- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เรโนวา เรสซิเด้นซ์ ชิดลม เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2554 โดยมีทั้งหมด 16 ชั้น รวมทั้งสิ้น 7 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Baan Rom Mai Condominium
Renova Residence Chidlom คอนโดมิเนียมที่มอบความเป็นส่วนตัวสูงสุดจาก บ้านร่มไม้คอนโด ด้วยจำนวนห้องพักอาศัย 62 ยูนิต บนย่านเพลินจิต ชิดลม และถนนวิทยุ ทำเลโดดเด่นที่สุดให้คุณได้สนุกกับแหล่งไลฟ์สไตล์โดยรอบ ไม่ว่าจะเป็น เซ็นทรัลแอมบาสซี่ เซ็นทรัลชิดลม เซ็นทรัลเวิลด์ เกสรพลาซ่า และง่ายต่อการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS เพลินจิตเพียง 450 เมตร พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
ผู้พัฒนาโครงการ
Renova Residence Chidlom เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ได้รับการพัฒนาโดย บ้านร่มไม้คอนโด ซึ่งเป็นคอนโดที่สร้างเสร็จและพร้อมเข้าอยู่ในปี 2554
ที่ตั้งโครงการและการเดินทาง
โครงการ Renova Residence Chidlom ตั้งอยู่ที่ ซอยนายเลิศ ถนนเพลินจิต (ถนนวิทยุ) แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร โดยทำเลที่ตั้งเป็นการเดินรถแบบทางเดียว ซึ่งเชื่อมทั้งถนนวิทยุและถนนเพลินจิต ทำให้เป็นบริเวณที่ไม่พลุกพล่าน การเดินทางมายังโครงการ สามารถมาได้จากทั้งรถสาธารณะ หรือรถยนต์ส่วนตัว
หากท่านเดินมาด้วยรถยนต์ส่วนตัวบนถนนเพลินจิต ให้เลี้ยวเข้าซอยนายเลิศไปประมาณ 130 เมตร ก่อนจะเลี้ยวซ้ายไปอีก 66 เมตร แล้วเลี้ยวขวาในซอยนายเลิศไปประมาณ 140 แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนวิทยุ ไปประมาณ 22 เมตร ก็จะพบกับที่ตั้งโครงการทางด้านซ้าย
หากท่านมายังโครงการโดยรถไฟฟ้า BTS ให้เลือกลงที่สถานีเพลินจิตซึ่งถือเป็นสถานีที่ใกล้ที่สุด มุ่งขวาไปยังทิศตะวันตก เข้าสู่ซอยนายเลิศ แล้วเข้าถนนวิทยุ ก็จะพบกับที่ตั้งโครงการ
ข้อมูลโครงการ
โครงการ Renova Residence Chidlom เป็นคอนโดมิเนียมที่มีความสูง 16 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนพื้นที่เกือบ 1 ไร่ บนถนนวิทยุ มีจำนวนยูนิตรวม 62 ยูนิต โดยแบ่งประเภทห้องพักออกเป็น 4 ประเภท คือ สตูดิโอ ขนาด 1 ห้องนอน ขนาด 2 ห้องนอน และขนาด 3 ห้องนอน โดยมีขนาดห้องตั้งแต่ 40 - 118 ตร.ม.
โดยในห้องพักจะมีการแบ่งพื้นที่ใช้สอยอย่างเป็นสัดส่วน ตัวห้องจะเป็นพื้นที่ขนาดค่อนข้างกว้างซึ่งตกแต่งมาให้บางส่วน โดยเมื่อเปิดประตูเข้ามาจะพบกับพื้นที่ครัวสำหรับเตรียมอาหาร ซึ่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น โดยเป็นลักษณะพื้นที่เปิด ถัดมาจะเป็นส่วนของห้องนอน โดยมีเฟอร์นิเจอร์ครบชุดไม่ว่าจะเป็น เตียง ตู้เสื้อผ้า รวมไปถึงสุขภัณฑ์ในห้องน้ำอีกด้วย
สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการนั้น ก็จะมี Lobby และส่วนพักรับรองที่ชั้น 1 สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า ห้อง playroom สำหรับเด็ก ที่จอดรถ และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
สถานที่ใกล้เคียง
BTS เพลินจิต (450 ม.)
BTS ชิดลม (1.1 กม.)
ศูนย์การค้าใกล้เคียง
เซ็นทรัล แอมบาสซี่ (600 ม.)
เซ็นทรัล ชิดลม (950 ม.)
เกรส วิลเลจ (1.5 กม.)
เซ็นทรัลเวิลด์ (1.4 กม.)
โรงพยาบาลใกล้เคียง
โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ (1.2 กม.)
โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ (2.8 กม.)
โรงพยาบาลตำรวจ (1.4 กม.)
สถานศึกษาใกล้เคียง
จุฬาลงกรณ์ มหาวิทยาลัย (3.7 กม.)
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เรโนวา เรสซิเด้นซ์ ชิดลม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เรโนวา เรสซิเด้นซ์ ชิดลม อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา Happy Park ประมาณ 3680 และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 11 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เรโนวา เรสซิเด้นซ์ ชิดลม ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Moschno อยู่ห่างไปเพียง 370 เมตร (เดินแค่ประมาณ 5 นาที)
- Laundry Maruay66(ร้านซักรีดมารวย) อยู่ห่างแค่ 660 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 9 นาที)
- جوجو الاول อยู่ห่างออกไปประมาณ 730 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 10 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เรโนวา เรสซิเด้นซ์ ชิดลม นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Bodega นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 10 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ร้านแซ่บมาเสย อยู่ห่างจากโครงการเพียง 20 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Chan Ngoen Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 160 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
المستشفى الامريكي เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.8 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 11 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนบ้านเด็กไทย อยู่ห่างไปเพียง 90 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- บริษัท เอกธนา ฮอสปิตอลลิตี้ เอ็ดยูเคชั่น เซอร์วิสเซส จำกัด Ekthana Hospitality อยู่ห่างแค่ 180 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
- iLoveJapanSchool อยู่ห่างไปประมาณ 3.5 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 10 นาที)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 30.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 27 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ