- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เดอะ ซี้ด เมมโมรี่ สยาม เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ วังใหม่, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2553 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 35 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย พฤกษา เรียลเอสเตท และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Chapter One More Kaset (แชปเตอร์วัน มอร์ เกษตร), Pruksa Ville Srinakarin-Bangna (พฤกษาวิลล์ ศรีนครินทร์-บางนา) และ Baan Pruksa 122 Amata-Bypass (บ้านพฤกษา 122 อมตะ-บายพาส). อีกด้วย
เดอะ ซี้ด เมมโมรี่ สยาม (The Seed Memories Siam) สู่มิติการอยู่อาศัยรูปแบบใหม่ที่ให้คุณได้นำเทรนด์อยู่เสมอ บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย ทั้งศูนย์การค้า สถานศึกษา โรงพยาบาล และสะดวกสบายด้วยการเดินทางที่ครอบคลุมในทุกการคมนาคมที่เชื่อมต่อในทุกสถานที่ได้ในไม่กี่นาที ไม่ว่าจะเป็น สยามพารากอน, สยามเซ็นเตอร์, เอ็มบีเค เซ็นเตอร์, สยามสแควร์วัน, โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ สภากาชาดไทย, สนามกีฬาแห่งชาติ, โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เป็นต้น ที่นี่ตอบโจทย์และรองรับการอยู่อาศัยในทุกไลฟ์สไตล์แบบคนเมือง ด้วยความเป็นส่วนตัวอย่างสูงสุดบนพื้นที่ใช้สอยขนาดเริ่มต้น 23 - 72 ตารางเมตร และครบครันในทุกฟังก์ชันการใช้งาน นอกจากนี้ยังมีพื้นที่ส่วนกลางต่าง ๆ ที่คอยให้บริการ อาทิเช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า สวนหย่อม และสนามเด็กเล่น เป็นต้น เดอะ ซี้ด เมมโมรี่ สยาม พร้อมแล้ววันนี้สำหรับย้ายเข้าอยู่อาศัย
รายละเอียดโครงการ
เดอะ ซี้ด เมมโมรี่ สยาม ตั้งอยู่ที่ 60 ซอยเกษมสันต์ 2 แขวงวังใหม่ เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร มีห้องพักอาศัยจำนวน 303 ยูนิต บนพื้นที่โครงการประมาณ 3 ไร่ ภายใต้การพัฒนาโครงการจากบริษัทพฤกษา เรียลเอสเตท สร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2553
รูปแบบห้องพัก
- สตูดิโอ ขนาด 23.07 – 28.62 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน ขนาด 35.18 – 50.17 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาด 54.23 – 72.67 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ซาวน่า
- สวนหย่อม
- สนามเด็กเล่น
- ที่จอดรถ
- ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- กล้อง CCTV
การเดินทาง
- เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย BTS สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ สถานี BTS สนามกีฬาแห่งชาติ ให้ออกจากสถานีโดยใช้ประตูทางออกที่ 1 เมื่อลงจากสถานีให้เดินมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันตกไปตามถนนพระรามที่ 1 จากนั้นให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ซอยเกษมสันต์ 2 เดินตรงไปประมาณ 130 เมตร และจะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ
- เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากแยกยมราช ให้ขับรถมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันออกเฉียงใต้ เพื่อเข้าสู่ถนนเพชรบุรี ขับตรงไปด้วยระยะทาง 750 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาที่แยกเพชรพระราม เพื่อเข้าสู่ถนนบรรทัดทอง ขับตรงต่อไปอีก 850 เมตร และให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนพระรามที่ 1 ตรงไปอีก 500 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ซอยเกษมสันต์ 2 ขับตรงไปอีก 130 เมตร และจะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.
Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.
We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ซี้ด เมมโมรี่ สยาม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง