- ประกาศฟรีที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ Turn Berry เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2549 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 2 ยูนิต
Turn Berry (เทิร์น เบอร์รี่) คอนโดมิเนียม โดดเด่นด้วยโลเคชั่น ย่านสุขุมวิทแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ ใกล้เคียงสถานที่แฮงค์เอ้าท์มากมายไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง ดิเอ็มโพเรียม ดิเอ็มควอเทียร์ เกตเวย์เอกมัย และ เทอร์มินอล21 หรือสวนสาธารณะที่ทำให้คุณได้ผ่อนคลายในวันว่าง ๆ อย่าง สวนเบญจสิริ และสวนเบญจกิติ รวมไปถึงร้านอาหารให้เลือกมากมาย หลากหลายสไตล์ ทั้ง อาหาร ไทย ญี่ปุ่น และตะวันตก เติมสีสันการใช้ชีวิตในเมือง พร้อมมอบความสะดวกสบายในการเดินทาง เพียง 10 นาทีถึงสถานีรถไฟฟ้าพร้อมพงษ์ เติมเต็มความต้องการด้านการอยู่อาศัย ด้วยห้องที่มีขนาดกว้างขวาง แบ่งเป็นสัดส่วนอย่างชัดเจนและลงตัว และการออกแบบอย่างหรูหราด้วยวัสดุคุณภาพ นอกจากนี้ทางโครงการยังมอบสิ่งอำนวยความสะดวกให้คุณอย่างครบครัน และระบบรักษาความปลอดภัยที่ทำให้คุณอุ่นใจตลอด 24 ชั่วโมง
ข้อมูลโครงการ
Turn Berry (เทิร์น เบอร์รี่) ตั้งอยู่ที่ 29 สุขุมวิท 33 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร จัดเป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ที่มีความสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ตัวโครงการประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 19 ยูนิต สร้างเสร็จเมื่อปี 2549 โดยราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 11.5 ล้านบาท
ประเภทห้อง
- 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นที่ 120 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นที่ 133 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ลิฟต์โดยสาร
- ที่จอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม./ CCTV และระบบคีย์การ์ด
ข้อมูลการเดินทาง
หากเดินทางโดยรถสาธารณะ สามารถใช้บริการรถไฟฟ้าบีทีเอส โดยสถานีใกล้เคียง คือ สถานีพร้อมพงษ์ เมื่อลงจากรถไฟฟ้าแล้วให้ใช้ทางออกที่ 5 จากนั้นเดินตรงไปประมาณ 350 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 33 เดินตรงไปอีก 600 เมตร เลี้ยวซ้ายเข้าซอยพร้อมจิต เดินตรงไปอีกประมาณ 100 เมตรจะพบตัวโครงการ
หากเดินทางโดยใช้รถยนต์ เริ่มต้นจากถนน สุขุมวิท ผ่านแยกอโศก ขับต่อไปอีก 650 เมตร เมื่อถึงแยกสวัสดีหรือซอยสุขุมวิท 31 ให้เลี้ยวขวาเข้าซอย ขับตรงไปอีกเล็กน้อยแล้วเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 33 อีกประมาณ 100 เมตรคุณจะพบกับที่ตั้งของโครงการ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Turn Berry และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ Turn Berry อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 180 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ Turn Berry ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Emporium mall อยู่ห่างไปเพียง 620 เมตร (เดินแค่ประมาณ 8 นาที)
- WATTMANN Sukhumvit39 อยู่ห่างแค่ 260 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 3 นาที)
- Young Place อยู่ห่างออกไปประมาณ 630 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 8 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ Turn Berry นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- อมารันย์ ร้านอาหาร นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 40 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Peppina อยู่ห่างจากโครงการเพียง 110 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Louis Leeman นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 620 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
BFC Dental Sukhumvit เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 590 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Siddhisad school อยู่ห่างไปเพียง 490 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 6 นาที เท่านั้นเอง)
- Siddhisas Play & Learn Tutoring (Kindergarten) อยู่ห่างแค่ 490 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
- The Quarter Phromphong by UHG อยู่ห่างไปประมาณ 190 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 2 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 28.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 31 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ