- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ สริน ราชพฤกษ์ - สาย 1 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางเชือกหนัง, กรุงเทพมหานคร ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ม.ค. 2569 โดยมีทั้งหมด 89 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Singha Estate และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Extro Phayathai - Rangnam (ดิ เอ็กซ์โทร พญาไท - รางน้ำ), Siraninn Residences (ศิรนินทร์ เรสซิเดนซ์) และ EYSE Sukhumvit 43. อีกด้วย
ตัวบ้านใช้ดีไซน์ที่เรียบง่ายและโมเดิร์น ผสมผสานความอบอุ่นและความเป็นธรรมชาติเข้าด้วยกันอย่างลงตัว การเลือกใช้สีเอิร์ทโทนช่วยเสริมให้บ้านดูมีชีวิตชีวา น่าอยู่ และสร้างบรรยากาศที่สงบและอบอุ่น
ด้วยแรงบันดาลใจจากแนวคิด “Crafted to Last” ของสิงห์เอสเตท ทุกองค์ประกอบของการออกแบบเน้นความสวยงาม ทนทาน และง่ายต่อการบำรุงรักษา วัสดุที่ถูกคัดสรรอย่างพิถีพิถันไม่เพียงแค่เพิ่มความงาม แต่ยังสร้างความสะดวกสบายที่ยั่งยืน การออกแบบคำนึงถึงปัจจัยแวดล้อมต่าง ๆ เช่น สภาพภูมิอากาศ แสงแดด และความชื้น เพื่อให้บ้านมีความทนทานต่อสภาพแวดล้อมภายนอก นอกจากนี้ยังมีนวัตกรรมที่ช่วยส่งเสริมสุขภาพและคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นในทุก ๆ วัน
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
THE PREMIER LIFESTYLE DEVELOPER AND GLOBAL HOLDING COMPANY Singha Estate PCL., an operator in investment and real estate development,
is committed to providing the best in class of quality projects. To be the premier lifestyle developer by crafting quality settings for people to live, play, work & shop, while delivering sustainable growth and creating value for all stakeholders
VISION
To be the premier lifestyle developer by crafting quality settings for people to live, play, work & shop, while delivering sustainable growth and creating value for all stakeholders
MISSION
Become a Global Holding Company with Premier leading Brand, Deliver Revenue 20,000 MB. from Well-Diversified Portfolio
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สริน ราชพฤกษ์ - สาย 1 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ สริน ราชพฤกษ์ - สาย 1 อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา บางเชือกหนัง พุทธมณฑล-สาย 1 (15574) เพียงแค่ 710 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 10 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ สริน ราชพฤกษ์ - สาย 1 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ปัทมา ซิลเวอร์ อยู่ห่างประมาณ 1.3 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- DD corp อยู่ห่างแค่ 2.8 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- PAKISTAN TRADE CENTER BANGKOK ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.9 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ สริน ราชพฤกษ์ - สาย 1 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ติดกับร้านอาจ๋อบเตี๋ยวไก่มะระ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 10 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ร้านโซ้ยเตี๋ยวกัน พุทธมณฑลสาย1 อยู่ห่างจากโครงการเพียง 80 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- โซ๊ยเตี๋ยวกัน นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 90 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
ศูนย์บริการสาธารณสุข 47 คลองขวาง เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.2 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Dadi International Kindergarten Thonburi Campus อยู่ห่างไปเพียง 1.1 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 2 นาที)
- โรงเรียนอนุบาลนกน้อย อยู่ห่างแค่ 430 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
- ဦးဝါယမ อยู่ห่างไปประมาณ 810 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 11 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 49.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 52 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ