- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ลุมพินี ซีเลคเต็ด สุทธิสาร - สะพานควาย เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2562 โดยมีทั้งหมด 28 ชั้น รวมทั้งสิ้น 3 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย LPN Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ EARN by L.P.N (เอิร์น บาย แอล.พี.เอ็น.), PLACE 168 Pinklao (เพลส 168 ปิ่นเกล้า) และ Lumpini Park Boromratchachonni Sirindhorn (ลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี - สิรินธร). อีกด้วย
ลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร - สะพานควาย
ค้นพบการใช้ชีวิตแบบเมืองสมัยใหม่ที่ลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร - สะพานควาย คอนโดมิเนียมหรูที่ผสมผสานความสะดวกสบายและความทันสมัยได้อย่างลงตัว
ที่ตั้ง:
ตั้งอยู่บนถนนสุทธิสารวินิจฉัย ลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร - สะพานควายให้การเชื่อมต่อที่ยอดเยี่ยมไปยังส่วนต่างๆ ของกรุงเทพฯ คอนโดอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสะพานควายเพียงไม่กี่ก้าว ทำให้การเดินทางไปยังย่านธุรกิจ แหล่งช้อปปิ้ง และศูนย์ความบันเทิงของเมืองเป็นเรื่องง่าย การอยู่ใกล้ถนนพหลโยธินยังทำให้การเดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่างๆ เช่น สวนจตุจักร เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว และยูเนี่ยนมอลล์เป็นไปอย่างรวดเร็ว
การออกแบบและสถาปัตยกรรม:
ลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร - สะพานควายมีการออกแบบทางสถาปัตยกรรมที่ทันสมัย ด้วยเส้นสายที่เรียบง่ายและการตกแต่งที่หรูหรา โครงการประกอบด้วยอาคารสูงที่มีการวางแผนอย่างดี แต่ละยูนิตถูกออกแบบมาอย่างพิถีพิถันเพื่อเพิ่มพื้นที่และแสงธรรมชาติ ให้ผู้อยู่อาศัยได้สัมผัสกับสภาพแวดล้อมที่สะดวกสบายและหรูหรา
สิ่งอำนวยความสะดวก:
ผู้อยู่อาศัยในลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร - สะพานควายจะได้รับสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นนำต่างๆ ที่ออกแบบมาเพื่อยกระดับการใช้ชีวิต ซึ่งรวมถึง:
สระว่ายน้ำบนดาดฟ้า: เพลิดเพลินกับการว่ายน้ำพร้อมชมวิวพาโนรามาของเส้นขอบฟ้าเมือง
ศูนย์ฟิตเนส: อุปกรณ์ที่ทันสมัยรองรับทุกความต้องการในการออกกำลังกาย
สกายเลาจน์: สถานที่เหมาะสำหรับการผ่อนคลายและสังสรรค์ พร้อมวิวสวยและบรรยากาศผ่อนคลาย
พื้นที่ทำงานร่วมกัน: เหมาะสำหรับการทำงานระยะไกลหรือการศึกษา พื้นที่ทำงานร่วมกันให้บรรยากาศเงียบสงบและผลผลิตสูง
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง: มั่นใจในความปลอดภัยด้วยการรักษาความปลอดภัยและการเฝ้าระวัง ซีซีทีวี ตลอด 24 ชั่วโมง
ยูนิต:
ลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร - สะพานควายมีหลายประเภทของยูนิตเพื่อตอบสนองความต้องการและความชื่นชอบที่หลากหลาย ตั้งแต่สตูดิโอขนาดกะทัดรัดจนถึงอพาร์ตเมนต์สองห้องนอน แต่ละยูนิตถูกออกแบบมาอย่างดีพร้อมการตกแต่งคุณภาพสูงและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย คุณลักษณะประกอบด้วย:
ห้องครัวที่ติดตั้งอุปกรณ์ครบครัน
ห้องน้ำที่มีสไตล์
ระเบียงที่มองเห็นวิวเมือง
เครื่องปรับอากาศ
อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง
วิถีชีวิตและชุมชน:
การอาศัยอยู่ที่ลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร - สะพานควายหมายถึงการเป็นส่วนหนึ่งของชุมชนที่มีชีวิตชีวา คอนโดล้อมรอบไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในท้องถิ่น เช่น ร้านอาหาร คาเฟ่ ซูเปอร์มาร์เก็ต และโรงเรียน ตลาดจตุจักรที่อยู่ใกล้เคียงมอบประสบการณ์ช้อปปิ้งที่ไม่เหมือนใครด้วยสินค้าหลากหลายประเภทและของสด
โอกาสในการลงทุน:
ด้วยทำเลที่ดีเยี่ยม สิ่งอำนวยความสะดวกที่ยอดเยี่ยม และการออกแบบคุณภาพสูง ลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร - สะพานควายเป็นโอกาสในการลงทุนที่น่าสนใจ ไม่ว่าคุณกำลังมองหาบ้านใหม่หรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่า คอนโดนี้มีศักยภาพที่ดีในการเพิ่มมูลค่าและรายได้จากการเช่า
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
L.P.N. Development Public Co., Ltd. is the developer of residential condominium. Our vision and mission are to achieve sustainable development and growth. Triple Bottom Line framework, a measure of sustainability that includes financial, social and environmental performance measures, has been applied in the establishment of the operational goal of the Company. “6 GREEN LPN” strategy showcases the responsibility towards eight groups of stakeholders from ten property development processes in order to maintain the balance of the business operation and enhance stable growth.
PLANET ENVIRONMENT
The operation of the Company as a real estate developer has impacts on the society and environment on various aspects. The Company, therefore, focuses on reducing the impacts of the development of the project during the development process (in process) in terms of the project design and construction and takes care of the environment and quality of life of the residents and neighboring communities after the handover of the project.
LPN Way comprises two milestone values i.e. "continuous development" and "respect for stakeholders". The seven components of the values are "CLASSIC" which is integrated into the operation of the Company and is adhered to by all segments of the Company. It has been developed into the organization values (LPN Values) and LPN Way with an aim to achieve the goal of the operation both in terms of quality and quantity and to drive the Company towards "sustainable development and growth".
The vision of the Company has been revised every three years in order for the Company to achieve sustainable growth targets
by taking into account the balance of both quantitative and qualitative rewards for all stakeholders as well as social and environmental responsibilities. The operation of the Company is in accordance with the principles of good governance, ethics and integrity. A mission statement will be developed annually to reflect the changing environments. The organization is driven by the core competencies of the employees which derived from the experiences during the difficult time of the economic crisis in 1997. At present, the Company has developed the said core competencies into a corporate value of the organization which is embedded in the mind of the employees of all levels.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลุมพินี ซีเลคเต็ด สุทธิสาร - สะพานควาย และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง