง 940 เมตร (เดินแค่ประมาณ 14 นาที)
- ใสยวนแก้ส อยู่ห่างแค่ 1.7 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- ห้างทอง ทับทิมทอง ใสยวน ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.5 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- porntip land อยู่ห่างจากโครงการ1.5 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 6 นาที)
- Buffalo อยู่ห่างจากโครงการเพียง 220 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Mangosteen Restaurant & Wine Cellar นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 240 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
Saiyuan Lab เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 480 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Kiriwara Chic Modern Rustic Pool Villa อยู่ห่างไปเพียง 260 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 4 นาที เท่านั้นเอง)
- Sala Suddhavasa อยู่ห่างแค่ 1.5 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- Rawai Language Gallery School อยู่ห่างไปประมาณ 320 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 5 นาที ก็ถึง)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 46.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 1 ชั่วโมง 6 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ