- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เดอะ แคปปิตอล เอกมัย - ทองหล่อ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2557 โดยมีทั้งหมด 27 ชั้น รวมทั้งสิ้น 34 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย KPN Land และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ SHAA ASOKE (ฌา อโศก), The Diplomat Sathorn (เดอะ ดิโพลแมท สาธร) และ The Capital Ratchaprarop-Vibha (เดอะ แคปปิตอล ราชปรารภ-วิภาฯ). อีกด้วย
คอนโดหรูสไตล์โมเดิร์นอยู่ใจกลางเมืองรายล้อมไปด้วยแหล่งธุรกิจ โรงแรมหรู และห้างสรรพสินค้าระดับไฮเอนด์มากมาย ยกระดับการใช้ชีวิตในสังคมเมืองที่เหนือกว่า สัมผัสความหรูหราตั้งแต่ก้าวแรก ด้วยการตกแต่งล็อบบี้อย่างสวยงามโอ่โถงไปกับเพดานสูงถึง 8 เมตร เพื่อต้อนรับลูกค้าที่พิเศษได้อย่างสมเกียรติที่ เดอะ แคปปิตอล เอกมัย - ทองหล่อ (The Capital Ekamai - Thonglor)
เดอะ แคปปิตอล เอกมัย - ทองหล่อ (The Capital Ekamai - Thonglor) เป็นคอนโดที่มีความโดดเด่นในเรื่องของทำเล เต็มไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน ใกล้แหล่งช้อปปิ้งหรูอย่าง เอ็มควอเทียร์, เซ็นทรัลพระราม 9, เทอร์มินัล 21, และดิ เอ็มโพเรียม การเดินทางสะดวกสบายสามารถเดินทางเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ถ้าเน้นความสะดวกและรวดเร็วให้เดินทางด้วยรถไฟฟ้าเพราะอยู่ใกล้เพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น สถานีที่ใกล้มากที่สุดก็จะเป็น BTS ทองหล่อ และ BTS เอกมัย ให้ทุกการใช้ชีวิตที่นี่เป็นเรื่องง่ายสามารถตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ได้อย่างลงตัว
สำหรับคอนโดได้รับการออกแบบและตกแต่งสไตล์โมเดิร์นมีความหรูหราแต่ยังคงไว้ซึ่งความเรียบง่ายสบายตา พร้อมสัมผัสวิวเมืองและทัศนียภาพที่สวยงามโดยไม่มีอะไรมาบดบัง เพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำในร่มขนาดใหญ่ ห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ครบครัน และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ให้บรรยากาศร่มรื่นเย็นสบาย รวมไปถึงการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงพร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดทั่วทั้งโครงการ อุ่นกายสบายใจให้ทุกการพักผ่อนนอนเต็มอิ่มได้อย่างมีความสุข
รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ
เดอะ แคปปิตอล เอกมัย - ทองหล่อ (The Capital Ekamai - Thonglor) เป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียมแบบ high-rise สูงถึง 27 ชั้นมีอาคารเดียว รวมห้องพักทั้งหมด 281 ยูนิต โดยมีพื้นที่โครงการประมาณ 2 ไร่ 21 ตารางวา ตั้งอยู่ที่ ถนนเพชรบุรี แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร สร้างเสร็จเมื่อ พ.ศ.2557 ได้รับการพัฒนาจาก บริษัท เคพีเอ็น กรุ๊ป คอร์ปอเรชั่น จำกัด
รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 34 - 44 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 54 - 109 ตารางเมตร
- เพนท์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 200 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- ลิฟท์
- อ่างจากุซชี่
- ห้องสมุด
- ลานจอดรถ
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- รปภ. 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด
- แผนกต้อนรับ
- สวนหย่อม
- ระบบสำรองไฟ
- เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
การเดินทางไปยังโครงการ
การเดินทางด้วยรถยนต์ - เป็นการเดินทางที่สะดวกสบายอยู่ใกล้ถนนเพชรบุรีตัดใหม่และสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ถ้าหากเริ่มการเดินทางจาก BTS ทองหล่อ ให้มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ บนทางหลวงหมายเลข 3 ไปทางซอยสุขุมวิท 53/1 ประมาณ 110 เมตร ให้เลี้ยวซ้ายตรงแยกทองหล่อเพื่อเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 55 ให้เดินทางต่อไปอีก 2.4 กิโลเมตร หลังจากนั้นเลี้ยวขวาหลัง Domino's Pizza Metropole (อยู่ทางซ้าย) และไปต่ออีก 400 เมตร ให้กลับรถตรงบริเวณแยกเอกมัยเหนือไปต่ออีกประมาณ 350 เมตร ให้เลี้ยวซ้ายและไปต่ออีกประมาณ 29 เมตร ก็จะเจอคอนโด เดอะ แคปปิตอล เอกมัย - ทองหล่อ (The Capital Ekamai - Thonglor) อยู่ทางด้านขวา
การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า - สามารถที่จะเดินทางไปยังโครงการ เดอะ แคปปิตอล เอกมัย - ทองหล่อ (The Capital Ekamai - Thonglor) โดยให้เลือกลงที่สถานีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ ระยะทางประมาณ 2.7 กิโลเมตร ใช้เวลาในการเดินประมาณ 33 นาที โดยมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้บนทางหลวงหมายเลข 3 ไปทางซอยสุขุมวิท 55 ประมาณ 100 เมตร ให้เลี้ยวซ้ายตรงแยกทองหล่อเพื่อเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 55 และเดินต่อไปประมาณ 2.4 กิโลเมตร ให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ถนนเพชรบุรี/ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ไปต่ออีก 99 เมตร หลังจากนั้นให้เลี้ยวขวาอีกครั้งและเดินไปอีกประมาณ 29 เมตร ก็จะเจอคอนโด เดอะ แคปปิตอล เอกมัย - ทองหล่อ (The Capital Ekamai - Thonglor) สามารถที่จะเรียกใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างและรถแท็กซี่ได้ก็จะเพิ่มความสะดวกรวดเร็วได้อีกด้วย
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ แคปปิตอล เอกมัย - ทองหล่อ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง