- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ณุศา สเตท ทาวเวอร์ คอนโดมิเนียม เป็นโครงการประเภท หลากหลายรูปแบบ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สีลม, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2543 โดยมีทั้งหมด 68 ชั้น รวมทั้งสิ้น 76 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Challenge Property
Nusa State Tower Condominium (ณุศา สเตท ทาวเวอร์ คอนโดมิเนียม) คอนโดมิเนียม High Rise บนทำเลศักยภาพ ย่านถนนสีลม แหล่งรวมเศรษฐกิจที่รายล้อมไปด้วย ห้างสรรพสินค้า อาคารสำนักงาน โรงแรม โรงพยาบาล สถานทูต รวมไปถึงสถานที่ท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงหลากหลาย เชื่อมต่อการเดินทางได้อย่างง่ายดายทั้งรถส่วนตัวและสาธารณะ ด้วยทางด่วนศรีรัช และสถานี BTS สะพานตากสิน ที่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ก้าว ตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิตในเมืองใหญ่ ได้อย่างไร้ขีดจำกัด
ณุศา สเตท ทาวเวอร์ คอนโดมิเนียม โดดเด่นด้วยตึกทรงสูงถึง 68 ชั้น มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันทันสมัย พิเศษด้วยห้องพักที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางเริ่มต้นที่ 61 ตารางเมตร จัดเต็มด้วยเฟอร์นิเจอร์ระดับพรีเมียมที่ได้ถูกเลือกสรรมาอย่างพิถีพิถัน ออกแบบไลฟ์สไตล์ทุกความต้องการของยุคดิจิตอลได้เป็นอย่างดี
รายละเอียดโครงการ
โครงการณุศา สเตท ทาวเวอร์ คอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ที่ถนนสีลม เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร สร้างอยู่บนที่ดินประมาณ 5 ไร่ มีลักษณะเป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 68 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตทั้งสิ้น 166 ยูนิต โครงการได้รับการพัฒนาโดย ณุศาศิริ และสร้างเสร็จเมื่อปี พ.ศ.2543
ประเภทห้องพัก
- 1 ห้องนอน 61 - 136 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน 68 - 191 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน 204 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ล็อบบี้
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- เลานจ์
- ร้านอาหารในโครงการ
- ระบบสำรองไฟ
- ลานจอดรถ
- ระบบคีย์การ์ด
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- CCTV
ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นจากหน้าสถานี MRT สีลม ให้ขับมุ่งหน้าทางตะวันตกตามถนนสีลม ประมาณ 2.3 กิโลเมตร จะพบโครงการอยู่ทางซ้ายมือของคุณ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ - สถานี BTS สะพานตากสิน จะอยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ซึ่งห่างออกไปเพียง 500 เมตรเท่านั้น เมื่อออกจากสถานีแล้วให้เดินมุ่งไปทางทิศตะวันตก ตามถนนสีลม ประมาณ 31 เมตร แล้วจากนั้นเลี้ยวซ้ายที่แยกบางรัก เข้าสู่ถนนเจริญกรุง เดินไปอีกประมาณ 400 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาเดินต่อบนถนนสาทรเหนือ 32 เมตร จะพบโครงการอยู่ทางซ้ายมือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Since 1992 the Challenge Property Group has been a successful developer of quality residential apartments and retail centres across Sydney. We pride ourselves on developing iconic projects that inspire local businesses to invest in the area and evoke local change for the future.
Challenge is the name behind award-winning projects such as the Italian Forum in Leichhardt, The Grid residences in Rushcutters Bay and the Top Ryde Shopping Centre in Ryde.
In Sydney’s thriving and competitive property industry, Challenge Property stands out by having the broad ranging experience to realise opportunities and potential where others often don’t. This perception of market movements, identifying opportunities early in the cycle requires patience and perseverance to ultimately create quality, inspirational and one of a kind residential and retail precincts.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ณุศา สเตท ทาวเวอร์ คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง