- ประกาศฟรีที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ร่วมใจ ไฮท์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2535 โดยมีทั้งหมด 21 ชั้น รวมทั้งสิ้น 16 ยูนิต
Ruamjai Heights
ร่วมใจ ไฮท์ คอนโดมิเนียม โครงการใจกลางอโศก สะดวกสบายกับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS, MRT และ Airport Rail Link เชื่อมต่อกับพื้นที่โดยรอบได้เป็นอย่างดี เนื่องจากใกล้แหล่งช้อปปิ้ง และแหล่งท่องเที่ยว ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อย่าง เอ็มโพเรี่ยม เทอร์มินัล 21 ซึ่งเป็นสถานที่ท่องเที่ยวย่านใจกลางเมืองที่เป็นที่ยอดนิยมของคนไทย ยังเป็นที่ชื่นชอบของชาวต่างชาติอีกด้วย รวมถึงคอนโดมิเนียมมีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส บริเวณใกล้เคียงโครงการ ร่วมใจ ไฮท์ คอนโดมิเนียม ยังมีสถานที่อำนวยความสะดวกสบาย เช่น ร้านค้า ร้านอาหาร ศูนย์การค้า และแหล่งช้อปปิ้งต่าง ๆ มากมาย เช่น แอมพลาซ่า วิลล่ามาร์เก็ต (แอมบาสซาเดอร์) ซึ่งมีการอำนวยความสะดวกทั้งภายในและภายนอกโครงการให้กับผู้พักอาศัยได้สะดวกสบายอย่างดียิ่ง
รายละเอียดโครงการ
Ruamjai Heights เป็นคอนโดมิเนียม ตั้งอยู่บน ซอยร่วมใจ คลองตันเหนือ วัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110 ร่วมใจ ไฮท์ สร้างเสร็จในปี 1992 คอนโดนี้ มีอาคารเดียว จำนวน 21 ชั้น และ รวมทั้งหมด 80 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
Ruamjai Heights มีรูปแบบห้อง 1-3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย : 50 – 200 ตารางเมตร ซึ่งผู้พักอาศัยสามารถเลือกได้ตามความชอบ
สิ่งอำนวยความสะดวก
-สระว่ายน้ำ
-ฟิตเนส
-ที่จอดรถ
-ลิฟท์
-ระบบรักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง
-CCTV
การเดินทาง
คุณสามารถเดินทางมายังโครงการ ร่วมใจ ไฮท์ คอนโดมิเนียมโดยใช้บริการรถไฟฟ้า MRT สถานีเพชรบุรี จากนั้นเดินต่อประมาณ 700 เมตร ก็จะพบโครงการร่วมใจ ไฮท์ คอนโดมิเนียม หรือหากเดินทางโดยรถยนต์ ร่วมใจ ไฮท์ คอนโดมิเนียม เริ่มจากแยกอโศก ให้ชิดขวาเพื่อเลี้ยวไปเอกมัยตามป้าย เข้าสู่ถนนสุขุมวิทจากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยร่วมใจ โครงการร่วมใจ ไฮท์ คอนโดมิเนียม จะอยู่ทางซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ร่วมใจ ไฮท์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ร่วมใจ ไฮท์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 1980 และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 5 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ร่วมใจ ไฮท์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- DD Stone Beads อยู่ห่างประมาณ 2.2 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- BB FABRIC อยู่ห่างแค่ 990 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 12 นาที)
- RASA TOWER 3 ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.3 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ร่วมใจ ไฮท์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- บริษัท เอ็น เอส วาย แอนด์ แอสโซซิเอทส์ (ไทยแลนด์) จำกัด นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 40 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- BBQ company15 อยู่ห่างจากโครงการเพียง 110 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Mr.Lee BBQ นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 110 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Kluaynamthai Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 790 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- NIST International School อยู่ห่างไปเพียง 160 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- IT Department อยู่ห่างแค่ 180 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
- Saint Dominic School อยู่ห่างไปประมาณ 2.2 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 31.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 30 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ