- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ท็อป วิว ทาวเวอร์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2538 โดยมีทั้งหมด 38 ชั้น รวมทั้งสิ้น 32 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Kaitar Development Co., Ltd.
Top View Tower (ท็อป วิวทาวเวอร์) คอนโดเนียม High Rise ในทำเลศักยภาพย่านสุขุมวิท ใจกลางความเจริญทางธุรกิจ และ ความบันเทิง ในกรุงเทพมหานคร เมืองที่ไม่เคยหลับไหล ที่จะช่วยเติมสีสันการในใช้ชีวิตให้ไม่น่าเบื่ออีกต่อไป เพียงไม่กี่ก้าวถึงรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีทองหล่อ ที่จะเชื่อมต่อคุณไปสู่ทุกจุดหมาย พร้อมทั้งยกระดับมาตรฐานการอยู่อาศัยของคุณด้วยห้องพักขนาดกว้างขวาง เริ่มต้นที่ 90 ตร.ม. ที่สามารถตอบสนองความต้องการในสไตล์ที่เป็นคุณ ทั้งยังมอบความเป็นส่วนตัวให้คุณสูงสุด พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่จัดไว้อย่างครบครัน เพียงพอกับทุกความต้องการ อุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐานตลอด 24 ชั่วโมง สัมผัสคุณภาพการอยู่อาศัยบนทำเลทองได้แล้ววันนี้
ข้อมูลโครงการ
โครงการ ท๊อป วิว ทาวเวอร์ คอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ที่ 34 ถนน สุขุมวิท 59 แขวง คลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร บนพื้นที่ดินขนาด 4.5 ไร่ จัดเป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ที่มีความสูง 38 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ตัวโครงการประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยอยู่ทั้งหมด 245 ยูนิต และถูกพัฒนาโดย บริษัทไขทัศน์ ดีเวลลอปเม้นท์ สร้างเสร็จเมื่อปี 2538 โดยราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 3 ล้านบาท
ประเภทห้องนอน
ห้องทั้งหมดเป็นแบบ Fully Furnished แบ่งเป็นประเภทและขนาดดังนี้
- 1 ห้องนอน มีขนาดตั้งแต่ 80 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน มีขนาดตั้งแต่ 90-156 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน มีขนาดตั้งแต่ 104-128 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- สนามแบดมินตัน
- สนามเด็กเล่น
- ฟิตเนส
- สวนหย่อม
- ซาวน่า
- สระว่ายน้ำ
- ล็อบบี้
- ลิฟท์โดยสาร
- ที่จอดรถ
ข้อมูลการเดินทาง
หากเดินทางโดยใช้รถสาธารณะ สามารถใช้บริการรถไฟฟ้าบีทีเอส โดยสถานีที่ใกล้ที่สุด คือสถานีทองหล่อ ลงจากสถานีแล้วเดินต่อไปประมาณ 550 เมตรเพื่อข้ามสะพานลอย เมื่อลงจากสะพานลอยแล้วให้เดินต่อไปอีกประมาณ 170 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาเพื่อเข้าไปในซอยสุขุมวิท 59 เดินตรงไปอีก 260 เมตร โครงการจะอยู่ทางด้านขวามือของคุณ
หากเดินทางโดยใช้รถยนต์ส่วนตัว เริ่มต้นจากแยกอโศก มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ บนถนนสุขุมวิท ขับตรงไปประมาณ 2.7 กม. แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 59 ขับต่อไปอีก 260 ม.โครงการจะอยู่ทางด้านขวามือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ท็อป วิว ทาวเวอร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ท็อป วิว ทาวเวอร์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 430 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 5 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ท็อป วิว ทาวเวอร์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Fifty Fifth Thonglor อยู่ห่างไปเพียง 690 เมตร (เดินแค่ประมาณ 8 นาที)
- KUMABEE Ukulele Paradise อยู่ห่างแค่ 860 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 11 นาที)
- ห้างหุ้นส่วนจำกัด แพนแล็บ อยู่ห่างออกไปประมาณ 450 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ท็อป วิว ทาวเวอร์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Kim Jeong Grill นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 920 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 11 นาที เท่านั้น)
- Quaint อยู่ห่างจากโครงการเพียง 850 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 11 นาที ก็ถึงแล้ว)
- PLANTIFUL นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 910 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 11 นาที)
Medisci Anti-Aging อัจจิมา สหคลินิก สาขาทากะทาวน์ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 650 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Studywiz อยู่ห่างไปเพียง 840 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 10 นาที เท่านั้นเอง)
- Charoenwut Wittaya School อยู่ห่างแค่ 890 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 11 นาที)
- KUMABEE Ukulele Paradise อยู่ห่างไปประมาณ 860 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 11 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 27.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 32 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ