- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2567 โดยมีทั้งหมด 38 ชั้น รวมทั้งสิ้น 59 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Siamese Asset Public Company Limited และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana (มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ), Landmark at Kasetsart TSH Station (แลนด์มาร์ค แอท เกษตรศาสตร์ ทุ่งสองห้อง สเตชั่น) และ Siamese Kin Ramintra Phase 2 (ไซมิส คิน รามอินทรา เฟส 2). อีกด้วย
Landmark @MRTA Station (แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น)
Landmark @MRTA Station (แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น) เป็นโครงการ Mixed Use คอนโดมิเนียมที่เป็นทั้งคอนโดมิเนียม อาคารสำนักงาน และพื้นที่ค้าปลีก มีทั้งหมด 3 อาคาร ตั้งอยู่ในใจกลางเมืองย่านธุรกิจ เป็นที่พักอาศัยแบบ Branded Residences ที่พร้อมให้บริการในรูปแบบเดียวกันกับโรงแรมมาตรฐานสากล ถูกสร้างขึ้นมาภายใต้คอนเซ็ปต์ "WHY CHOOSE, WHEN YOU CAN HAVE IT ALL" ซึ่งรวมเอาทุกความสะดวกสบายมาไว้ภายในโครงการไม่ว่าจะเป็น ฟิตเนส, ห้องซาวน่า, ห้องสตรีม, ห้องประชุม, ล็อบบี้, เลานจ์, พื้นที่อเนกประสงค์, ห้องชมภาพยนตร์, สระว่ายน้ำลอยฟ้า, สระเด็ก, สวนลอยฟ้า, ห้องสมุด, ห้องโยคะ, สกายบาร์, สกายเลานจ์, ร้านอาหารบนดาดฟ้า และอื่น ๆ อีกมากมาย ซึ่งสามารถตอบสนองการใช้ชีวิตของคนเมืองให้สมบูรณ์แบบทั้งไลฟ์สไตล์และการทำงานในที่เดียว ภายนอกตัวอาคารถูกออกแบบให้มีความหรูหรา มีการบิดแกนของตึกเล็กน้อยเพื่อให้หลบมุมมองระหว่างอาคารกันเอง ซึ่งแต่ละอาคารจะมีฟังก์ชันที่แตกต่างกันออกไป ทั้งความสูงและสิ่งอำนวยความสะดวกภายในตึก ในขณะเดียวกันภายในถูกออกแบบให้มีความโปร่ง โล่ง เหมือนอาศัยอยู่ในบ้านเดี่ยว ด้วยเพดานที่สูงถึง 4.50 เมตร มาพร้อมกับระบบเทคโนโลยีพิเศษที่ช่วยส่งเสริมการอยู่อาศัยให้ดีมากยิ่งขึ้นด้วยระบบ Siamese Technology ได้แก่ ระบบหมุนเวียนอากาศภายในห้องพักอาศัย, กระจกประหยัดพลังงาน Energy saving glass, ระบบเดินท่อในคอนกรีตที่ง่ายต่อการซ่อมบำรุง, ระบบกันเสียงรบกวนจากภายนอก และระบบท่อน้ำที่แยกท่อระบายอากาศของท่อน้ำเสียออกจากกัน ซึ่งระบบทั้งหมดที่ทางโครงการได้มอบมาให้ สามารถช่วยยกระดับชีวิตในการอยู่อาศัยได้อย่างแท้จริง นอกจากนี้ Landmark @MRTA Station (แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น) ยังถูกรายล้อมไปด้วยสถานที่อำนวยความสะดวกหลายแห่งไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา สถานพยาบาล รวมไปถึงแหล่งไลฟ์สไตล์ อาทิ โรบินสัน พระราม 9, เซนทรัลพระราม 9, เซนทรัลชิดลม, โรงเรียนราชานุชิต, โรงเรียนอาชีวเฉลิมสาสน์, มหาวิทยาลัยรามคำแหง, โรงพยาบาลปิยะเวท, โรงพยาบาลสมิติเวช , โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์, เดอะ สตรีท รัชดา, ฟอร์จูน, และเอสพลานาด ซีนีเพล็กซ์ รัชดาภิเษก เป็นต้น อีกทั้งยังสามารถเข้าถึงได้จากทั้ง 2 เส้นทางหลัก ซึ่งถนนเส้นนี้จะสามารถเชื่อมเข้า Tollway กรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ ที่ไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ง่ายอีกด้วย
ข้อมูลโครงการ
Landmark @MRTA Station (แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น) เป็น High Rise คอนโดมิเนียมมีลักษณะเป็นโครงการมิกซ์ยูส ประกอบด้วย 3 อาคาร: สูง 18 ชั้น, 29 ชั้น, และ 38 ชั้น ตั้งอยู่ที่ถนนพระราม 9 ซอย 11 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร มียูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 2,101 ยูนิต สร้างอยู่บนที่ดินขนาด 13-1-63.5 ไร่ เป็นโครงการที่มีกำหนดสร้างให้แล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2567 ซึ่งได้รับการพัฒนาโดยบริษัท Siamese Asset
รูปแบบและขนาดของห้อง
1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 27-43 ตร.ม.
1 ห้องนอน ดูเพล็กซ์ พื้นที่ใช้สอยขนาด 38-45 ตร.ม.
2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 48-60 ตร.ม.
2 ห้องนอน ดูเพล็กซ์ พื้นที่ใช้สอยขนาด 38-74 ตร.ม.
2 ห้องนอน พลัส พื้นที่ใช้สอยขนาด 62-63 ตร.ม.
3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 61-73 ตร.ม.
Sky Villa พื้นที่ใช้สอยขนาด 162-205 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
สระว่ายน้ำ
สนามเด็กเล่นในร่ม
ซาวน่า
ห้องนวด
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working Space
ห้องมินิเธียร์เตอร์
บาร์บนดาดฟ้า
ห้องสมุด
สวนหย่อม
ห้องออกกำลังกาย
ห้องโยคะ
ร้านอาหารในโครงการ
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ข้อมูลการเดินทาง
- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์ส่วนตัว: สามารถเริ่มต้นการเดินทางได้จากโรงพยาบาลพระรามเก้า โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือไปตามซอยโรงพยาบาลพระราม 9 ด้วยระยะทาง 220 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายหลังสี่แยกธนาคารไทยพาณิชย์ สาขาพระราม 9 และขับตรงไปอีก 68 เมตร จากนั้นให้กลับรถที่แยก อ.ส.ม.ท. แล้วขับตรงไปอีก 640 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายและขับตรงต่อไปอีก 750 เมตร เลี้ยวซ้ายอีกครั้งก็จะพบโครงการอยู่ทางซ้ายมือของคุณ
- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถสาธารณะ: สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด คือ MRT พระราม 9 เมื่อออกจากสถานีแล้วให้เดินมุ่งหน้าไปทางทิศใต้ไปตามถ. รัชดาภิเษก ด้วยระยะทาง 55 เมตร เลี้ยวซ้ายและเดินต่อไป 1.6 กิโลเมตร และเดินตรงต่อไปอีก 300 เมตร หลังจากนั้นเลี้ยวซ้ายและเดินต่อไป 75 เมตร ก็จะพบโครงการอยู่ทางซ้ายมือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
VISION
At Siamese Asset, our goal is to be the most trusted property development company that delivers "Assets of Life" to our customers with cheaper price tag than other property development companies having the same standard; provides sustainable value growth to our shareholders; creates challenging and rewarding work for our people in an environment that respects and values their contributions.
MISSION
1.Developing exceptional quality properties with distinctive customer service that exceeds our customers' needs and expectations by ensuring the cheaper price tag than competitors with the same standard;
2.Operating with unbending ethical standards;
3.Creating a work environment that provides employees with opportunities for personal and professional advancement and rewarding return;
4.Building strong and profitable relationships with our suppliers as a customer of choice;
5.Growing shareholder value through corporate sustainability.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น อยู่ห่างจาก พีพี มินิมาร์ท ประมาณ 3.7 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 10 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ByKhun Cafe at Medivisage อยู่ห่างไปเพียง 920 เมตร (เดินแค่ประมาณ 11 นาที)
- The Proud Market RCA | ตลาด พราวด์ อยู่ห่างแค่ 2.6 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- Treasure Seafood Shabu ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.6 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- บริษัท ฮั่วเซ่งฮงอาหารจีนรสเลิศ จำกัด นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 0 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ครัวการะเกด ส้มตำไก่ย่าง วิเชียรบุรี สาขาพระราม9 อยู่ห่างไปประมาณ10.4 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 12 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Khrua Rotsukhon นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 330 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
โรงพยาบาลปิยะเวทเป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.2 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- st.paul nursery center (เซนต์พอลเนอสเซอรี่) อยู่ห่างไปเพียง 5.7 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 14 นาที)
- โรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรีกรุงเทพซิตี้แคมปัส อยู่ห่างแค่ 3.4 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 9 นาที)
- โรงเรียนณฎา อรุณโสภา อยู่ห่างไปประมาณ 3.6 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 10 นาที)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 26.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 25 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ