- ประกาศฟรีที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน เชียงใหม่
- เชียงใหม่
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1947780
สถานะการเช่า: 30 พ.ย. 2568
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่
฿40,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿40,000
บ้านเดี่ยวให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ สีวลี เลควิว-เชียงใหม่
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับเช่า ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 180 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ สีวลี เลควิว-เชียงใหม่ บนทำเลของ แม่เหียะ, เชียงใหม่ ซึ่งคุณสามารถเช่า บ้านเดี่ยว นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿40,000 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿8,800,000
สิ่งอำนวยความสะดวก
สวนส่วนตัว
ที่จอดรถ
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
10 ต.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
1 สัปดาห์ที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
บ้านเดี่ยว
จำนวนชั้น
2
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เชียงใหม่
ห้องนอน
3
สถานที่
สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
-5.1 กม.
พื้นที่ใช้สอย
180 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿222
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน
72 ตรว.
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
30 พ.ย. 2568
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
สถานะการก่อสร้าง
พร้อมเข้าอยู่
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน)
2
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1947780
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
สีวลี เลควิว-เชียงใหม่
เจ้าของโครงการ:
Land and Houses
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ก.พ. 2557)
ยูนิต:
179
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
- 5.1 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
แม่เหียะ, เชียงใหม่
รายละเอียดของโครงการ สีวลี เลควิว-เชียงใหม่
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
อบไอน้ำ
ซาวน่า
สนามเทนนิส
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สีวลี เลควิว-เชียงใหม่
ขาย 5
ให้เช่า 4
45,000 THB ต่อเดือน
฿120/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
375
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
40,000 THB ต่อเดือน
฿222/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
180
ตรม.
ขนาด
72
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
40,000 THB ต่อเดือน
฿160/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
250
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
48,000 THB ต่อเดือน
฿192/ตรม.
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
250
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สีวลี เลควิว-เชียงใหม่
ดูทั้งหมด (4)
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ สีวลี เลควิว-เชียงใหม่ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เป็นสนามบินที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สีวลี เลควิว-เชียงใหม่ ไปประมาณ 5.1 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สีวลี เลควิว-เชียงใหม่ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
4.3 จาก 5
จากทั้งหมด
5 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บ้านวิวภูเขาและวิวทะเลสาบ
ผมคิดว่าบ้านที่นี่ราคาค่อนข้างสูง เน้นขายวิวสุด ๆ บรรยากาศในหมู่บ้านก็มีวิวภูเขา ทะเลสาบ และมีพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมครอบครัว โดยรวมผมว่าพื้นที่สะอาดดี แต่ข้อเสียผมว่าสิ่งอำนวยความสะดวกยังน้อยเกินไป สนามเด็กเล่นไม่เพียงพอต่อจำนวนเด็กในหมู่บ้าน ส่วนโครงสร้างบ้านก็ถือว่าแข็งแรง เลือกใช้วัสดุเกรดคุณภาพเยี่ยม โครงการตั้งอยู่ในเขตหางดง ทำเลไม่ไกลจากเมืองเชียงใหม่ อยู่ระหว่างทางไปอำเภอจอมทอง และใกล้สถานที่ท่องเที่ยวมากมาย การเดินทางสะดวก หน้าหมู่บ้านมีร้านอาหารหรูหรามากมายครับ มีตลาดเยอะ และใกล้สนามบิน
บ้านเดี่ยว บรรยากาศใกล้ชิดธรรมชาติ
รู้สึกประทับใจมากเลยครับ ที่เลือกบ้านในโครงการนี้ เพื่อให้ครอบครัวของผมได้อยู่อย่างสบายท่ามกลางบรรยากาศที่รายล้อมไปด้วยธรรมชาติ ทั้งทะเลสาบและภูเขา ทุกอย่างภายในโครงการดูอบอุ่น กลมกลืนกับธรรมชาติ ทุก ๆ เช้าที่ตื่นมาจะได้ยินเสียงนกร้อง เสียงลมธรรมชาติที่พัดผ่านเข้ามาในบ้านทำให้สัมผัสได้ถึงความสุขแบบแท้จริงที่ไม่ได้ปรุงแต่ง ภายในบ้านก็มีพื้นที่ใช้สอยเพียงพอ เหมาะสมกับราคาดี และอีกอย่างระบบความปลอดภัยของที่นี่มีความเข้มงวดมาก ได้รับความเป็นส่วนตัวสุด ๆ และอีกอย่างที่ผมประทับใจไม่ลืมคือการได้พบเพื่อนบ้านที่ดีและเป็นมิตรครับ
บ้านเดี่ยวคุณภาพเยี่ยม
ที่นี่เป็นบ้านในฝันของคนรักธรรมชาติ และความเงียบสงบแบบผมมากเลยครับ ตัวหมู่บ้านรายล้อมไปด้วยสวนหย่อม และทะสาบขนาดใหญ่มาก ๆ ดีงามจริง ๆ ตัวบ้านก็ถือว่าตกแต่งได้ดูดีมีสไตล์ สุด ๆ มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบเลยครับ เรียกว่าลากกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย ภายในบ้านมีสระว่ายน้ำส่วนตัวด้วย ขนาดไม่ได้ใหญ่มาก แต่ก็ให้ลงไปแช่น้ำชิลล์ ๆ ได้ โดยรวมถือว่าโอเคครับ ราคาอาจจะค่อนข้างสูงหน่อยถ้าเทียบกับโครงการอื่น ๆ แต่คุณภาพคับราคาจริง ๆ ครับ
บ้านดีในโครงการของ Land & House
เป็นหมู่บ้านมีรั้วรอบขอบชิด ที่น่าสนใจที่สุดในเชียงใหม่พร้อมวิวทะเลสาบและภูเขาที่สวยงาม เป็นส่วนตัวและเงียบสงบ อีกทั้งมีถนนกว้าง รถไม่พลุกพล่าน จึงสามารถนักเล่นสเก็ตหรือขี่จักรยานเล่นกันได้ นอกจากนี้ยังมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ สนามเทนนิส 3 สนาม และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านอื่น ๆ อีกมากมาย และตั้งอยู่ในทำเลที่ยอดเยี่ยมห่างจาก ถนนหมายเลข 3029 ไม่เท่าไหร่ จึงเดินทางไปไหนสะดวก อีกทั้งใกล้กับตลาดอาหารสด
หมู่บ้านที่สวยที่สุดในเชียงใหม่
หมู่บ้านที่สวยที่สุดในเชียงใหม่ บรรยากาศในหมู่บ้านดีมาก ติดกับ lake ร่มรื่นและเย็นสบาย ที่สำคัญคือวิวสวยมากในยามเย็น ภายในโครงการมีถนนกว้างมากและตัวบ้านก็มาตรฐาน แข็งแรง ดีไซน์ที่ทันสมัย มีบริเวณสนามหญ้ารอบบ้านเลี้ยงสัตว์ได้ และยังรวมไปถึงสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ สนามเทนนิสและกิจกรรมอื่น ๆ ให้บริการอีกมากมายแก่ลูกบ้าน และโลเคชันที่ดีมาก อยู่ใกล้กับสนามบินเชียงใหม่ ห่างเพียง 8 กิโลเมตรเท่านั้น
เชียงใหม่
แม่เหียะ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.35M - ฿1.15B -
ประกาศขายบน SamuiTimes
166 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿7K - ฿220K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
106 ยูนิต -
ไป เซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต
6.5 กม. / 11 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
5.1 กม. / 10 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สีวลี เลควิว-เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
มัณฑนา ซีรีน เลค เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
78
ราคา
฿30M - ฿36M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿220K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซีรีน เลค นอร์ธ 1
ทำเลที่ตั้ง
สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
69
ราคา
฿2.5M - ฿3.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซีรีน เลค นอร์ธ 2
ทำเลที่ตั้ง
สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
69
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านพอใจ
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
57
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Karnkanok 21
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
401
ราคา
฿2.99M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿42K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
์เอ็น8 ซีรีนเลค
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
69
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สีวลีคลองชล
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
294
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สีวลี ราชพฤกษ์ เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
236
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K - ฿49K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ณธารา เอ็กซ์คลูซีฟ เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
20
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สีวลี เชิงดอย
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
226
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สีวลี เลควิว-เชียงใหม่
รายการโปรด
Mantana Serene Lake Chiangmai (มัณฑนา ซีรีน เลค เชียงใหม่)
Serene Lake North 4 (ซีรีน เลค นอร์ธ 1)
Serene Lake North 2 (ซีรีน เลค นอร์ธ 2)
Moo Baan Por Jai (บ้านพอใจ)
Karnkanok 21
N8 Serene Lake (์เอ็น8 ซีรีนเลค)
Siwalee Klong Chol (สีวลีคลองชล)
Siwalee Ratchaphruk Chiangmai (สีวลี ราชพฤกษ์ เชียงใหม่)
NaTaRa Exclusive Residences (ณธารา เอ็กซ์คลูซีฟ เรสซิเดนซ์)
Siwalee Choeng Doi (สีวลี เชิงดอย)