- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เดอะ ไพร์ม 11 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 โดยมีทั้งหมด 32 ชั้น รวมทั้งสิ้น 55 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Fragrant Property และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Prestige Future-Rangsit (เพรสทีจ ฟิวเจอร์-รังสิต), Circle Sukhumvit 31 (เซอร์เคิล สุขุมวิท 31) และ Circle rein Sukhumvit 12 (เซอร์เคิล ไรน์ สุขุมวิท 12). อีกด้วย
The Prime 11 คอนโด High-Rise สไตล์ร่วมสมัยจาก Fragrant Group ท่ามกลางทำเลคุณภาพย่านสุขุมวิท ศูนย์กลางความบันเทิงและร้านอาหารขึ้นชื่อมากมาย จุดหมายปลายทางยอดนิยมทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติที่ให้คุณได้ใช้ชีวิตได้อย่างสนุก บนทำเลทองอย่างมีความสุขในทุก ๆ วัน
โครงการ The Prime 11 ตั้งอยู่บนพื้นที่ทั้งหมด 1 ไร่ 2 งาน 84 ตารางวา 1 อาคาร โดยมีทั้งหมด 32 ชั้น 212 ยูนิต พร้อมลานจอดรถที่รองรับได้มากถึง 174 คัน สร้างแล้วเสร็จในปี 2009 เนื่องจากตั้งอยู่ในย่านเศษรฐกิจจึงทำให้โครงการเป็นที่นิยมและราคาสูงขึ้นทุกปี จึงดูดนักธุรกิจเข้ามาลงทุนมากขึ้นเรื่อย ๆ อีกทั้งการเดินทางที่สะดวกยังทำให้ตัวโครงการเป็นที่น่าสนใจสำหรับคนทำงานในกรุงเทพ ซึ่งคุ้มค่าต่อการลงทุนทั้งระยะสั้นและระยะยาว
รูปแบบและขนาดของห้องพักมีหลายแบบและแตกต่างกันไปในแต่ละชั้น มีทั้งห้องที่แบ่งโซนวิวเมืองและวิวสระว่ายน้ำ ทั้งนี้ทุกห้อง Built in ตกแต่งมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์คุณภาพอย่างดี การแบ่งสัดส่วนของห้องเป็นไปอย่างมีระดับสไตล์โมเดิร์นร่วมสมัย โทนสีอบอุ่นเหมาะกับเป็นพื้นที่แห่งการพักผ่อนอย่างแท้จริง
ที่ตั้งโครงการ
ซอยสุขุมวิท 11 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร คลองเตยเหนือ, เขตวัฒนา, กรุงเทพมหานคร
รูปแบบและขนาดของห้องพัก
-สตูดิโอ: 30-35 ตร.ม.
-1 ห้องนอน: 47-58 ตร.ม.
-2 ห้องนอน: 75-90 ตร.ม.
-3 ห้องนอน: 124 ตร.ม.
-4 ห้องนอน: 178-332 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
-ฟิตเนส
-ห้องซาวน่า
-สวนหย่อมรอบ ๆ โครงการ
-ที่จอดรถ
-สระว่ายน้ำขนาดใหญ่
-CCTV และ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
-คีย์การ์ดระบบ One Card Access
-ลิฟท์โดยสาร
-Wifi
การเดินทาง
การเดินทางไปยัง The Prime 11 หากท่านเดินทางโดยรถยนต์สามารถใช้ทางด่วนมาลงเพลินจิต เข้าเส้นถนนสุขุมวิทและเข้าซอยสุขุมวิท 11 และขับตรงไปอีกประมาณ 450 เมตรจะถึงโครงการ The Prime 11 หากเดินทางโดย BTS สามารถมาลงที่ BTS นานา ลงทางออกหมายเลข 3 จะเจอซอยสุขุมวิท 11 และเดินเข้าซอยใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
การคมนาคมในระแวกใกล้เคียง
-BTS นานา 300 เมตร
-MRT เพชรบุรี 1.2 กิโลเมตร
-ทางด่วนสุขุมวิท 2 กิโลเมตร
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Fragrant Group was established in 2008 under the leadership of entrepreneur and businessman, James Duan. Headquartered in Bangkok, Thailand. Fragrant Property has developed, owned and managed 6 residential projects under the concept of environmental sustainability and social growth. The firm has won numerous awards and recognition for its sustainable efforts and is targeted to be listed on the Stock Exchange of Thailand (SET).
A clear vision is paramount to creating a value proposition that will continue to serve valued customers today and tomorrow.
Our goal is to become the leader in building sustainable developments through dynamic eco-innovation within the ASEAN Economic Community (AEC).
At Fragrant Group, we strive to enhance the quality of life and living experience without compromising the ability of future generations.
Our holistic approach to sustainable development has positioned us for long-term growth, creating lasting value and benefit for all stakeholders including customers, business partners, employees, and relevant communities.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ไพร์ม 11 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เดอะ ไพร์ม 11 อยู่ห่างจาก Eleven Bangkok เพียงแค่ 80 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ ไพร์ม 11 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Eleven Bangkok อยู่ห่างไปเพียง 80 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 นาที)
- Porngems Jewelry อยู่ห่างแค่ 230 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 3 นาที)
- moon enterprises อยู่ห่างออกไปประมาณ 270 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 3 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ ไพร์ม 11 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ตลาดสด นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 20 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Crave Wine Bar & Restaurant อยู่ห่างจากโครงการเพียง 40 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- brews&'ques by crave นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 40 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
ไอดี คลินิก สุขุมวิท ซอย5 เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 990 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 12 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- IPK thai language school อยู่ห่างไปเพียง 270 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 3 นาที เท่านั้นเอง)
- เพชรบุรี อยู่ห่างแค่ 940 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 11 นาที)
- ScienceDwell อยู่ห่างไปประมาณ 470 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 6 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 31.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 28 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ