- ประกาศฟรีที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1972740
สอบถามสถานะอีกครั้ง
สีลม, บางรัก,กรุงเทพมหานคร
฿32,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿32,000
คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ ไดม่อน ทาวเวอร์
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 74 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไดม่อน ทาวเวอร์ บนทำเลของ สีลม, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2527 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿32,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวก
ระเบียง
เตาไมโครเวฟ
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
20 พ.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
1 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
13
ห้องนอน
2
ขนาด
74 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿432
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
สอบถามสถานะอีกครั้ง
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U1972740
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ไดม่อน ทาวเวอร์
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2527)
จำนวนชั้น:
23
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
100
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
BTS ช่องนนทรี
- 0.7 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
สีลม, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ไดม่อน ทาวเวอร์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ซาวน่า
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไดม่อน ทาวเวอร์
ขาย 10
ให้เช่า 12
45,000 THB ต่อเดือน
฿352/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
128
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
32,000 THB ต่อเดือน
฿432/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
74
ตรม.
ขนาด
13
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
35,000 THB ต่อเดือน
฿455/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
77
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
45,000 THB ต่อเดือน
฿247/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
182
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
20,000 THB ต่อเดือน
฿377/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
53
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
35,000 THB ต่อเดือน
฿455/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
77
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
35,000 THB฿38,000 ต่อเดือน
฿269/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
130
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
15,000 THB ต่อเดือน
฿283/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
53
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
18,000 THB ต่อเดือน
฿237/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
76
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
35,000 THB ต่อเดือน
฿455/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
77
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
45,000 THB ต่อเดือน
฿313/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
144
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
47,000 THB ต่อเดือน
฿258/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
182
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไดม่อน ทาวเวอร์
ดูทั้งหมด (12)
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ไดม่อน ทาวเวอร์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿17 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,258 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
BTS ช่องนนทรี เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไดม่อน ทาวเวอร์ ไปประมาณ 0.7 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไดม่อน ทาวเวอร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.3 จาก 5
จากทั้งหมด
5 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ทำเลดีมาก ติดกับ BTS
คอนโดมิเนียมติดกับรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี โดดเด่นด้วยดีไซน์ที่แตกต่าง ถึงแม้ตัวตึกจะเก่าไปหน่อยและด้านนอกเหมือนไม่ได้รับการดูแล แต่ภายในห้องได้รับการรีโนเวทชุดใหญ่ ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ทันสมัย ครบชุด ที่คอนโดมีพื้นที่ส่วนกลาง เช่น สระว่ายน้ำและฟิตเนสขนาดเล็ก แถมราคาเช่ายังสมเหตุสมผล ในโลเคชั่นที่ดีขนาดนี้ คุ้มค่ามาก ๆ นะครับ
ทำเลดี เดินทางง่าย ใช้ชีวิตได้สะดวก
เป็นคอนโดเก่าที่มีราคาค่าเช่าไม่สูงมาก ทำเลดี เดินทางง่าย ใช้ชีวิตได้สะดวก ภายในโครงการมีการบำรุงรักษาพื้นที่ได้ดี พื้นที่ส่วนกลางมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำ และฟิตเนส ถึงแม้จะดูเก่าไปหน่อย แต่ก็ยังสะอาด น่าใช้บริการ โดยรวมแล้วก็ดีครับ เหมาะสมกับราคา
คอนโดอยู่ในโลเคชันที่ยอดเยี่ยม
สภาพภายนอกของอาคารดูค่อนข้างเก่า แต่ห้องพักของผมยังดูใหม่อยู่ เพราะได้รับการรีโนเวทเมื่อไม่นานมานี้ ภายในห้องเป็นแบบ 2 ห้องนอน ขนาดกว้างขวาง ด้วยความที่ห้องของผมอยู่ชั้น 12 ทำได้เห็นวิวเมืองแบบเต็มที่ และมีลมโกรกในเวลากลางวันสบายมาก ๆ ฟิตเนสขนาดค่อนข้างกว้าง ถึงแม้เครื่องเล่นเก่าไปบ้าง แต่ใช้งานได้ดีอยู่ ทำเลที่ตั้งดีสุด ๆ เพราะอยู่ใกล้สถานีบีทีเอส ช่องนนทรี ซึ่งเป็นทำเลที่ทำให้การเดินทางไปไหนเป็นเรื่องง่าย อีกทั้งยังเป็นที่ต้องการในอนาคตอย่างแน่นอน
คอนโดทำเลงาม ย่านธุรกิจ
รู้สึกประทับใจค่ะ ที่เลือกพักอาศัยกับโครงการนี้ ด้วยทำเลที่ดีที่สุด เพราะว่าใกล้ BTS ช่องนนทรี และอยู่ในย่านที่มีความเจริญทางธุรกิจอีกด้วย คอนโดนี้เหมาะกับความต้องการมาก และคุ้มค่ากับการลงทุน
ไดมอนด์ทาวเวอร์ เป็นคอนโดมิเนียมค่อนข้างเก่า แต่ด้วยทำเลดี ดิฉันได้ซื้อไว้เพื่อนำมาตกแต่งใหม่ในแบบที่ต้องการ เดิมทีการตกแต่งต่าง ๆ ภายในห้องพัก ก็โอเคอยู่แล้ว แต่ดิฉันอยากได้ในแบบที่ชอบ จึงเลือกที่จะรีโนเวทใหม่ค่ะ อีกทั้งที่นี่ใกล้สถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย ที่ทำให้ชีวิตง่ายขึ้น ไม่ว่าจะเป็น ศูนย์การค้าชั้นนำ ร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหาร จึงสะดวกสบายมาก ๆ เลยค่ะ อย่างที่บอกทำเลมันดีจริง ๆ ใกล้ทุกอย่าง เชื่อมต่อได้ทุกทางอย่างหลากหลาย ครบครันและคุ้มค่ามากเลยค่ะ ไม่ผิดหวัง และอีกอย่างนะคะ ที่นี่เพื่อนบ้านก็โอเค แต่เสียดายที่เลี้ยงสัตว์ไม่ได้ ก็นะคะด้วยความที่เป็นคอนโด จึงไม่เหมาะแก่การมีสัตว์เลี้ยง
คอนโดใกล้ MRT สีลม และ BTS ช่องนนทรี
ถึงแม้ว่าคอนโดแห่งนี้จะถูกสร้างมาเป็นเวลานานแล้ว แต่ภายในห้องที่ผมเช่าขนาด 1 ห้องนอน มีการรีโนเวทใหม่และตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่ทันสมัย แตกต่างกับสภาพคอนโดที่มองจากภายนอกเลยครับ ที่สำคัญห้องพักที่นี่มีขนาดที่กว้างมากหากเทียบกับห้องรูปแบบเดียวกันกับโครงการอื่น อีกทั้งพื้นที่ส่วนกลางยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกมาให้ครบทั้ง สระว่ายน้ำกลางแจ้งที่สามารถว่ายน้ำไปพร้อมชมวิวเมืองที่สวยงามด้วยครับ ละแวกโครงการยังมีร้านค้า ร้านอาหาร ให้เลือกทานเยอะมากอีกด้วยครับ อ๋อสำหรับคนที่ชอบชมวิวเมืองกรุงแบบ 360 องศา ก็สามารถเดินทางไปที่มหานครสกายวอล์ค ของคิงเพาเวอร์ ที่อยู่ห่างจากคอนโดไปเพียงไม่กี่นาทีครับ สำหรับการเดินทางถือได้ว่าสะดวกสบายมากเลยครับ เพราะใกล้ทั้ง MRT สีลม และ BTS ช่องนนทรี ด้วยความสะดวกสบายทำให้ผมคิดว่าจะเช่าห้องที่นี่อยู่ไปแบบยาว ๆ เลยครับ
กรุงเทพมหานคร
สีลม
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿3.89M - ฿3B -
ประกาศขายบน SamuiTimes
472 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿13K - ฿450K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
836 ยูนิต -
ไป BTS ช่องนนทรี
1.2 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
26.8 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไดม่อน ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ควอด สีลม
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
41
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿45.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ อินฟินิตี้
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
108
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50.1K - ฿140K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เพิร์ล การ์เด้น
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
69
ราคา
฿7.51M - ฿36.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿26K - ฿85.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2541
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฮอลิเดย์ อินน์ เอ็กซ์เพรส กรุงเทพ สาทร
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
50
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿42.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ริซท์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส แอท มหานคร
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
200
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K - ฿300K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านสีลมซอย 3
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
16
ราคา
฿13.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿23K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ โอเอซิส
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
68
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สบาย สาทร เอกซ์คลูซีฟ เรสซิเดนท์
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
15
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19K - ฿60.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สีลม ซีรีน
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
86
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿49.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คลาส สีลม คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
176
ราคา
฿5.36M - ฿16M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19K - ฿60.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไดม่อน ทาวเวอร์
รายการโปรด
Quad Silom (ควอด สีลม)
The Infinity (ดิ อินฟินิตี้)
Pearl Garden (เพิร์ล การ์เด้น)
Holiday Inn Express Bangkok Sathorn (ฮอลิเดย์ อินน์ เอ็กซ์เพรส กรุงเทพ สาทร)
The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon (เดอะ ริซท์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส แอท มหานคร)
Baan Silom Soi 3 (บ้านสีลมซอย 3)
The Oasis (ดิ โอเอซิส)
Sabai Sathorn Exclusive Residence (สบาย สาทร เอกซ์คลูซีฟ เรสซิเดนท์)
Silom Serene (สีลม ซีรีน)
Klass Silom Condo (คลาส สีลม คอนโด)