- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2564 โดยมีทั้งหมด 30 ชั้น รวมทั้งสิ้น 58 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย One.Six Development Corporation Limited
The Strand Thonglor (เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ)
รังสรรค์ความสมบูรณ์แบบครบวงจร เติมเต็มพลังแห่งความงามลักซูรี่ที่แท้จริง กับคอนโดมิเนียม High Rise ที่ "เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ" ภายใต้คอนเซ็ปต์ "The Smart Difference" แตกต่างอย่างชาญฉลาด โดดเด่นสร้างสรรค์งานศิลปะ และงานฝีมือในหนึ่งเดียว ที่สุดของการใช้ชีวิตสมบูรณ์แบบ บนทำเลพรีเมียมในย่านต้นซอย ของทองหล่อ เพียงไม่กี่เมตร จาก BTS ทองหล่อ ซึ่งสะดวกในการเดินทาง ทั้งขนส่งสาธารณะ และรถยนต์ส่วนตัว ที่มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัย อาทิ จอดรถอัตโนมัติ อิสระการใช้ชีวิตมิติใหม่ ในเมืองแห่งศิวิไลซ์
เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ โดยโครงการพัฒนารูปแบบผสมผสาน "Mixed Use" ระหว่างพื้นที่เชิงพาณิชย์ กับส่วนพื้นที่พักอาศัยได้อย่างลงตัว ควบคู่ไปกับความหรูหรา และดีไซน์ของตัวอาคาร Timeless แม้กาลเวลาจะผ่านไปนานเพียงใด ก็ยังคงเสน่ห์ของตัวอาคารได้อย่างดี เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ ผู้ชื่นชอบความหรูหรา สัมผัสชีวิตใจกลางเมือง อย่างมีระดับ ในย่านทองหล่อแห่งนี้
จุดเด่นของโครงการ
-Mixed-Use project (ผสมผสานระหว่าง Commercial: ชั้น 2-5 และ Residential: ชั้น 6-26)
-ตกแต่งห้องครัวแบบ Fully fitted พร้อมอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้า
-ทางเข้าส่วนตัวพิเศษสำหรับผู้อยู่อาศัย
-ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ
-ระบบอัตโนมัติในบ้านและเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกที่เชื่อมโยงกับแอปพลิเคชัน
-ที่จอดรถอัตโนมัติ 204 คัน (103%)
-สถานีชาร์จ EV
-ระบบหมุนเวียน ERV พร้อมตัวติดตาม CO2
-ออกแบบโดยนักออกแบบที่มีชื่อเสียง: HB Design, PIA Interior และ TROP Landscape
รายละเอียดโครงการ
The Strand Thonglor (เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ) เป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม พัฒนาภายใต้การร่วมลงทุนระหว่าง บริษัท 1.6 ดีเวล็อปเม้นต์คอร์ปอเรชั่น จำกัด กับ บริษัท แมกโนเลียควอลิตี้ดีเวล็อปเม้นต์
โครงการตั้งอยู่บน ถนน ทองหล่อสุขุมวิท 55 พระโขนงคลองเตย กรุงเทพมหานคร โดยมีพื้นที่โครงการทั้งหมด 1-2-46 ไร่ จำนวน 30 ชั้น และ จำนวนที่พักอาศัยทั้งหมด 188 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (Type 1A-1G) 48.10 - 55 ตารางเมตร
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ (Type 2A-2G) 73 - 107 ตารางเมตร
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ (Duplex) 110.40 ตารางเมตร
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ (Penthouse) 184.20 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
-คลับเฮาส์ชั้น 27 และ ชั้นดาดฟ้า
-โถงต้อนรับ
-ห้องเด็กเล่น
-สระว่ายน้ำ
-สระเด็ก
-ฟิตเนส
-สปา & ซาวน่า
-CCTV
-ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
-ที่จอดรถ
บริการอื่น ๆ
-ร้านอาหารในสถานที่
-สวน The Strand
-Speakeasy Bar
-Business Lounge and Micro-office
การเดินทาง
สามารถเดินทางไปยังโครงการ เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ ได้โดยใช้บริการขนส่งสาธารณะอย่างรถไฟฟ้า BTS เลือกลงสถานี ทองหล่อ จากนั้นมุ่งหน้าไปยังซอย สุขุมวิท 55 ประมาณ 120 เมตร และเลี้ยวซ้ายที่แยกทองหล่อ เข้าสู่ ซอยสุขุมวิท 55 อีก 40 เมตร ก็จะพบกับโครงการ เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Founded in 2017, One.Six Development considers itself to be a new generation of developers for whom real estate is a craft and a responsibility. As they set a new benchmark in Thailand's property industry, their emphasis is equally on delivering world-class standards in development as well as ensuring value and functionality. With projects that deliver the highest quality in all aspects, they hope to become tastemakers and innovators in the field. They strive to fulfil the needs of their discerning customers, who appreciate understated luxury and functional design.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 80 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ห้างหุ้นส่วนจำกัด แพนแล็บ อยู่ห่างไปเพียง 170 เมตร (เดินแค่ประมาณ 2 นาที)
- Ginza Thonglor อยู่ห่างแค่ 220 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 3 นาที)
- MORI GIFT SHOP อยู่ห่างออกไปประมาณ 210 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 3 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Bamee Kon Sae Lee นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 40 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ร้านเนื้อย่าง เก็น ปุ คัน ทองหล่อ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 30 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- แม่วารี นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 60 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Branemark Dental Implant Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 20 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- DiveInfo อยู่ห่างไปเพียง 60 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- Siwakorn Creative Haircutting Academy อยู่ห่างแค่ 430 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
- A-go Jewelry design studio อยู่ห่างไปประมาณ 190 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 2 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 26.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 31 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ