- ประกาศฟรีที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ชลบุรี
- ชลบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1650822
สอบถามสถานะอีกครั้ง
นาจอมเทียน, พัทยา, ชลบุรี
฿45,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿45,000
คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ แกรนด์ ฟลอริด้า
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 75 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ แกรนด์ ฟลอริด้า บนทำเลของ นาจอมเทียน, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2563 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿45,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวก
ระเบียง
ฟรี Wifi
ทีวี
เคเบิลทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
11 ส.ค. 2566
อัพเดทล่าสุด
1 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
3
ห้องนอน
2
ขนาด
75 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿600
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
สอบถามสถานะอีกครั้ง
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U1650822
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
แกรนด์ ฟลอริด้า
เจ้าของโครงการ:
Blue Sky Group
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2563)
จำนวนชั้น:
7
จำนวนอาคาร:
9
ยูนิต:
1082
พื้นที่ของโครงการ:
17-0-0 ไร่
สถานที่
ทูทู่บีช
- 0.6 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
นาจอมเทียน, พัทยา
รายละเอียดของโครงการ แกรนด์ ฟลอริด้า
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
สโมสร
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
สปา
อบไอน้ำ
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
ห้องเกมส์
สวนหย่อม
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ แกรนด์ ฟลอริด้า
-
สระว่ายน้ำชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
สระว่ายน้ำชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Workingชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
ห้องโยคะชั้น 2 -
ห้องออกกำลังกายชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
ห้องออกกำลังกายชั้น 2 -
ห้องเกมส์ชั้น 2 -
สนามเด็กเล่นในร่มชั้น 2 -
เลานจ์ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
ห้องเกมส์ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
สวนหย่อมชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
โต๊ะพูล / โต๊ะสนุ๊กเกอร์ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
เลานจ์ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
บาร์ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
แผนกต้อนรับชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แกรนด์ ฟลอริด้า
ขาย 154
ให้เช่า 12
35,000 THB ต่อเดือน
฿603/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
58
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
35,000 THB ต่อเดือน
฿583/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
60
ตรม.
ขนาด
ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
18,000 THB฿22,000 ต่อเดือน
฿500/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
36
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
23,000 THB ต่อเดือน
฿657/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
18,000 THB ต่อเดือน
฿500/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
36
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
17,000 THB ต่อเดือน
฿472/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
36
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
Burj Khalifa View
24,000 THB ต่อเดือน
฿667/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
36
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
45,000 THB ต่อเดือน
฿600/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
75
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
16,000 THB฿18,000 ต่อเดือน
฿364/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
44
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
40,000 THB ต่อเดือน
฿533/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
75
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
20,500 THB ต่อเดือน
฿569/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
36
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
20,000 THB ต่อเดือน
฿550/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
36.35
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แกรนด์ ฟลอริด้า
ดูทั้งหมด (12)
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ แกรนด์ ฟลอริด้า ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿60 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿4,500 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ แกรนด์ ฟลอริด้า นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿600 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
ทูทู่บีช เป็นRestaurantที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แกรนด์ ฟลอริด้า ไปประมาณ 0.6 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แกรนด์ ฟลอริด้า และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
สำหรับโควต้าไทย - 1 ห้องนอน
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
20%
วางเงินดาวน์
Payable 6 months
5%
งวดที่ 2
เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
80%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
80%
สำหรับโควต้าไทย - 2 ห้องนอน, หน้าหาด
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
20%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
80%
สำหรับโควต้าไทย - หน้าหาด
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
20%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
80%
สำหรับโควต้าต่างชาติ - 1 ห้องนอน
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
35%
งวดที่ 2
เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
65%
สำหรับโควต้าต่างชาติ - 2 ห้องนอน, หน้าหาด
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
35%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
65%
สำหรับโควต้าต่างชาติ - หน้าหาด
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
25%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
65%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดสุด PERFECT!
My family and I bought this one-bedroom unit for leisure on the weekend. Overall, it is considered satisfying, and I am not mistaken to decide to buy here. First of all, it is a matter of location. With the address in Pattaya, transportation is effortless and convenient. It only takes about 2 hours to drive from Bangkok. Speaking of the project, what I like the most is probably the facilities because in addition to having basic facilities such as a fitness center and a swimming pool. They also have activities in the game room and a Muay Thai area, which is very pleasing to my son and me. The room itself is considered okay. The one-bedroom room that I bought might not be that big but allocated space with full furniture, convenient to use. It is also close to famous tourist spots, including Mimosa Pattaya, Nong Nooch Tropical Garden, Underwater World, and many more places. Moreover, I appreciate it. As a result, I would like to recommend it to anyone who is looking for a vacation condo and easy to travel to. Where can it be, except here?
พัทยา
นาจอมเทียน
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.12M - ฿1.19B -
ประกาศขายบน SamuiTimes
1,191 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿7.11K - ฿254K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
144 ยูนิต -
ไป หาดนาจอมเทียนใต้
74 ม. / 20 วินาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
33.5 กม. / 42 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แกรนด์ ฟลอริด้า
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เบย์เฟียร์ พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
174
ค่าเช่าต่อเดือน
฿112K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บีช วิลล่า วิภาวดี
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
60
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40.3K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านบาลีน่า 1
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
53
ราคา
฿10.1M - ฿19.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿65.5K - ฿121K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Movenpick White Sand Beach Pattaya
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿12.7M - ฿30.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿89.7K - ฿141K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซันไชน์ บีช คอนโดเทล
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
357
ราคา
฿3.62M - ฿13.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เมอเวนพิค เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
460
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30.2K - ฿252K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิวทะเล มารีนา
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
41
ค่าเช่าต่อเดือน
฿75.6K - ฿237K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดริฟเตอร์ส บีช อพาร์ทเม้นท์
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
3
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿34.3K - ฿45.4K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
จอมเทียนยอร์ชคลับ 3
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
25
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35.3K - ฿44.4K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เวล มารีน่า คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
364
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13.1K - ฿35.3K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แกรนด์ ฟลอริด้า
รายการโปรด
Bayphere Pattaya (เบย์เฟียร์ พัทยา)
Beach Villa Viphavadi (บีช วิลล่า วิภาวดี)
Baan Balina 1 (บ้านบาลีน่า 1)
Movenpick White Sand Beach Pattaya
Sunshine Beach Condotel (ซันไชน์ บีช คอนโดเทล)
Movenpick Residences (เมอเวนพิค เรสซิเดนซ์)
Viewtalay Marina (วิวทะเล มารีนา)
Drifters Beach Apartments (ดริฟเตอร์ส บีช อพาร์ทเม้นท์)
Jomtien Yacht Club 3 (จอมเทียนยอร์ชคลับ 3)
Whale Marina Condo (เวล มารีน่า คอนโด)