- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ดิ แอดเดรส อโศก เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ มักกะสัน, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2555 โดยมีทั้งหมด 44 ชั้น รวมทั้งสิ้น 65 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย AP (Thailand) และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn (ไลฟ์ เจริญนคร - สาทร) และ Rhythm Charoennakhon Iconic (ริธึ่ม เจริญนคร ไอคอนิค). อีกด้วย
The Address Asoke Luxury คอนโดมิเนียม รูปแบบใหม่ของการอยู่อาศัยที่เหนือระดับ โดดเด่นด้วยการเดินทางที่สะดวกสบาย บนทำเลที่มีศักยภาพ โครงการใกล้กับแอร์พอร์ตลิงก์สถานีมักกะสัน เพียงร้อยเมตรจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินเพชรบุรี และสถานีรถไฟฟ้าอโศก สามารถไปยังถนนเพชรบุรี กำแพงเพชร และทางด่วนได้อย่างรวดเร็ว เชื่อมต่อแหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา ที่จะเติมเต็มทุกความต้องการของคนเมือง
ข้อมูลโครงการ
The Address Asoke (ดิ แอดเดรส อโศก) คอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาโดยบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงอย่าง บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) ตั้งอยู่ที่ 1655 ถนน เพชรบุรี แขวงมักกะสัน เขต ราชเทวี กรุงเทพมหานคร โครงสร้างเสร็จในปี 2555 คอนโด High Rise สูง จำนวน 44 ชั้น อาคารเดียว มียูนิตพักอาศัยรวมทั้งหมด 574 ยูนิต บนเนื้อที่ทั้งหมด 3 ไร่ ในราคาเริ่มต้นประมาณ 4 ล้านบาท ปัจจุบัน ขายหมดไปแล้ว เหลือแต่ห้อง Resale
ประเภทและขนาดห้อง
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
พื้นที่ใช้สอย 35.90 – 124 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
ห้องออกกำลังกายอยู่ที่ชั้น 9 ส่วนชั้น 44 จะเป็นฟิตเนสลอยฟ้าที่มีอุปกรณ์ครบครัน
สระว่ายน้ำที่ชั้น 9 และชั้น 44
สวนน้ำตกกับหินเทียม มีต้นไม้ล้อมรอบ ให้ความรู้สึกร่มรื่นและดูมีชีวิตชีวา
สวนชั้น 44 พื้นที่สีเขียว ช่วยสร้างความร่มรื่น มอบความสดชื่นให้กับผู้พักอาศัย
ศาลาริมน้ำ
สระออนเซ็น แบบควบคุมอุณหภูมิจะแยกชายหญิง
ห้องภาพยนตร์ขนาดเล็ก
ห้องสมุด
ห้องสตีม
ห้องซาวน่า
ห้องนั่งเล่น
ลิฟต์โดยสาร 5 ตัว,ลิฟต์บริการ 1 ตัว
Lobby
ที่จอดรถ จอดรถประมาณ 414 คัน รวมจอดซ้อนคัน หรือคิดเป็น 72% ของห้องพัก
ระบบ CCTV / Access Card
การเดินทาง
การเดินทางโดยรถสาธารณะ สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT เพชรบุรี ออกจากสถานีให้มุ่งหน้าทางเหนือ ไปตามซอย สุขุมวิท 21/ถนน อโศกมนตรี เข้าสู่ถนน เพชรบุรี เดินไปเพียง 32 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้าย เพื่อเข้าสู่ ถนน เพชรบุรี จากนั้นให้เดินต่อไปประมาณ 290 เมตร เพื่อข้ามถนนเดินต่อไปอีก 130 เมตร จะเห็นโครงการอยู่ด้านขวามือ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มจากถนนเพชรบุรี ให้มุ่งหน้าทางตะวันออก ไปตามถนน เพชรบุรี เข้าสู่ถนน นิคมมักกะสัน 91 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ ถนน นิคมมักกะสันขับต่อไปอีก 230 เมตร แล้วให้เลี้ยวขวา เข้าสู่ ถนน กำแพงเพชร 7 ขับต่อไปประมาณ 850 เมตร โครงการอยู่ด้านขวามือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.
The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดิ แอดเดรส อโศก และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ดิ แอดเดรส อโศก อยู่ห่างจาก 7-Eleven (Store 8963) Furama Makkasan Branch เพียงแค่ 80 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ดิ แอดเดรส อโศก ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- RASA TOWER 3 อยู่ห่างไปเพียง 260 เมตร (เดินแค่ประมาณ 3 นาที)
- Metro Mall at MRT Petchaburi อยู่ห่างแค่ 150 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 2 นาที)
- MRT Petchaburi อยู่ห่างออกไปประมาณ 470 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ดิ แอดเดรส อโศก นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ตำสะท้านทรวง สาขาอโศก-เพชรบุรี นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 350 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
- ไก่ทอดสะพาน อยู่ห่างจากโครงการเพียง 370 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 5 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ตำสะท้านทรวงอีหล่า สาขาอโศกเพชรบุรี นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 390 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
Skin Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 500 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ดอนบอสโก (อาคารเรียน) อยู่ห่างไปเพียง 480 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 6 นาที เท่านั้นเอง)
- Saint Dominic School อยู่ห่างแค่ 290 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
- Elite Educational Institute อยู่ห่างไปประมาณ 730 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 9 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 28.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 29 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ