- ประกาศฟรีที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ริชมอนด์ พาเลซ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2536 โดยมีทั้งหมด 23 ชั้น รวมทั้งสิ้น 27 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Richmond Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Rizzo Condo ( ริชโซ คอนโด) และ The Residence Resort (เดอะ เรสซิเด้นท์ รีสอร์ท). อีกด้วย
Richmond Palace(ริชมอนด์ พาเลส) คอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ใจกลางเมือง สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน การเดินทางง่ายต่อการเข้าถึงอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า เพียงไม่กี่เมตร และแวดล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญมากมาย ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้า สถานศึกษา สถานพยาบาล และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อย่างครบวงจร ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองได้อย่างดีเยี่ยม
ข้อมูลโครงการ ริชมอนด์ พาเลส เป็นคอนโดมิเนียมที่สร้างโดยบริษัท ริชมอนด์ พาเลส ตั้งอยู่เลขที่ 26 ซอยสุขุมวิท 43 วัฒนา คลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร สร้างแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปี 2536 มีลักษณะเป็นคอนโด High Rise มี 1 อาคาร สูง 23 ชั้น และมีทั้งหมด 157 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยมีขนาดตั้งแต่ 140 - 310 ตารางเมตร ราคาขายเริ่มต้นอยู่ที่ 9 ล้านบาท
รูปแบบห้องพัก
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน
สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ
โถงต้อนรับ
ฟิตเนส
สระว่ายน้ำ
ซาวน่า
สวนหย่อม
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ประตูคีย์การ์ด
ที่จอดรถ
ลิฟต์โดยสาร
การเดินทาง
หากคุณเดินทางด้วยรถสาธารณะ ตัวโครงการ Richmond Palace อยู่ห่างจากสถานีพร้อมพงษ์เพียง 900 เมตรเท่านั้น เมื่อคุณลงจากสถานีแล้วให้มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ บนถนนหมายเลข 3 เพื่อเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 37 เดินต่อไปอีก 240 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 41 ไปประมาณ 70 เมตร หลังจากนั้นเลี้ยวขวาไปยังซอยสุขุมวิท 41 อีก 130 เมตร และเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 43 หรือซอยแสงมุกดา อีก 400 เมตร คอนโดจะอยู่ทางด้านขวาของคุณ หากคุณเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว เริ่มต้นจากขับมาทางถนนสุขุมวิท ให้เลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 43 หรือซอยแสงมุกดา ขับไปประมาณ 450 เมตร แล้วเลี้ยวขวา คุณจะพบกับโครงการ Richmond Palace
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Richmond Group, Phuket's leading property developer Along with first class service Real estate management For every customer, the Richmond Group steps towards being Real estate company Famous with real estate results That emphasizes tranquility With a lifestyle like you
From year 2000 - today, the Richmond Group has been very successful. Both creation And manage various projects such as the Himmapan Villa, 8 single bedrooms that allow you to experience relaxation in privacy Both with family and friends and the Red Room restaurant which is already launched And has become a perfect place to relax for many people. Like the Residence 1 project that has been well received. By buying and reserving houses in the project Run out in a short amount of time
To meet the needs of customers The Richmond Group has therefore started The Residence 2, The Residence 3, The Park, The Pier, The Lock Palm and many more projects to follow. Come in the future
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ริชมอนด์ พาเลซ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง