The Boulevard Ekamai (เดอะ บูเลอวาร์ด เอกมัย)

(1 รีวิว)
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
ก.ค. 2560 สร้างเสร็จแล้ว
8 ยูนิต

เดอะ บูเลอวาร์ด เอกมัย ใน คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เดอะ บูเลอวาร์ด เอกมัย เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2560 โดยมีทั้งหมด 8 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ บูเลอวาร์ด เอกมัย

ยกระดับการพักผ่อนอย่างสมบูรณ์แบบที่ The Boulevard Ekamai (เดอะ บูเลอวาร์ด เอกมัย) ทาวน์เฮาส์ 3 ชั้น ระดับ Super Luxury สะท้อนสไตล์การอยู่อาศัยที่เหนือกว่าและมอบความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัยแบบเอ็กซ์คลูซีฟด้วยสังคมคุณภาพจำกัดเพียง 8 ยูนิต นำเสนอบ้านทั้งหมด 2 รูปแบบ ได้แก่ บ้าน Type A มาพร้อมออนเซนส่วนตัวและบ้าน Type B ซึ่งบ้านทั้ง 2 แบบ มีความโดดเด่นไปด้วยการออกแบบทุกรายละเอียดอย่างหรูหรา สง่างาม และมีเอกลักษณ์เฉพาะ โดยมีการเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ร่วมสมัยจากดีไซเนอร์ชั้นนำระดับโลกมาประดับและตกแต่งบ้านโครงการนี้ในสไตล์ยูโรเปียนคลาสสิคที่มีการผสมผสานกันอย่างลงตัว เพิ่มความกว้างขวางให้อยู่อาศัยอย่างสบายมากยิ่งขึ้นด้วยพื้นที่ห้องนั่งเล่นเพดานสูง ทำให้รู้สึกโล่ง โปร่งสบาย ไม่แออัด อีกทั้งยังช่วยเติมเต็มด้วยแสงจากธรรมชาติผ่านหน้าต่างกระจกขนาดใหญ่ที่จะช่วยเพิ่มความมีชีวิตชีวาและสัมผัสพื้นที่สีเขียวได้มากยิ่งขึ้นอีกเช่นกัน นอกจากนี้ทางโครงการยังเพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ทั้งพื้นที่บาร์บีคิว, สวนหย่อม, ลานจอดรถ, ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงและกล้องวงจรปิดรอบโครงการ ไม่เพียงเท่านั้น เดอะ บูเลอวาร์ด เอกมัย ยังตั้งอยู่บนทำเลคุณภาพในย่านใจกลางกรุงเทพฯ ที่ทุกคนใฝ่ฝันมีการเดินทางที่สะดวกสบายด้วยรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว และยังอุดมสมบูรณ์ไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น ศูนย์การค้าชั้นนำ สถานศึกษา โรงพยาบาล รวมไปถึงหน่วยงานและองค์กรต่าง ๆ เช่น ดิ เอ็มควอเทียร์, เอ็มโพเรียม, เอกมัย มอลล์, โรงเรียนนานาชาติเอกมัย, โรงเรียนไทยคริสเตียน, โรงเรียนอนุบาลนานาชาติดิเออร์ลี่เลินนิ่งเซนเตอร์, โรงพยาบาลเพชรเวช, โรงพยาบาลกรุงเทพ, โรงพยาบาลสุขุมวิท, สถานเอกอัครราชทูตบังกลาเทศ, และสถานีตำรวจนครบาลทองหล่อ, เป็นต้น

ข้อมูลโครงการ
The Boulevard Ekamai (เดอะ บูเลอวาร์ด เอกมัย) เป็นโครงทาวน์เฮาส์ ที่ตั้งอยู่เลขที่ 98 ซอย ประเสริฐดี แขวง คลองตันเหนือ เขต วัฒนา กรุงเทพมหานคร มียูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 8 ยูนิต สร้างอยู่บนที่ดินขนาด 497 ตารางวา เป็นโครงการที่สร้างเสร็จแล้วในปี พ.ศ. 2560 ซึ่งได้รับการพัฒนาโดย Fico Property LTD.

รูปแบบและขนาดของบ้าน
บ้านเดี่ยว Type A มี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
บ้านเดี่ยว Type B มี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
พื้นที่ใช้สอยขนาด 500.20-551.80 ตร.ม. บนที่ดินขนาด 48.50-61.40 ตร.วา

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
พื้นที่บาร์บีคิว
สวนหย่อม
ลานจอดรถ
รปภ. 24 ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ข้อมูลการเดินทาง
- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์ส่วนตัว: สามารถเริ่มต้นการเดินทางได้จากโรงเรียนไทยคริสเตียน โดยขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศใต้ไปยังซอยหมู่บ้านพลอยวิจิตร ด้วยระยะทาง 140 เมตรและเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนปรีดี พนมยงค์ 41 ขับตรงไปอีก 800 เมตร และเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยเอกมัย 22 เดินทางต่อไปอีก 9 เมตร แล้วเลี้ยวขวาที่ซอยเอกมัย 22 ขับตรงต่อไปอีก 230 เมตร และเลี้ยวขวาอีกครั้ง ขับมุ่งหน้าไปอีก 230 เมตร ก็จะพบที่ตั้งโครงการของคุณอยู่ทางด้านขวามือของคุณ
- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถสาธารณะ: สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด คือ BTS ทองหล่อ เมื่อคุณออกจากสถานีแล้วให้ใช้บริการรถมอเตอร์ไซต์รับจ้างไปยังโครงการ โดยมีระยะทางประมาณ 2.9 กิโลเมตร หรือใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 11 นาที

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 1 ให้เช่า 1
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ บูเลอวาร์ด เอกมัย
ดูทั้งหมด (1)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เดอะ บูเลอวาร์ด เอกมัย

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ บูเลอวาร์ด เอกมัย ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ บูเลอวาร์ด เอกมัย
โครงการ เดอะ บูเลอวาร์ด เอกมัย อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
ARL รามคำแหง เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ บูเลอวาร์ด เอกมัย ไปประมาณ 1.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ บูเลอวาร์ด เอกมัย และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ทาวน์เฮาส์หรูหรา ให้ความส่วนตัวสุด ๆ
Kevin Wong, สิงคโปร์, 2 ปีที่แล้ว
ผมมีโอกาสไปเยี่ยมชมโครงการนี้เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว ผมมีความประทับใจตั้งแต่ทางเข้าจนถึงตัวบ้านเลยครับ หรูหราและให้ความเป็นส่วนตัวสุด ๆ เฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ดูแพงเหมาะกับราคาบ้านมาก ๆ เลยครับ บ้านที่ผมไปดูเป็นบ้าน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ มีออนเซนส่วนตัวให้ด้วยครับ แถมยังมีสระว่ายน้ำให้บริการที่ส่วนกลางอีกด้วย ตัวโครงการอยู่ใกล้โรงพยาบาลเพชรเวชและโรงพยาบาลกรุงเทพ สามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวกสบายมาก ๆ ครับ
กรุงเทพมหานคร
คลองตันเหนือ
Neighborhood Overview of คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ บูเลอวาร์ด เอกมัย

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Tai Ping Towers in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ไท ปิง ทาวเวอร์ส
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
300
ราคา
฿6.95M - ฿23M
▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿85K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2523
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
United Residence in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
42
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿24K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Niche Pride Ekkamai in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
นิช ไพรด์ เอกมัย
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
879
ราคา
฿5.58M - ฿13M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Ekkamai Villas in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เอกมัย วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿68K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Vanida Apartment Ekkamai in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
6
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Mattani Suites in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
มัทนี สวีท
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
36
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Ekamai Condo Town in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Ekamai Condo Town
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿1.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Movenpick Residences Ekkamai in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
158
ราคา
฿3.79M - ฿7.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Apiram Compound in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
8
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿85K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Up Ekamai in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Up Ekamai
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
259
ราคา
฿5.9M - ฿6.96M
▼ -33% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es