COZI BTS Saphanmai (โคซี่ บีทีเอส สะพานใหม)

 (เขียนรีวิว)
คลองถนน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
มิ.ย. 2569 กำลังก่อสร้าง
8 ชั้น
3 อาคาร
656 ยูนิต

โคซี่ บีทีเอส สะพานใหม ใน คลองถนน, กรุงเทพมหานคร

โครงการ โคซี่ บีทีเอส สะพานใหม เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองถนน, กรุงเทพมหานคร ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน มิ.ย. 2569 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 522 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Sena Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Niche Pride Ekkamai (นิช ไพรด์ เอกมัย), Flexi Samrong - Interchange (เฟล็กซี่ สำโรง - อินเตอร์เชนจ์) และ Flexi Riverview - Charoennakorn (เฟล็กซี่ ริเวอร์วิว - เจริญนคร). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ โคซี่ บีทีเอส สะพานใหม

ค้นพบความสุขในทุกๆ วันกับคอนโดมิเนียมที่ออกแบบมาอย่างพิถีพิถัน เพื่อมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่พิเศษในทุกด้าน ทุกรายละเอียดได้รับการใส่ใจเพื่อความสะดวกสบายและการใช้งานที่ครบครัน ผสมผสานพื้นที่ทำกิจกรรมกว้างขวาง มุมพักผ่อนส่วนตัว และพื้นที่สีเขียวให้คุณได้ใกล้ชิดธรรมชาติในทุกๆ วัน สัมผัสความอบอุ่นและความสงบในบรรยากาศรอบตัวด้วยแนวคิด “STAY COZI, HAPPY EVERYDAY”

ทำเลสะดวกใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS ถึง 2 สถานี ช่วยให้การเดินทางสะดวกสบายไร้กังวล พร้อมเพลิดเพลินไปกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันซึ่งออกแบบมาเพื่อเติมเต็มไลฟ์สไตล์ของคุณ ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และพื้นที่อยู่อาศัยอเนกประสงค์ที่สร้างสมดุลในทุกด้าน ที่นี่คือสถานที่ที่ลงตัวสำหรับการใช้ชีวิตในแบบที่คุณต้องการ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • Gemeinschaftspool at โคซี่ บีทีเอส สะพานใหม
    สระว่ายน้ำ
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • Grünflächen at โคซี่ บีทีเอส สะพานใหม
    สวนหย่อม
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • Co-Working Space / Konferenzraum at โคซี่ บีทีเอส สะพานใหม
    ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,470,000
฿63,307/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 23.22 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,350,000
฿68,915/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.10 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,540,000
฿66,465/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 23.17 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,360,000
฿69,208/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.10 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,540,000
฿66,465/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 23.17 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,370,000
฿69,501/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.10 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,550,000
฿66,897/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 23.17 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,370,000
฿69,501/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.10 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,550,000
฿66,897/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 23.17 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,380,000
฿69,795/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.10 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,560,000
฿67,183/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 23.22 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,380,000
฿69,795/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.10 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,560,000
฿65,934/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 23.66 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,390,000
฿70,088/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.10 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,560,000
฿65,934/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 23.66 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,390,000
฿70,088/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.10 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,560,000
฿67,328/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 23.17 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,400,000
฿70,381/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.10 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,560,000
฿67,328/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 23.17 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,400,000
฿70,381/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.10 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,560,000
฿67,328/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 23.17 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,410,000
฿70,674/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.10 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,560,000
฿67,328/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 23.17 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,410,000
฿70,674/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.10 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,560,000
฿67,328/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 23.17 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,420,000
฿70,968/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.10 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,560,000
฿67,328/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 23.17 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,430,000
฿71,261/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.10 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,570,000
฿67,614/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 23.22 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,450,000
฿72,165/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 33.95 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โคซี่ บีทีเอส สะพานใหม
ดูทั้งหมด (522)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ โคซี่ บีทีเอส สะพานใหม ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
ห้องมินิเธียร์เตอร์
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
แผนกต้อนรับ
ห้องซักรีด / อบแห้ง
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 40%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 6

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿39/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โคซี่ บีทีเอส สะพานใหม นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿500/ตรม.
ค่าไฟ : ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ : ตามมิเตอร์

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

  • Building A
  • Building B
  • Building C

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Gemeinschaftspool at โคซี่ บีทีเอส สะพานใหม on ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
    สระว่ายน้ำ
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • Co-Working Space / Konferenzraum at โคซี่ บีทีเอส สะพานใหม on ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
    ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Grünflächen at โคซี่ บีทีเอส สะพานใหม on ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
    สวนหย่อม
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Sena Development

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
73 โครงการ 35,738 ยูนิต

The company has emphasized on the importance of the customers constantly for more than 30 years from its beginning as a family business to become the listed real-estate development company worth over a billion Thai baht. Under the name SENA Development Public Company Limited, the owner still upholds the principle of the importance of the customer.

The commitment has shown in its vision, mission and business model. We are proud to be the quality real estate company as well as to make all customers be able to own their residences at price that's worth paying for. Moreover, during the terrible flood crisis, our company provides aid from SENA Volunteer Center that helps to take care of customers in various projects because we see all of our customers as a part of our family.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about โคซี่ บีทีเอส สะพานใหม
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ โคซี่ บีทีเอส สะพานใหม นั้นอยู่ที่ ฿39 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โคซี่ บีทีเอส สะพานใหม นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
Sai Yud BTS เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โคซี่ บีทีเอส สะพานใหม ไปประมาณ 0.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โคซี่ บีทีเอส สะพานใหม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

สำหรับคอนโดมือหนึ่ง
- ก่อนการยื่นกู้ ผู้ซื้อจะต้องผ่อนชำระเป็นเงินดาวน์กับโครงการเป็นระยะเวลาหนึ่งตามตกลง เพราะฉะนั้นผู้ซื้อควรต้องมีเงินเก็บอยู่ก้อนหนึ่งสำหรับผ่อนดาวน์ให้ครบสัญญา
- เมื่อยื่นกู้ ทางธนาคารมักจะอนุมัติให้กู้ได้เต็มจำนวน 100% ของยอดที่เหลือหลังผ่อนดาวน์ เพราะธนาคารจะประเมินว่าท่านมีศักยภาพเพียงพอในการผ่อนชำระ


สำหรับคอนโดมือสอง
- ไม่มีระบบผ่อนดาวน์กับทางผู้ขาย ก่อนการยื่นกู้
- ธนาคารมักจะไม่อนุมัติเต็มจำนวนให้ โดยทั่วไปจะอนุมัติที่ 80 - 90% ของราคาประเมิน หรือ ราคาซื้อขาย (ธนาคารมักจะเลือกราคาที่ต่ำกว่า)
- ผู้ซื้อควรต้องมีเงินสำรอง เพื่อรองรับกับยอดกู้ที่ขาดไป 10-20% เพื่อเป็นเงินจ่ายตรงให้กับผู้ขาย
- ผู้ซื้อควรมีเงินสำรองอีกก้อน เพื่อใช้สำหรับการซ่อมบำรุง

ทั้งนี้ ผู้ซื้อสามารถเลือกเปรียบเทียบการปล่อยกู้ของแต่ละธนาคารได้ก่อนการยื่นกู้ ซึ่งรายละเอียดอาจจะแตกต่างจากที่กล่าวมาข้างต้น ขึ้นอยู่กับอีกหลายปัจจัยและนโยบายของแต่ละธนาคาร

การซื้อคอนโดนั้น สามารถทำได้ตั้งแต่ที่ยังไม่ได้เริ่มก่อสร้าง หรือกำลังก่อสร้างอยู่ รวมไปถึงหากอยากมั่นใจริงๆ คือซื้อในช่วงที่ก่อสร้างเสร็จแล้ว ก็สามารถทำได้ แต่อาจจะไม่ได้ห้องที่ต้องการหลงเหลืออยู่แล้ว เพราะโดยส่วนใหญ่ โครงการคอนโดมักจะเริ่มเปิดขายตั้งแต่ช่วงยังไม่ได้เริ่มก่อสร้างเลย โดยใช้กลยุทธทางการตลาดต่างๆ เพื่อดึงผู้ซื้อเข้ามาเพื่อนำเงินจองทำสัญญาและเงินดาวน์ต่างๆ เข้ามาเพิ่มเป็นเงินทุนในการดำเนินการก่อสร้างของโครงการ ซึ่งนี่ก็เป็นข้อดีอย่างหนึ่งของผู้ซื้อ ดังนี้

1. ได้รับโปรโมชั่นที่น่าสนใจมากกว่าปรกติ เช่น ส่วนลดพิเศษถ้าซื้อช่วง Pre-Sale, ได้รับเฟอร์นิเจอร์ในคอนโดหลายชิ้นฟรี, ฟรีค่าธรรมเนียมต่างๆ, หรือส่วนลดค่าส่วนกลางตามระยะที่กำหนด ฯลฯ
2. สามารถเลือกห้องที่ต้องการได้อย่างเสรี ทั้งแบบห้อง และ ทำเลของห้องเพราะเหลือห้องให้เลือกมากมาย
3. ธนาคารสามารถปล่อยให้กู้ได้เต็มจำนวนของค่าห้อง
4. หากท่านเป็นนักลงทุน การซื้อห้องแบบ Pre-Sale ก็จะช่วยให้ท่านสามารถเพิ่มกำไรในการ ปล่อยเช่า หรือ ขายต่อ ได้ดีมากอีกด้วย

แต่ในข้อดีบางอย่างที่กล่าวมาข้างต้น ท่านก็ควรพิจารณาถึงข้อเสียไว้ด้วย ซึ่งมีโอกาสเกิดขึ้นได้ ดังนี้

1. การก่อสร้างไม่แล้วเสร็จตามกำหนด จึงไม่เหมาะกับคนที่ต้องการเข้าอยู่แบบเร่งด่วน หรือไม่เผื่อระยะเวลาให้กับการก่อสร้าง
2. ไม่ผ่านการขออนุมัติ EIA (หลายโครงการเปิดขายไปแล้ว ก่อสร้างไปแล้ว แต่ยื่นขอไม่ผ่าน)
3. หากเกิดข้อพิพาทใดๆ ในระหว่างการก่อสร้าง หรือ หลังจากสร้างเสร็จ ทำให้เสียเวลาในการฟ้องร้องและเสียสุขภาพจิตเป็นอย่างมาก
4. มีโอกาสที่วิวต่างๆ หรือบรรยากาศการเข้าพัก ที่เคยคิดไว้ว่าเราจะได้รับเป็นอย่างดีเมื่อตอนก่อนก่อสร้าง จะถูกบดบังในอนาคตเพราะโครงการใหม่ ๆ อาจจะก่อสร้างในภายหลังได้

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
คลองถนน
Neighborhood Overview of คลองถนน, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ โคซี่ บีทีเอส สะพานใหม อยู่ห่างจาก 7-Eleven (18045) เพียงแค่ 440 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 7 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โคซี่ บีทีเอส สะพานใหม ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านพีคบิงซู&ไอศครีมและสโมสรกทม.ยูไนเต็ด อยู่ห่างประมาณ 2.7 กม. (ขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- ตั้งอยู่หน้าร้านสยามภัณฑ์ อยู่ห่างแค่ 790 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 11 นาที)
- สนามพระเครื่องโพสพสุวรรณ อยู่ห่างออกไปประมาณ 840 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 11 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โคซี่ บีทีเอส สะพานใหม นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านข้าวขาหมูตัวอ้วน นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 210 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- Jan' Muk อยู่ห่างจากโครงการเพียง 30 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- บ้านกระเพราไข่ข้นหมูกรอบ เทพรักษ์ 14 สะพานใหม่ นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 430 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 6 นาที)

Solocell Intertrader Co.,LTD. เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 940 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 13 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนอนุบาลนิเวศน์วารินทร์ อยู่ห่างไปเพียง 710 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 10 นาที เท่านั้นเอง)
- บ้านครูหน่อย อยู่ห่างแค่ 270 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
- Powerbank tutor สอนคณิต ฟิสิกส์ มัธยมต้น ปลาย อยู่ห่างไปประมาณ 2.3 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 53.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 50 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ โคซี่ บีทีเอส สะพานใหม

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Sena Kith BTS Saphanmai in คลองถนน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองถนน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
497
ราคา
฿1.2M - ฿2.24M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K - ฿12.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Origin Phahol - Saphanmai in คลองถนน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองถนน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
536
ราคา
฿2.3M - ฿6.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12.5K - ฿23K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Suk Sombun Village in คลองถนน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองถนน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿3.49M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Episode Phaholyothin - Sapanmai in อนุสาวรีย์, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
อนุสาวรีย์, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
465
ราคา
฿2.24M - ฿2.85M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿12.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Brixton Pet&Play Phahol 50 Station in อนุสาวรีย์, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
อนุสาวรีย์, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
258
ราคา
฿2.45M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Tempo Quad Phaholyothin-Saphanmai in อนุสาวรีย์, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
อนุสาวรีย์, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
153
ราคา
฿1.87M - ฿2.77M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
REACH Phahonyothin 52 in คลองถนน, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
รีช พหลโยธิน 52
ทำเลที่ตั้ง
คลองถนน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
826
ราคา
฿1.55M - ฿1.85M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K - ฿9.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Grand Home Village Phaholyothin 48 in อนุสาวรีย์, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
อนุสาวรีย์, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
30
ราคา
฿13.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Base Saphanmai in อนุสาวรีย์, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
อนุสาวรีย์, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
820
ราคา
฿2.75M - ฿6M
▼ -3.2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12.4K - ฿28K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Plum Condo Saphanmai Station in คลองถนน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองถนน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
681
ราคา
฿1.65M - ฿2.65M
▼ -28% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.5K - ฿13.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es