ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ ออลสวีท

สายไหม, สายไหม,กรุงเทพมหานคร

ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ ออลสวีท

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1980733

สถานะการเช่า: ว่าง

สายไหม, สายไหม,กรุงเทพมหานคร

฿15,000 ฿180,000

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

175 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

พ.ย. 2554

สร้างเสร็จแล้ว

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿15,000 ฿180,000

ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ ออลสวีท

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับเช่า ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 175 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ออลสวีท บนทำเลของ สายไหม, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2554 ซึ่งคุณสามารถเช่า ทาวน์เฮ้าส์ นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿15,000 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿3,250,000

ขายหรือให้เช่าโฮมออฟฟิศ 3 ชั้น หมู่บ้านติดถนนใหญ่สายไหม

ขายและให้เช่าโฮมออฟฟิต 3 ชั้น หมู่บ้านติดถนนใหญ่ สายไหม 54/1 ทำเลดี เดินทางสดวก ราคาสบายๆ โฮมออฟฟิตอยู่หมู่บ้านออลสวีท ติดถนนใหญ่ บ้านเนื้อที่ 20 ตารางวา บ้านยังใหม่มาก มี 3 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 4 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องโถงยาวชั้นหนึ่ง 1 ที่จอดรถในบ้าน มีที่จอดรถของส่วนกลาง จอดรถได้จำนวนมาก บ้านอยู่ซอยแรก ติดป้อมยาม ทำเป็นออฟฟิตคล่องตัว สดวกสบาย ด้านข้างติดปั้มปตท ใหญ่ มีมอลล์ มีร้านอาหารและธนาคาร ด้านหลัง ปตท คือ The Icon 56 Food Land Supermarket เปิด 24 ชั่วโมง ข้างๆ ปตท คือ ห้างเทสโก้ โลตัล ใหญ่ ห้างสายไหม Avenue 2 กม. ตลาดAC สายไหม 2.0 กม. Makro วงศกร 2.0 กม. Big C สายไหม 1.5 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวก

ชาน

ชั้นลอย

ระเบียง

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 6 ธ.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 3

ทำเลที่ตั้ง สายไหม, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 3

สถานที่ Yaek Kor Por Aor BTS -3.7 กม.

พื้นที่ใช้สอย 175 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿86

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 20 ตรว.

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ ว่างอยู่ตอนนี้

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2554)

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น มีสิ่งบดบังวิว

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1980733

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ออลสวีท

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2554)

ยูนิต: 220

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ Yaek Kor Por Aor BTS - 3.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: สายไหม, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ออลสวีท

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

สนามเด็กเล่น

ห้องซักรีด / อบแห้ง

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ออลสวีท

ขาย 1 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

สถานะการเช่า: ว่าง

15,000 THB฿180,000 ต่อเดือน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ออลสวีท

ดูทั้งหมด (1)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ออลสวีท อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้

Yaek Kor Por Aor BTS เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ออลสวีท ไปประมาณ 3.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ออลสวีท และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

สายไหม

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.35M - ฿108M
ประกาศขายบน SamuiTimes
54 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6K - ฿90K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
20 ยูนิต
ไป พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
4.3 กม. / 9 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
13.0 กม. / 21 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ออลสวีท

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

กัสโต้ พหลโยธิน – สายไหม

ทำเลที่ตั้ง

สายไหม, สายไหม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

250

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน ธนวรรณ พหลโยธิน 52

ทำเลที่ตั้ง

สายไหม, สายไหม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.85M - ฿1.89M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เวิร์ฟ สายไหม - พหลโยธิน

ทำเลที่ตั้ง

คลองถนน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

125

ราคา

฿5.79M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿60K - ฿65K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านกรุงทอง

ทำเลที่ตั้ง

สายไหม, สายไหม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

404

ราคา

฿1.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2546

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รัชธานี 7

ทำเลที่ตั้ง

สายไหม, สายไหม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

425

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านมนชญา 1

ทำเลที่ตั้ง

สายไหม, สายไหม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

350

ราคา

฿1.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2542

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านพฤกษา 79

ทำเลที่ตั้ง

ลาดสวาย, สายไหม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

100

ราคา

฿2.29M - ฿2.39M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โนเบิล นิว ครอส คูคต

ทำเลที่ตั้ง

คูคต, สายไหม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1202

ราคา

฿1.51M - ฿2.85M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.5K - ฿11K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วราภิรมย์ วัชรพล

ทำเลที่ตั้ง

ออเงิน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

118

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มัณฑนา เลค วัชรพล

ทำเลที่ตั้ง

ออเงิน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

886

ราคา

฿8.9M - ฿24.5M

▲ 23% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿49K - ฿95K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน