- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ลุมพินี สวีท สุขุมวิท 41 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2547 โดยมีทั้งหมด 9 ชั้น รวมทั้งสิ้น 33 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย LPN Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ EARN by L.P.N (เอิร์น บาย แอล.พี.เอ็น.), PLACE 168 Pinklao (เพลส 168 ปิ่นเกล้า) และ Lumpini Park Boromratchachonni Sirindhorn (ลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี - สิรินธร). อีกด้วย
Lumpini Suite Sukhumvit 41 (ลุมพินี สวีท สุขุมวิท 41)
เชื่อมต่อทุกความเป็นไปได้ด้วยคอนโดใจกลางเมืองกับ Lumpini Suite Sukhumvit 41 (ลุมพินี สวีท สุขุมวิท 41) โครงการคอนโดมิเนียมระดับ Low Rise สูง 9 ชั้น มาพร้อมพื้นที่ความเป็นส่วนตัวที่จำกัดเพียง 159 ยูนิต ทั้งยังออกแบบตัวโครงการโดยให้ความสำคัญกับผู้อยู่อาศัย ด้วยการเน้นความเป็นส่วนตัว และยังเปิดมุมพักผ่อนให้กว้างขวางขึ้น เพื่อรังสรรค์ความสุขในการใช้ชีวิตบนสังคมเมืองให้มีประสิทธิภาพ พร้อมกันนี้ทางโครงการยังมาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกสุดพิเศษ ที่พร้อมรองรับความสะดวกสบายให้แก่คุณอย่างไม่จำกัด ไม่ว่าจะเป็น โถงต้อนรับ สระว่ายน้ำพร้อมวิวเมืองที่สวยงาม ห้องซาวน่า ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ทุกรูปแบบ สวนพักผ่อนที่เขียวขจี เพิ่มความปลอดภัยด้วยระบบเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด และยังมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมกล้องวงจรปิดรอบโครงการอีกด้วย เป็นต้น
ที่พิเศษไปกว่านั้น "ลุมพินี สวีท สุขุมวิท 41" ยังตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยังจุดหมายปลายทางได้อย่างรวดเร็ว ด้วยระบบขนส่งสาธารณะที่อยู่ใกล้อย่างสถานีรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 350 เมตรเท่านั้น นอกจากนี้บนทำเลซอยสุขุมวิท 41 ซึ่งรายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกครบครันมากมาย ไม่ว่าจะเป็น เทอร์มินัล 21, เซ็นทรัลเวิลด์, สยามพารากอน, โรงพยาบาลกรุงเทพ, โรงพยาบาลพระราม 9, สวนเบญจสิริ, มหาวิทยาลัยกรุงเทพ และอื่น ๆ อีกมากมาย
ข้อมูลโครงการ
ลุมพินี สวีท สุขุมวิท 41 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 41 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร จัดเป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 9 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 159 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดยลุมพินี และได้สร้างเสร็จแล้วในปี พ.ศ. 2547
รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- สตูดิโอ
- 1 ห้องนอน
- 2 ห้องนอน
- 3 ห้องนอน
พื้นที่ใช้สอยขนาดเริ่มต้นตั้งแต่ 30 - 81.50 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- โถงต้อนรับ
- สระว่ายน้ำ
- ซาวน่า
- ห้องออกกำลังกาย
- สวนหย่อม
- เข้า-ออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลานจอดรถ
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด
สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ
- ห้องจดหมาย
ข้อมูลการเดินทาง
-เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย BTS สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือสถานีรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ ให้เดินออกจากสถานีแล้วเดินไปยังทิศตะวันออกเฉียงเหนือไปตามถนนสุขุมวิท แล้วเลี้ยวขวาไปเข้าสู่ถนนสุขุมวิท เดินต่อไปด้วยระยะทางประมาณ 260 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 24 ด้วยระยะทางประมาณ 110 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านขวามือของคุณ
-เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากบริเวณแยกอโศกมนตรี โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ไปตามถนนสุขุมวิท (หมายเลข 3) ด้วยระยะทางประมาณ 1.4 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 24 ด้วยระยะทางประมาณ 110 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านขวามือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
L.P.N. Development Public Co., Ltd. is the developer of residential condominium. Our vision and mission are to achieve sustainable development and growth. Triple Bottom Line framework, a measure of sustainability that includes financial, social and environmental performance measures, has been applied in the establishment of the operational goal of the Company. “6 GREEN LPN” strategy showcases the responsibility towards eight groups of stakeholders from ten property development processes in order to maintain the balance of the business operation and enhance stable growth.
PLANET ENVIRONMENT
The operation of the Company as a real estate developer has impacts on the society and environment on various aspects. The Company, therefore, focuses on reducing the impacts of the development of the project during the development process (in process) in terms of the project design and construction and takes care of the environment and quality of life of the residents and neighboring communities after the handover of the project.
LPN Way comprises two milestone values i.e. "continuous development" and "respect for stakeholders". The seven components of the values are "CLASSIC" which is integrated into the operation of the Company and is adhered to by all segments of the Company. It has been developed into the organization values (LPN Values) and LPN Way with an aim to achieve the goal of the operation both in terms of quality and quantity and to drive the Company towards "sustainable development and growth".
The vision of the Company has been revised every three years in order for the Company to achieve sustainable growth targets
by taking into account the balance of both quantitative and qualitative rewards for all stakeholders as well as social and environmental responsibilities. The operation of the Company is in accordance with the principles of good governance, ethics and integrity. A mission statement will be developed annually to reflect the changing environments. The organization is driven by the core competencies of the employees which derived from the experiences during the difficult time of the economic crisis in 1997. At present, the Company has developed the said core competencies into a corporate value of the organization which is embedded in the mind of the employees of all levels.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลุมพินี สวีท สุขุมวิท 41 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง