- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ บ้าน สิริ ทเวนตี้โฟร์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตัน, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2549 โดยมีทั้งหมด 34 ชั้น รวมทั้งสิ้น 44 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย แสนสิริ และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Via ARI (เวีย อารีย์), SHUSH Ratchathewi (ชูช์ ราชเทวี) และ CANVAS Cherngtalay (แคนวาส เชิงทะเล). อีกด้วย
บ้าน สิริ ทเวนตี้ โฟร์ (Baan Siri 24)
คอนโดหรูสไตล์โมเดิร์นอยู่ใจกลางเมืองท่ามกลางความเจริญและความอุดมสมบูรณ์ในทุกด้าน เต็มไปด้วยโรงแรมหรูและห้างสรรพสินค้าระดับไฮเอนด์ หาที่ไหนไม่ได้ที่จะสามารถตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ที่รักการใช้ชีวิตในเมืองใหญ่ หนึ่งเดียวที่นี่ที่เดียว "บ้าน สิริ ทเวนตี้ โฟร์ (Baan Siri 24)"
บ้าน สิริ ทเวนตี้ โฟร์ (Baan Siri 24) เป็นคอนโดที่มีจุดเด่นทางด้านเรื่องทำเลที่พร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายอย่างครบครัน ใกล้แหล่งช้อปปิ้งหรูอย่างเอ็มโพเรียม และเอ็มควอเทียร์ อีกทั้งยังแวดล้อมไปด้วย ร้านค้าร้านอาหาร สถานีรถไฟฟ้า อาทิ BTS พร้อมพงษ์ และ BTS ทองหล่อ สวนเบญจสิริอีกด้วย ให้ทุกการใช้ชีวิตเป็นเรื่องที่ง่าย ตัวคอนโดได้รับการออกแบบและตกแต่งเป็นอย่างดี ให้ความหรูหรา พร้อมรับชมวิวเมืองและทัศนียภาพที่สวยงามโดยไม่มีตึกมาบดบัง ทางโครงการได้จัดสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมาโดยพร้อมเพรียงเช่นเดียวกัน การเดินทางก็แสนจะสะดวกสบาย สามารถเดินทางเข้า-ออกได้หลายสาย หากชอบการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าก็สะดวกเช่นเดียวกันเพราะอยู่ใกล้รถไฟฟ้าเพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น
รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ
บ้าน สิริ ทเวนตี้ โฟร์ (Baan Siri 24) เป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียมแบบ high-rise โดยมีพื้นที่โครงการประมาณ 814 ตารางวา ตั้งอยู่ที่ ซอยเกษม แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร สร้างเสร็จเมื่อปี พ.ศ.2549 ได้รับการพัฒนาจาก บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ลักษณะเป็นคอนโดมิเนียมมีอาคารเดียว สูง 34 ชั้น รวมห้องพักทั้งหมด 185 ยูนิต
รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 56 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย88 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย144 ตารางเมตร
- เพนท์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 267 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- ลิฟท์
- ห้องซาวน่า
- ที่จอดรถ
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- CCTV
- ล็อบบี้
- สวนหย่อม
การเดินทาง
การเดินทางด้วยรถยนต์ - โครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท 24 สามารถที่จะเดินทางเข้า-ออกได้ 2 เส้นทางด้วยกันคือ เส้นทางถนนสุขุมวิทให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 24 ขับตรงไปประมาณ 500 เมตร ก็จะเจอโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือ อีกหนึ่งเส้นทางก็จะเป็นถนนพระราม 4 โดยให้เลี้ยวเข้าซอยอรรถกวี หลังจากนั้นขับตรงไปเรื่อย ๆ ก็จะเจอคอนโด บ้าน สิริ ทเวนตี้ โฟร์ (Baan Siri 24) อยู่ทางด้านขวามือ
การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า -สามารถที่จะเดินทางไปยังโครงการ บ้าน สิริ ทเวนตี้ โฟร์ (Baan Siri24) โดยรถไฟฟ้า BTS ให้เลือกลงที่สถานีพร้อมพงษ์ เดินลงทางฝั่งเอ็มโพเรียมเดินไปเรื่อยเพื่อเข้าซอยสุขุมวิท 24 ระยะทางประมาณ 500 เมตร ก็จะเจอคอนโด บ้าน สิริ ทเวนตี้ โฟร์ (Baan Siri 24) อยู่ทางด้านซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS
With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.
Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.
Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.
Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.
Our journey continues…
From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.
The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,
over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.
We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้าน สิริ ทเวนตี้โฟร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง