- ประกาศฟรีที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ 33 ทาวเวอร์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2538 โดยมีทั้งหมด 28 ชั้น รวมทั้งสิ้น 8 ยูนิต
33 Tower คอนโดมิเนียมสุดหรูใจกลางเมืองย่าน "สุขุมวิท" แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ของคนกรุงเทพ อย่างเต็มรูปแบบ ด้วยความสะดวกในการเข้าบริการต่าง ๆ ทั้งเรื่องการอุปโภค บริโภค การเดินทาง ความบันเทิง สัมผัสความสะดวกสบาย และการใช้ชีวิตที่ลงตัวที่ 33 Tower ด้วยราคาเริ่มต้นที่ 13 ล้านบาท
ที่ตั้งโครงการ
ซอยสุขุมวิท 33 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดโครงการ
33 Tower เป็นคอนโด High Rise สูง 28 ชั้น จำนวน 1 อาคาร จำนวนห้องพัก 70 ยูนิต ขนาดเริ่มต้น 80-358 ตารางเมตร สร้างเสร็จพร้อมอยู่เมื่อปี 2539
จุดเด่นโครงการ
33 Tower เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในย่าน "สุขุมวิท" ที่เป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจที่มีห้างสรรพสินค้า และอาคารสำนักงานที่มีชื่อเสียงมากมาย และเป็นแหล่งรวมผู้คนมากมาย สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองได้อย่างสมบูรณ์แบบ
ที่ตั้งของโครงการ เดินทางเข้าออกได้หลายเส้นทาง สามารถออกไปยังถนนอื่นได้โดยไม่ต้องออกไปตั้งหลักจากถนนสุขุมวิท ซึ่งภายในซอยสุขุมวิท 31 - 39 มีแหล่งที่พักอาศัยที่มีทั้ง โรงแรมชื่อดัง ห้างสรรพสินค้า Emporium, EmQuartier และ Emsphere อีกทั้งยังใกล้สถานีรถไฟฟ้าBTS พร้อมพงษ์ เพียง 850 เมตร ทำให้เดินทางสะดวก ใช้เวลาได้อย่างคุ้มค่า
ขนาดห้อง
- 1 ห้องนอน
- 2 ห้องนอน
- 3 ห้องนอน
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ล็อบบี้
- ห้องจดหมาย
- สวนหย่อม
- ลิฟต์
- ที่จอดรถ
- สระว่ายน้ำ
- ห้องซาวน่า
- ฟิตเนส
- ร้านอาหารในโครงการ
- คีย์การ์ด
- CCTV
- รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
- รถยนต์ส่วนตัว เริ่มการเดินทางจากแยกอโศกฯ ผ่าน BTS อโศก มุ่งหน้าไปพร้อมพงษ์ ตรงไปประมาณ 700 เมตร เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 33 ตรงไปประมาณ 400 เมตร ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยสุขุมวิท 33/5 ก็จะถึงโครงการ 33 Tower
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ 33 ทาวเวอร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง