- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ บลู สุขุมวิท89 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางจาก, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2567 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 16 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Grand Unity Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Blue Phahonyothin 35 (บลู พหลโยธิน 35), Blue Sukhumvit 105 (บลู สุขุมวิท 105) และ Denim Jatujak (เดนิม จตุจักร). อีกด้วย
บลู สุขุมวิท 89 ยกระดับประสบการณ์การใช้ชีวิตใจกลางเมือง
ค้นพบตัวอย่างการใช้ชีวิตในเมืองที่บลู สุขุมวิท 89 ที่ซึ่งชีวิตเมืองที่มีชีวิตชีวามาพบกับการออกแบบมัลติฟังก์ชั่น ที่อยู่อาศัยนี้ไม่เพียงแต่นำเสนอบ้านเท่านั้น แต่ยังนำเสนอไลฟ์สไตล์แบบไดนามิกที่ปรับให้เข้ากับความต้องการที่เปลี่ยนแปลงของคุณตลอดทั้งวัน ที่อยู่อาศัยแห่งนี้ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 89 อันคึกคัก รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและแหล่งไลฟ์สไตล์ที่สะดวกสบาย
คุณสมบัติที่สำคัญ:
- ทำเลทอง: บลู สุขุมวิท 89 ตั้งอยู่ใจกลางเมือง เข้าถึงทุกจุดสำคัญของกรุงเทพฯ ได้อย่างราบรื่น แม้จะมีความเร่งรีบและคึกคัก แต่มุมที่เงียบสงบก็รอการสำรวจของคุณ ซึ่งช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตโดยรวมของคุณ
- การออกแบบมัลติฟังก์ชั่น: การออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ของบลู สุขุมวิท 89 ช่วยให้มั่นใจว่าพื้นที่อยู่อาศัยของคุณจะปรับให้เข้ากับความต้องการของคุณ ไม่ว่าจะเป็นสถานที่พักผ่อนอันเงียบสงบหรือพื้นที่ทำงานที่คึกคัก บ้านของคุณจะเปลี่ยนไปพร้อมกับคุณ
จุดเด่นโครงการ:
- พื้นที่ดิน: บนเนื้อที่ 2-2-0 ไร่ บลู สุขุมวิท 89 ถือเป็นการพัฒนาที่โดดเด่นในย่านซอยสุขุมวิท 89
- Architectural Marvel: ประกอบด้วยอาคารสูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร แต่ละอาคารมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว จำนวนยูนิตรวม 328 ยูนิต อาคาร A และ B จำนวน 164 ยูนิต สร้างชุมชนที่มีชีวิตชีวา
- ที่จอดรถ: ความสะดวกสบายเป็นสิ่งสำคัญโดยมีที่จอดรถ 40% รวมถึงการจอดซ้อนคัน ทำให้มั่นใจได้ถึงการใช้ชีวิตที่ไร้ความยุ่งยาก
- พื้นที่ใช้สอยที่หลากหลาย: เลือกจากยูนิตแบบ 1 ห้องนอนที่ออกแบบอย่างพิถีพิถันขนาดตั้งแต่ 24 ถึง 27.5 ตร.ม. หรือเลือกยูนิตแบบ 1 ห้องนอนที่กว้างขวางขนาด 35 ถึง 35.5 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่มีใครเทียบได้:
สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางและพื้นที่สีเขียวของ บลู สุขุมวิท 89 ถือเป็นหัวใจสำคัญของการใช้ชีวิตแบบ Active และ Passive เพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ได้แก่:
- ทางเดินในสวน: เดินเล่นอันเงียบสงบท่ามกลางแมกไม้เขียวขจีรอคุณอยู่
- ลานสวน: เชื่อมต่อกับธรรมชาติในพื้นที่สวนที่ออกแบบอย่างพิถีพิถันเหล่านี้
- สระว่ายน้ำ: ดื่มด่ำไปกับการพักผ่อนในสระน้ำแสนสดชื่น
- Co-Working Space: เพิ่มประสิทธิภาพการทำงานของคุณด้วย co-working space ที่ได้รับการออกแบบอย่างดี
- ห้องฟิตเนสและโยคะ: ให้ความสำคัญกับความเป็นอยู่ที่ดีของคุณด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกด้านฟิตเนสและโยคะที่ล้ำสมัย
- โรงละครส่วนตัว: ผ่อนคลายไปกับประสบการณ์การรับชมภาพยนตร์แบบส่วนตัว
บลู สุขุมวิท 89 ไม่ใช่แค่ที่พักอาศัยเท่านั้น เป็นทางเลือกไลฟ์สไตล์ที่ผสมผสานประสบการณ์เมืองที่มีชีวิตชีวาเข้ากับความเงียบสงบของพื้นที่ที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน ยกระดับประสบการณ์การใช้ชีวิตของคุณที่บลู สุขุมวิท 89
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บลู สุขุมวิท89 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ บลู สุขุมวิท89 อยู่ห่างจาก 7-Eleven (Store 07944) Sukhumvit 89 Branch เพียงแค่ 150 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ บลู สุขุมวิท89 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- The Phyll Sukumvit 54 อยู่ห่างไปเพียง 460 เมตร (เดินแค่ประมาณ 7 นาที)
- บริษัท เดอะฟิลล์คอนเนค จำกัด อยู่ห่างแค่ 610 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 9 นาที)
- Gateway Eakamine อยู่ห่างออกไปประมาณ 930 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 13 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ บลู สุขุมวิท89 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ผัดไทย-หอยทอด สูตรโบราณเจ้เปรี้ยว นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 410 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
- ร้านน้องบาสตามสั้ง อยู่ห่างจากโครงการเพียง 260 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 4 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านโชกุล นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 100 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
คลีนิคกล้วยน้ำไทย เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 560 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Siam Saamtri School อยู่ห่างไปเพียง 540 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 7 นาที เท่านั้นเอง)
- Wells International School อยู่ห่างแค่ 270 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
- New Day Learning & Therapy Clinic อยู่ห่างไปประมาณ 400 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 5 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 32.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 32 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ