- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ลาวิค สุขุมวิท 57 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2562 โดยมีทั้งหมด 33 ชั้น รวมทั้งสิ้น 85 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Real Asset Development Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang (เดอะ สเตจ มายด์สเคป รัชดา - ห้วยขวาง), AESTIQ Thonglor (เอสทีค ทองหล่อ) และ Cascade Bangna (คาสเคด บางนา). อีกด้วย
Laviq Sukhumvit 57 (ลาวิค สุขุมวิท 57) คอนโดมิเนียม High Rise ระดับ Super Luxury ที่โดดเด่นด้านการออกแบบอย่างมีสไตล์อันเป็นเอกลักษณ์ โดยดีไซน์เนอร์แถวหน้าอย่าง P&T, DWP และ Shma รังสรรค์ออกมาเป็นผลงานระดับมาสเตอร์พีซ อีกทั้งทางโครงการยังตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์จากแบรนด์ชั้นนำระดับโลกอย่าง Fendi Casa ที่มีความประณีต หรูหรา สอดแทรกความเป็นแฟชั่น ทั้งโซฟาสุดหรูราคา 7 หลัก และ customized chandelier รวมไปถึงเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ของทางโครงการ ซึ่งสะท้อนรสนิยมของผู้อยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี จนได้รับความไว้วางใจจาก Fendi Casa ให้ใช้คำว่า "Glamorously inspired by Fendi Casa" อีกทั้งทางโครงการยังมุ่งเน้นที่จะยกระดับคุณภาพการอยู่อาศัยด้วยห้องที่มีขนาดกว้างขวาง และสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน ที่ตอบสนองทุกความต้องการอย่างเหนือความคาดหมาย ซึ่งสอดคล้องกับแนวคิดของทางโครงการที่ว่า "THE LAVISH & UNIQUE URBAN LIFE" หรือ ชีวิตหรูมีระดับหนึ่งเดียวใจกลางกรุงเทพฯ
ข้อมูลโครงการ
Laviq Sukhumvit 57 (ลาวิค สุขุมวิท 57) ตั้งอยู่ที่ ซอยสุขุมวิท 57 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร จัดเป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ที่มีความสูง 33 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 2 ไร่ ตัวโครงการประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 235 ยูนิต และได้รับการพัฒนาโดย บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ สร้างเสร็จในปี 2562
ประเภทห้อง
- 1 ห้องนอน มีขนาด 42-45 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน มีขนาด 79-91 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน มีขนาด 115-144 ตร.ม.
- ดูเพล็กซ์ มีขนาดตั้งแต่ 97 ตร.ม.
- เพนท์เฮ้าส์ มีขนาด 244-357 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ล็อบบี้
- สนามเด็กเล่น
- สระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้ระบบเกลือ
- ผาจำลองสำหรับเด็ก
- Pantry Terrace
- เลานจ์และห้องประชุม
- สนามกอล์ฟจำลอง
- ฟิตเนส
- ห้องสตรีม
- ห้องโยคะ
- พื้นที่จอดรถสำหรับซูเปอร์คาร์และซูเปอร์ไบค์
- โรงจอดรถจักรยาน
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อม CCTV และ ระบบคีย์การ์ด
- EV Charger Station
- บริการรถรับส่ง โดยรถยนต์รุ่น Hyundai H1 วิ่งระหว่างทองหล่อ-เอกมัย
ข้อมูลการเดินทาง
หากเดินทางโดยรถสาธารณะ สามารถใช้บริการรถไฟฟ้าบีทีเอสได้ โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีทองหล่อเมื่อลงจากลงรถไฟฟ้าแล้ว ให้ใช้ทางออกหมายเลข 3 จากนั้นเดินตรงไปอีกประมาณ 160 เมตร แล้วจึงเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 57 เดินต่อไปอีกประมาณ 130 เมตร จะพบที่ตั้งของทางโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ
หากเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นจาก แยกทองหล่อ-แจ่มจันทร์ โดยมุ่งหน้าทางใต้ไปตามซอย สุขุมวิท 55 เข้าสู่ซอยทองหล่อ 25 จากนั้นขับต่อไปอีกประมาณ 97 เมตร ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 57 อีกประมาณ 140 เมตร จะพบกับที่ตั้งของทางโครงการ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Real Asset Development Co., Ltd. operates a property development business regarding all project categories, including single house, home office, townhome, and condominium.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลาวิค สุขุมวิท 57 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ลาวิค สุขุมวิท 57 อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 140 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ลาวิค สุขุมวิท 57 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ห้างหุ้นส่วนจำกัด แพนแล็บ อยู่ห่างไปเพียง 50 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 นาที)
- MORI GIFT SHOP อยู่ห่างแค่ 400 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 5 นาที)
- Ginza Thonglor อยู่ห่างออกไปประมาณ 410 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ลาวิค สุขุมวิท 57 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้าน อิซาคายา ทามะโงะ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 30 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- 고등어포 อยู่ห่างจากโครงการเพียง 20 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Sea foods Sukhumvit soi 57 นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 30 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Branemark Dental Implant Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 200 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- DiveInfo อยู่ห่างไปเพียง 160 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- Siwakorn Creative Haircutting Academy อยู่ห่างแค่ 620 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
- A-go Jewelry design studio อยู่ห่างไปประมาณ 410 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 5 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 26.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 32 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ