- ประกาศฟรีที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ชลบุรี
- ชลบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
The Grass (เดอะ กลาส)
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
1 ยูนิต ขาย
฿2,950,000
▼ -38%
ต่ำกว่าราคาตลาด
3 ยูนิต ให้เช่า
฿9,500
เดอะ กลาส ใน เมืองพัทยา, พัทยา
โครงการ เดอะ กลาส เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2559 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 3 ยูนิต
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ กลาส
เดอะ กราซ (The Grass) คอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ เป็นโครงการติดถนนใหญ่ ในพัทยาใต้ ด้วยดีไซน์ที่ทันสมัยและไม่เหมือนกับใคร ทุกห้องมีห้องนั่งเล่น ห้องครัวและพื้นที่รับประทานอาหาร ที่แบ่งสัดส่วนอย่างชัดเจน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจร เช่น สระว่ายน้ำกลางแจ้ง ฟิตเนส ห้องซาวน่า และร้านอาหาร เดินทางสะดวกเพียง 2 กิโลเมตรไปยังพัทยา วอล์คกิ้งสตรีท และเดินทางเพียง 10 นาทีไปยังห้างเซ็นทรัลพัทยา เพื่อให้ผู้อาศัยได้สัมผัสกับประสบการณ์ใหม่ ๆ ที่มอบความสะดวกสบายอย่างรอบด้าน
รายละเอียดโครงการ
เดอะ กราซ ตั้งอยู่ที่ หมู่ 10 ถนนพัทยาใต้ เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี เป็นโครงการคอนโดมิเนียม จำนวน 4 อาคาร สูง 8 ชั้น มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 664 ยูนิต สร้างเสร็จในปีพ.ศ. 2559
รูปแบบห้อง
- 1 ห้องนอน ขนาด 26 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน ขนาด 42 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ร้านอาหารภายในโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ห้องสมุด
- ซาวน่า
- ลิฟต์
- สวนหย่อม
- อินเทอร์เน็ต Wi-Fi
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
บริการอื่น ๆ
- บริการแม่บ้าน
- บริการซักผ้าและซักแห้ง
- ร้านสะดวกซื้อ
การเดินทาง
หากเดินทางมาจากมอเตอร์เวย์ชลบุรี-พัทยา ให้ขับมุ่งหน้าไปยังทิศใต้จนสุดเส้นทาง แล้วให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสุขุมวิท (หมายเลข 3) ขับตรงต่อไปด้วยระยะทาง 2.5 กิโลเมตร และเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนพัทยาใต้ ขับตรงไปอีก 550 เมตร จะพบกับโครงการตั้งอยู่ทางขวามือ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
ขาย 1
ให้เช่า 3
18,000 THB ต่อเดือน
฿462/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
39
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
9,500 THB ต่อเดือน
฿352/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
9,500 THB ต่อเดือน
฿365/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
26
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ กลาส
ดูทั้งหมด (3)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
คำถามที่พบบ่อย
ตลาดกลางคืนถนนเทพประสิทธิ์ เป็นตลาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ กลาส ไปประมาณ 1.3 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ กลาส และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.2 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ที่พักดี สะอาดและปลอดภัย
ห้องที่นี่ราคาไม่แพง ตั้งอยู่บนทำเลที่ดีมาก ๆ ติดกับถนนพัทยาใต้ มีสิ่งอำนวยความสะดวกสบายในทุกด้าน เดินทางไปไหนก็สะดวก และใกล้กับทางด่วนมอเตอร์เวย์ ด้านหน้าโครงการมีร้านอาหารให้เลือกเยอะ ในส่วนของรูปแบบห้อง 1 ห้องนอน ขนาดประมาณ 26 ตร.ม. ซึ่งนับว่าเป็นไซส์แบบพอดี สำหรับการอยู่อาศัยคนเดียว ภายในห้องมีการใช้ประโยชน์ของพื้นที่ได้เป็นอย่างดี แบ่งโซนของห้องนั่งเล่น ห้องนอน และห้องครัว และมีตู้เก็บของพอประมาณ ภายในโครงการมีพื้นที่ส่วนกลางที่หลากหลาย เช่น สระว่ายน้ำกลางแจ้ง ซาวน่า ร้านอาหารและมินิมาร์ท ซึ่งมันสะดวกมาก ๆ ในการอยู่อาศัยทั้งการอาศัยระยะสั้นหรือระยะยาว ที่สำคัญมากเลยคืออาศัยอยู่ที่นี่แล้วรู้สึกปลอดภัยดีค่ะ
พัทยา
เมืองพัทยา
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿797K - ฿548M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
11,258 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿3.49K - ฿996K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,607 ยูนิต -
ไป ตลาดกลางคืนถนนเทพประสิทธิ์
1.9 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
41.7 กม. / 54 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ เดอะ กลาส อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 140 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ กลาส ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Pattaya Beauty Mall อยู่ห่างไปเพียง 200 เมตร (เดินแค่ประมาณ 3 นาที)
- DUCK SQUARE Sales office อยู่ห่างแค่ 410 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 5 นาที)
- บริษัท อาร์ ดับบลิว พี (พัทยา) จำกัด อยู่ห่างออกไปประมาณ 460 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ กลาส นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- 43 kitchen นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 20 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- 4 CHYSEE BAMEE-KIEW อยู่ห่างจากโครงการเพียง 150 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ฟ้าสาง ดนตรีสด สไตล์ชิว นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 200 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
Baan Pattaya Pet hospital โรงพยาบาลสัตว์บ้านพัทยา เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 380 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนเสริมสวยเกศศิริพัทยานานาชาติ อยู่ห่างไปเพียง 140 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- โรงเรียนสอนดนตรี Studio Melodica สาขา 2 อยู่ห่างแค่ 270 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
- Thana Piano Studio อยู่ห่างไปประมาณ 500 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 6 นาที ก็ถึง)
APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 4.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 11 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ กลาส
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
กาซิโบ รีสอร์ท พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ชบา การ์เด้น
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
40
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Aura Villa Reserve
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
21
ราคา
฿15M - ฿18M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Unicca
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
538
ราคา
฿1.58M - ฿2.89M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เตือนใจ วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
100
ราคา
฿5.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านธัญวรรณ เพลส
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
32
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แสงชัยวิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
58
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พัทยา ซิตี้ รีสอร์ท
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
192
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ เออร์แบน แอททิจูด
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
146
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เซ็นสิริ มิดทาวน์ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
26
ราคา
฿18.5M - ฿25.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ กลาส
รายการโปรด
Gazebo Resort Pattaya (กาซิโบ รีสอร์ท พัทยา)
Chaba Garden (ชบา การ์เด้น)
Aura Villa Reserve
Unicca
Tueanjai Village (เตือนใจ วิลเลจ)
Thanyawan Place Village (หมู่บ้านธัญวรรณ เพลส)
Sangchai Villa (แสงชัยวิลล่า)
Pattaya City Resort (พัทยา ซิตี้ รีสอร์ท)
The Urban Attitude (ดิ เออร์แบน แอททิจูด)
Zensiri Midtown Villas (เซ็นสิริ มิดทาวน์ วิลล่า)