บ้านเดี่ยวให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ ธารารมณ์ รามคำแหง 150

สะพานสูง, สะพานสูง,กรุงเทพมหานคร

บ้านเดี่ยวให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ ธารารมณ์ รามคำแหง 150

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1961314

สะพานสูง, สะพานสูง,กรุงเทพมหานคร

฿46,000

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

4 ห้องนอน

ห้องน้ำ

250 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

พร้อมเข้าอยู่

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿46,000

บ้านเดี่ยวให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ ธารารมณ์ รามคำแหง 150

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับเช่า ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 250 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ธารารมณ์ รามคำแหง 150 บนทำเลของ สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถเช่า บ้านเดี่ยว นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿46,000 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวก

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 1 พ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 4

สถานที่ สยามอะเมซิงพาร์ค -2.1 กม.

พื้นที่ใช้สอย 250 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿184

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 98 ตรว.

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ ไม่ระบุ

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ

ที่จอดรถ (คัน) ไม่ระบุ

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1961314

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ธารารมณ์ รามคำแหง 150

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2513)

ยูนิต: 24

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ สยามอะเมซิงพาร์ค - 2.1 กม.

ทำเลที่ตั้ง: สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ธารารมณ์ รามคำแหง 150

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ห้องสูบซิการ์

ร้านค้า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ธารารมณ์ รามคำแหง 150

ขาย 2 ให้เช่า 2

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

สถานะการเช่า: ว่าง อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ธารารมณ์ รามคำแหง 150

ดูทั้งหมด (2)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ธารารมณ์ รามคำแหง 150 อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้

สยามอะเมซิงพาร์ค เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ธารารมณ์ รามคำแหง 150 ไปประมาณ 2.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ธารารมณ์ รามคำแหง 150 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

สะพานสูง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿376K - ฿390M
ประกาศขายบน SamuiTimes
192 ยูนิต
ค่าเช่า
฿10.2K - ฿3.55M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
135 ยูนิต
ไป เดอะ พาซิโอ ทาวน์ รามคำแหง
3.9 กม. / 7 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
18.8 กม. / 20 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ธารารมณ์ รามคำแหง 150

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

นลิน อเวนิว 2

ทำเลที่ตั้ง

สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

170

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿16.1K - ฿45.4K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษาวิลล์ 81 รามคำแหง-เสรีไทย

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

100

ราคา

฿5.09M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว-เสรีไทย

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

334

ราคา

฿5.24M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿32.3K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ นิช ไอดี เสรีไทย

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

455

ราคา

฿1.41M - ฿2.41M

▼ -14.3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.55K - ฿7.56K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านเกษราคลาสสิคโฮม

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

272

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿16.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กัสโต้ แกรนด์ รามคำแหง

ทำเลที่ตั้ง

สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

181

ราคา

฿2.91M - ฿4.63M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿27.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา-เสรีไทย 2

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿28.2M

▼ -1.2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿202K - ฿272K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นวธานี เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

รามอินทรา, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿42.3K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

บ้านพฤกษชาติ

ทำเลที่ตั้ง

สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

300

ราคา

฿12.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿45.4K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไมล์สโตน คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

คลองกุ่ม, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

242

ราคา

฿1.26M - ฿1.41M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.05K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน