- ประกาศฟรีที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เทลล่า ทองหล่อ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2562 โดยมีทั้งหมด 32 ชั้น รวมทั้งสิ้น 17 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Gaysorn Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ MODE Sukhumvit 61 (โหมด สุขุมวิท 61) และ Domus (โดมัส). อีกด้วย
TELA Thonglor
คอนโดมิเนียมหรูระดับ Ultimate class ตั้งอยู่บนทำเลทองหล่อที่ขึ้นชื่อว่าเป็นแหล่งรวมสถานที่ hangout ในกรุงเทพมหานคร และอยู่ใจกลางย่านความเจริญรุ่งเรืองในด้านธุรกิจอีกด้วย ซึ่งทางโครงการได้ร่วมมือกับบริษัทออกแบบสถาปัตย์ชื่อดังอย่าง SCDA ของสิงค์โปร ซึ่งมีชื่อเสียงโด่งดังระดับโลก ออกแบบสไตล์ Modern ภายใต้แนวคิด “Canvas of Life” ที่เรียบหรู และในส่วนอาคารภายนอกที่ออกแบบในลักษณะ “Timeless” ให้ดูเรียบหรู ดูดี ได้อย่างยาวนาน แม้เวลาจะผ่านไปหลายปีแล้วก็ตาม และด้วยวัสดุที่นำมาตกแต่งระดับพรีเมียมของทางโครงการ จึงทำให้ทุกอย่างดูสมบูรณ์แบบและลงตัวที่สุดนั่นเอง
รายละเอียดโครงการ
TELA Thonglor ตั้งอยู่บน 233 ถนนทองหล่อ แขวง คลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร เป็นโครงการระดับ Super Luxury จากบริษัท เกษร วัฒนา จำกัด จับมือกับบริษัทออกแบบสถาปัตย์ชื่อดังของสิงคโปร์ บนพื้นที่ใจกลางเมืองศูนย์กลางความเจริญย่านทองหล่อ เพิ่มความหรูหราด้วยวัสดุและเฟอร์นิเจอร์ชั้นนำที่คัดสรรมาเป็นอย่างดีจากประเทศอิตาลี TELA Thonglor เป็นโครงการเปิดขายห้องแบบ Fully fitted และเป็นโครงการ High Rise สูง 33 ชั้น จำนวน 88 ยูนิต ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 1-3-63 ไร่ สร้างเสร็จปี พ.ศ. 2562 ทางโครงการใส่ใจรายละเอียดของการตกแต่งอย่างดีเยี่ยม เพื่อให้ได้ privacy สูงกับผู้ที่มาพักอาศัยที่ TELA Thonglor ซึ่งออกแบบที่มีหลายฟังก์ชันภายในห้อง ที่ทำให้ความรู้สึกเหมือนเป็นบ้าน เนื่องจากมีพื้นที่ใช้สอยเยอะและโครงการได้คิดออกแบบมาให้ทุกตารางนิ้วสามารถใช้ประโยชน์ได้ เช่น เฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ภายในห้องเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของ ทำให้ห้องดูเป็นระเบียบมากยิ่งขึ้น
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
TELA Thonglor จะมีห้องให้เลือก 4 แบบ ได้แก่ 2 ห้องนอน, 3 ห้องนอน, 3 ห้องนอน + 1 Duplex และ 4 ห้องนอน Duplex ขนาด 111-349 ตารางเมตร ซึ่งขนาดเริ่มต้นที่ 111 ตารางเมตร จะเห็นได้ว่าห้องกว้างมาก ๆ และมีความเป็นส่วนตัวสูง ทำให้ผู้พักอาศัยรู้สึกไม่อึดอัดและได้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน
สิ่งอำนวยความสะดวก
Lounge & Library
คลับเฮ้าส์
สระว่ายน้ำและสระเด็ก
ฟิตเนส
Daybed Seating
สปาและห้องทรีทเมนต์
Changing Room & Steam Room
สวนสาธารณะพร้อม Play Area & BBQ zone
Wifi Internet
ที่จอดรถ 142 คัน
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
การเดินทาง
การเดินทางที่สะดวก ด้วยทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลาง ที่สามารถเดินทางไปไหนได้อย่างสะดวกสบาย เพราะใกล้ BTS ทองหล่อ และ BTS สายสีเทา สถานีทองหล่อ 10 ในอนาคต ถ้าเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ทางด่วนที่ใกล้ที่สุดอยู่ที่ 3 กิโลเมตร จากโครงการ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Gaysorn Property is an industry expert leading the way in refined living. Known best for our impeccable style, innovation, quality and integrity, our unique approach to offer the most unique experiences has become a signature trademark that has captured the trends and lifestyles of today’s most discerning clientele.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เทลล่า ทองหล่อ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เทลล่า ทองหล่อ อยู่ห่างจาก FamilyMart Thonglor 13 เพียงแค่ 50 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เทลล่า ทองหล่อ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ASKA HAIR SALON อยู่ห่างไปเพียง 90 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 นาที)
- The Taste Thonglor อยู่ห่างแค่ 110 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 1 นาที)
- Tost & Found @Seenspace Thonglor อยู่ห่างออกไปประมาณ 60 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 1 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เทลล่า ทองหล่อ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านฟูคุฟูคุ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 30 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Dream Loft อยู่ห่างจากโครงการเพียง 100 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Endo Sushi นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 170 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
Keerati Thonglor13 ( กีรติ คลินิก ) เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 170 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Global Art & Creative ศูนย์ทองหล่อ (โฮมเพลส) อยู่ห่างไปเพียง 60 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- Play And Learn Co.,Ltd. อยู่ห่างแค่ 70 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
- 進学塾 優心セミナー バンコク教室 อยู่ห่างไปประมาณ 100 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 1 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 25.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 28 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ